眉山老城區(qū)將呈現(xiàn)五類建筑風(fēng)貌 實(shí)驗(yàn)幼兒園拆遷
2014-08-29 10:51:08 來源：搜眉山社區(qū) 編輯：admin_yl 評(píng)論：0 點(diǎn)擊：
眉山城市老城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和眉山城市老城區(qū)城市設(shè)計(jì)成果公告
《眉山城市老城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》和《眉山城市老城區(qū)城市設(shè)計(jì)》已經(jīng)市政府批準(zhǔn)實(shí)施，按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，現(xiàn)將規(guī)劃的主要內(nèi)容和圖紙摘要公布如下。
一、老城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃
(一)位置及規(guī)模：規(guī)劃區(qū)為眉山市中心城區(qū)一環(huán)路圍合的區(qū)域，用地呈橢圓形?？傆玫孛娣e為4.19平方公里，規(guī)劃居住人口約8萬(wàn)人。
(二)功能定位：以商業(yè)商務(wù)、文化旅游、休閑娛樂為主的綜合性城市功能區(qū)，東坡文化、歷史風(fēng)貌的集中展示區(qū)，配套齊全的城市住區(qū)。
(三)結(jié)構(gòu)與布局：規(guī)劃形成“二軸三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。
1.二軸：一是南北向的人文景觀的商業(yè)商務(wù)主軸線，即小北街—三蘇路—明星路，該軸線可再向北與新區(qū)商業(yè)中心形成聯(lián)系;二是濱水景觀的自然軸，即通惠河濱水景觀軸。
2.三區(qū)：一是以三蘇廣場(chǎng)周邊為發(fā)展核心的商業(yè)商務(wù)區(qū);二是以小北街、商業(yè)街等尺度宜人的街巷形成的“傳統(tǒng)商業(yè)步行街區(qū)”。三是依托三蘇祠形成的文化旅游區(qū)。
(四)主要公共服務(wù)配套設(shè)施：
公共服務(wù)配套設(shè)施規(guī)劃一覽表
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類 別 |
項(xiàng) 目 |
數(shù)量 （處） |
占地 面積/處 (m2) |
建筑 面積/處 (m2) |
備 注 |
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教育 |
中學(xué) |
2 |
— |
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原眉山中學(xué)與環(huán)湖中學(xué)有用地?cái)U(kuò)建可能 本次規(guī)劃將兩中學(xué)進(jìn)行用地?cái)U(kuò)建 |
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九年制義務(wù)學(xué)校 |
1 |
現(xiàn)狀映天學(xué)校 |
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現(xiàn) 狀 |
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小學(xué) |
4 |
現(xiàn) 狀 |
— |
眉山市師范附屬小學(xué)面積擴(kuò)大，將三蘇小學(xué)開口到明星路，育英小學(xué)外遷，其余保持現(xiàn)狀 |
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幼兒園 |
6 |
— |
— |
實(shí)驗(yàn)幼兒園拆遷，再增設(shè)3處 |
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醫(yī)療 衛(wèi)生 |
醫(yī)院 |
5 |
現(xiàn)狀 |
— |
市人民醫(yī)院、市中醫(yī)院外遷，其余獨(dú)立占地 |
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文化 體育 |
社區(qū)文化活動(dòng)站 |
6 |
— |
≥400 |
合設(shè),按每居住小區(qū)一處配置 |
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居民健身設(shè)施 |
8 |
200-500 |
— |
與綠地結(jié)合，按一萬(wàn)人一處配置 |
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商業(yè) 服務(wù) |
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) |
6 |
2500~5000 |
— |
獨(dú)設(shè)，并增設(shè)3處 (不包括綜合市場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)) |
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社區(qū) 服務(wù) |
社區(qū)服務(wù)中心 |
6 |
— |
≥250 |
合設(shè) |
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金融 郵電 |
郵政局 |
1 |
7000 |
— |
現(xiàn) 狀 |
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電信局 |
3 |
7000-25000 |
— |
現(xiàn) 狀 |
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市政 公用 |
公廁 |
20 |
— |
≥50 |
獨(dú)立占地/合設(shè) |
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社會(huì)公共停車場(chǎng) |
13 |
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獨(dú)立占地 |
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公交首末站 |
2 |
2000-2500 |
— |
獨(dú)立占地 |
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垃圾地庫(kù) |
6 |
— |
≥100 |
根據(jù)現(xiàn)狀情況，其位置分別為： 環(huán)中巷、蘇祠路天然氣公司、 一環(huán)東路瑞東飼料廠旁、一環(huán)北路 技監(jiān)局旁、通惠苑旁、世紀(jì)新村內(nèi) |
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開閉所 |
2 |
— |
≥200 |
獨(dú)立占地/附建 |
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加油加氣站 |
1 |
1500 |
— |
獨(dú)立占地 |
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消防站 |
1 |
6000 |
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獨(dú)立占地 |
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行政 管理 |
派出所 |
2 |
— |
— |
獨(dú)立占地 |
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街道辦事處 |
1 |
— |
— |
獨(dú)立占地/合設(shè) |
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(五)歷史文化名城保護(hù)：包括劃定保護(hù)范圍和保護(hù)范圍內(nèi)的建筑高度控制。
1.劃定歷史文化街區(qū)范圍，分為核心保護(hù)范圍，外圍劃定建設(shè)控制范圍和環(huán)境協(xié)調(diào)范圍。
(1)三蘇祠歷史文化街區(qū)，是以全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位三蘇祠為核心，北到三蘇祠北界，紗縠行南段和三蘇博物館，西至三蘇祠西界，東到紗縠行街，面積7.26 公頃，包括三蘇祠文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍和部分建設(shè)控制地帶;外圍劃定建設(shè)控制范圍，北到下西街，南到三蘇博物館，西至蓬萊北路，東到大南街，面積21.54 公頃。
(2)眉州城墻歷史文化街區(qū)，是以眉州城墻為核心，北到正東街，南和東到一環(huán)東路，西至文廟街，面積3.69 公頃;外圍劃定建設(shè)控制范圍，北到古城墻團(tuán)部段，南和東到岷江古河道，西至原眉山師范學(xué)校和原眉山市職業(yè)技術(shù)學(xué)院，面積6.37 公頃;三蘇祠與眉州城墻歷史文化街區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)范圍聯(lián)合控制，北到大東街、正西街、通惠街，南到學(xué)道街、一環(huán)路，西至通惠河，東到岷江古河道，面積53.77 公頃。
2. 保護(hù)范圍內(nèi)的建筑高度控制。
(1)9 米以下：眉州城墻歷史文化街區(qū)、三蘇祠歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)部分區(qū)域。
(3)12 米以下：眉州城墻歷史文化街區(qū)、三蘇祠歷史文化街區(qū)建設(shè)控制范圍大部分區(qū)域。
(4)15 米以下：眉州城墻歷史文化街區(qū)、三蘇祠歷史文化街區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)范圍大部分區(qū)域，大北街、小南街、文廟街沿街片區(qū)。
(5)18 米以下：三蘇祠歷史文化街區(qū)北部下西街沿街地塊。
(6)20 米以下：下西街以北沿街地塊。
(7)21 米以下：沿通惠河、岷江舊河道大部分區(qū)域。
(8)24 米以下：眉山歷史城區(qū)桂香街、正東街、正西街兩側(cè)部分區(qū)域，沙縠行北段西側(cè)部分區(qū)域以及育才東西路南側(cè)大部分區(qū)域。
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