單身女白領(lǐng)3年攢足10萬購房款計劃
2013-11-29 10:38:58 來源:鳳凰理財 編輯:admin_yl 評論:0 點擊:
一.基本情況:
鳳凰網(wǎng)網(wǎng)友楊帆,女,年齡:24歲,職業(yè):某公司擔(dān)任廣告策劃工作,未婚;
月收入4500元,年終獎10000元,目前只有20000元貨幣基金,無負債。
保險為五險一金。
二.理財目標(biāo):
攢錢:為3年后購房攢足10萬元;
保險規(guī)劃:增加適合自己的商業(yè)保險
三.理財分析
資產(chǎn)負債表:
月收支平衡表:
1. 收支平衡
收支現(xiàn)狀:月,年結(jié)余比例和月租支出比例合都處于正常范圍之內(nèi)。
理財建議:收支比例合理,建議進一步提高年結(jié)余資金及優(yōu)化配置結(jié)余資金。提高月結(jié)余可從以下兩方面入手,在收入方面:可通過增加兼職收入和提高投資收益等方式;在支出方面,養(yǎng)成每日記賬和制定月支出預(yù)算等方式來明確開支項目和減少盲目消費。
2.財務(wù)保障
保障現(xiàn)狀:
社保繳納齊全,但無商業(yè)保險。
理財建議:社保是人身保障的基礎(chǔ),需要商業(yè)保險來完善人身和財務(wù)保障。一般來說,在正常繳納社會保險的情況下,建議將年收入的5%-10%用于保費支出,即您的保費支出應(yīng)在3200-6400元之間,一般情況下,保費支出隨年齡和收入的增長而增加。具體新增的商業(yè)保險如:人身意外險,重疾險,壽險等,
3.資產(chǎn)增值
資產(chǎn)現(xiàn)狀:貨幣基金20000元,無負債,凈金融資產(chǎn)20000元
風(fēng)險承受能力: 經(jīng)過測算,您的風(fēng)險承受能力是居中(平衡型)
提示:金融資產(chǎn)的配置,需要綜合考慮資金的實際用途及流動性,因此資產(chǎn)配置可分為緊急備用金,短期投資與中長期投資。
1)緊急備用金
緊急備用金是專門應(yīng)對除日常正常支出以外的生活中突然發(fā)生的意外支出。(比如:人情紅包等)。這部分應(yīng)急資金應(yīng)該為3-6個月支出。您的月支出為2300元,因此緊急備用金儲備應(yīng)該在6900-13800元。這部分資金可以以活期存款,銀行定期存款(3,6,9個月)或貨幣基金留存。
備注:在中長期資產(chǎn)配置之前,首先要儲備緊急備用金和財務(wù)保障資金,剩余的貨幣基金做中長期資產(chǎn)配置。
2)中長期資產(chǎn)配置
將未來一年的結(jié)余資金,根據(jù)個人的風(fēng)險承受能力,進行1年以上的中長期投資。資產(chǎn)配置建議如下:
1. 將貨幣基金先滿足緊急備用金和財務(wù)保障金之后,贖回剩余的貨幣基金購買國債(3或5年期),參考國債發(fā)行時間,可一次性購買或者分次購買。
2. 將月結(jié)余資金2/4 (2200/2=1100)定投混合基金(偏債型,風(fēng)險偏低和偏股型基金,高風(fēng)險,但其風(fēng)險小于股票),在定投之前需要先了解股票型基金的風(fēng)險,及基金投資方向,管理基金的公司和基金經(jīng)理等重要信息。
3. 將月結(jié)余資金1/4投資股票,先學(xué)習(xí)如何選擇個股再具體購買某只股票,在購買之前,資金可以貨幣基金留存。
4. 將月結(jié)余資金1/4以貨幣基金留存,以把握市場投機機會,即當(dāng)市場因某種宏觀因素出現(xiàn)利率升高時,及時購買投資產(chǎn)品,以獲得更高收益。
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