租金高，房源少，常搬家

劉揚(yáng)張果

國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，自2010年以來住房租金持續(xù)上漲，至今已連漲40多個(gè)月。特別是在一些大城市，節(jié)節(jié)上漲的房租無疑是城市中“漂一族”的心頭之痛。金秋時(shí)節(jié)，我們走近部分房客，聽他們講述租房子的不同故事，也了解到他們的苦衷與期盼。這一群體反映出的現(xiàn)實(shí)問題，值得深思，亟待解決?！　?mdash;—編者

房子越租越遠(yuǎn)上班越來越折騰

雖然住得遠(yuǎn)早上進(jìn)城晚上出城，在地鐵里常常被擠得喘不過氣來，但與住在中心城區(qū)比每月能節(jié)省一兩千元房租如果房租再漲就只能往更遠(yuǎn)的郊區(qū)搬了。

——年輕白領(lǐng)文迪

“房租太貴，賺的那些錢交房租了，還不如住便宜點(diǎn)，把錢攢著，干什么不行！” 文迪目前住在北京昌平區(qū)回龍觀一套“白領(lǐng)公寓”里，工作2年多來，眼瞅著房租越漲越貴，她只能越住越遠(yuǎn)。

2011年大學(xué)畢業(yè)后，文迪到北京海淀區(qū)萬壽寺附近一家公司當(dāng)上了朝九晚五的上班族。當(dāng)時(shí)，她和同學(xué)一起在單位附近一套住房里合租了一間臥室，每月房租1300元。“剛開始覺得沒什么，因?yàn)榍?個(gè)月房租是父母幫著付的。”住了3個(gè)月，房東突然說每月房租要漲500元，“當(dāng)時(shí)就傻眼了，那點(diǎn)微薄的工資，累死累活干1個(gè)月，2/3全交給人家了，那個(gè)揪心地疼??！”小文說。

于是在接下來的一個(gè)月里，小文便開始到處打聽便宜的房子，哪怕是住得遠(yuǎn)點(diǎn)都行。

終于，小文從朋友那兒打聽到在城北回龍觀有個(gè)叫“白領(lǐng)公寓”的樓，房租每月650元，冬天暖氣費(fèi)每月200元。價(jià)格比萬壽寺附近便宜一半，小文馬上去看了房。

說是白領(lǐng)公寓，實(shí)際上是夾在火車道和地鐵軌道中間的一排兩層小樓，里面是一條長長的走廊，連接著每個(gè)小房間。不到10平方米的房間，自帶廚房和衛(wèi)生間，設(shè)施還算齊全。“唯一的弊端就是北邊是地鐵，南邊是火車道，不過好在玻璃是隔音的，門一關(guān)幾乎聽不見。”考慮到價(jià)格便宜，再加上當(dāng)時(shí)換到了中關(guān)村[-2.56% 資金 研報(bào)]工作，小文欣然接受，風(fēng)風(fēng)火火地搬了進(jìn)去。

好景不長，由于搬進(jìn)去的時(shí)候是冬天，小房間里開著暖氣，住著很舒服。一到夏天，房間里沒空調(diào)，樓頂也沒隔熱層，每天下班回家，就跟進(jìn)了桑拿房一樣。小文說，由于這套公寓算是工業(yè)用電，電費(fèi)較貴，自己裝空調(diào)不劃算，于是冷風(fēng)扇、小電扇全用上了。“湊合過吧，夏天也就3個(gè)月，周六日可以去商場蹭個(gè)空調(diào)，除了睡覺盡量都不在家待著，誰叫這里房租便宜呢！”

文迪說，居住環(huán)境差，忍忍就過去了，只是上下班讓她很痛苦。雖然坐地鐵很方便，但由于“白領(lǐng)公寓”離回龍觀地鐵站還有段距離，所以每天早上她必須7點(diǎn)前起床，半個(gè)小時(shí)內(nèi)迅速洗漱完畢，以最快的速度走15分鐘到達(dá)地鐵站，趕在8點(diǎn)之前擠上地鐵。

住在回龍觀、進(jìn)城上班的人很多，早上8點(diǎn)是上班高峰，排著長隊(duì)進(jìn)入地鐵站，再使勁擠上13號(hào)線地鐵，這還不算完，要在換乘站擠下去，再擠上10號(hào)線。“這一番折騰下來，一天的好精神都沒了。”小文平時(shí)選擇在10號(hào)線海淀黃莊站下車，再步行10多分鐘去公司。“其實(shí)可以倒4號(hào)線去中關(guān)村的，離公司更近，但是在10號(hào)、13號(hào)線上歷盡折磨后，已經(jīng)不想再換乘了，寧愿下車走十幾分鐘去公司！”

小文說，如今，城區(qū)的房租都在漲，“白領(lǐng)公寓”也不例外。今年開始，“白領(lǐng)公寓”的房租每月漲了50元，房東說過完國慶還要漲50元，“房東一直說看我在這住得很安穩(wěn)，所以給我漲50元，其他人都漲了100元，誰知道真的假的呢！”

就算房租連連漲，小文也沒有要搬走的打算。“雖然住得遠(yuǎn)，早上進(jìn)城，晚上出城，在地鐵里常常被擠得喘不過氣來，但與住在中心城區(qū)比，每月能節(jié)省一兩千元房租，能干不少事兒呢，而且聽同學(xué)說，在‘城里’租房子，房租一漲就是幾百元。相比之下，這里房租漲50元，真是不算什么！”

文迪坦言：“如果白領(lǐng)公寓的房租漲得再高，就只能往更遠(yuǎn)的郊區(qū)搬了。”

滿意的房子很難找，搬家勞神又費(fèi)力

房子租期一到，房主十之八九會(huì)漲價(jià)。如果不續(xù)租就要另找新地兒，要找個(gè)租金合理、上班方便、環(huán)境安靜的地方可真沒那么容易

——北漂一族吳敏

“住得很溫馨，離公司也近，早上可以睡到八點(diǎn)半。”對于現(xiàn)在的住處，在北京“漂”了3年的吳敏感覺還算滿意。

不過回想起在北京找房子的經(jīng)歷，吳敏感到并不輕松。來北京不到3年，她已經(jīng)搬了五六次家。

3年前，吳敏只身一人到北京闖蕩。經(jīng)同學(xué)介紹，她在一個(gè)叫唐家?guī)X的地方租房住了下來。

這里房租便宜，離單位也較近，每月500元的房租對她來說還可以承受，但居住環(huán)境卻讓她苦不堪言。“沒有洗衣機(jī)，暖氣是房東自己燒的，不能保證24小時(shí)供暖，街上的垃圾到處都是。”

唐家?guī)X是個(gè)村子，離上地軟件園、中關(guān)村科技園很近，這些地方聚集了許多外地打工者，村民看準(zhǔn)了商機(jī)，把自家平房改成二層，再一層層往上蓋，最多的能達(dá)到六七層，都不打地基，就算有地基的也可能超過了地基承重，有些連基本防火設(shè)施也沒有，很不安全。

在唐家?guī)X，吳敏住了半年就“被搬走”了。原因是唐家?guī)X地區(qū)違建嚴(yán)重，政府要拆遷。

離開唐家?guī)X，吳敏又在清河附近找到了一處出租房：每月700元的房租雖然不算多，但對拿著試用期工資的小吳來說也是個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。小吳最不滿意的是，房租高了，但環(huán)境并不比上次好，“房子挨著火車和大馬路，從早到晚的喇叭聲和著火車的鳴笛聲，讓人根本睡不著覺。”

合同到期后，房東提出漲價(jià)，小吳也不愿意繼續(xù)忍受噪聲，于是選擇搬走。通過某家中介，她找到了西三旗附近的一個(gè)小區(qū)，這里的環(huán)境和裝修還不錯(cuò)，可房租也漲了不少，每月1530元，押一付三，加上衛(wèi)生費(fèi)等其他雜費(fèi)后，小吳第一個(gè)月共交了8000多元。但由于這里離公司較遠(yuǎn)，小吳住了一段時(shí)間還是選擇離開了。

為了找到一個(gè)既舒適又便利的窩，吳敏可謂煞費(fèi)苦心，“房租貴點(diǎn)就貴點(diǎn)吧，只要住得舒服就行。”小吳說，今年初，她通過中介，在車道溝附近又找到一處出租房。這次的房租漲到了每月2300元，還是押一付三，雜七雜八算上，第一個(gè)月交了1萬多元。

沒想到，花了這么多錢租下來的房子，住進(jìn)去后卻大失所望，“房屋是中間層，屋內(nèi)有排水管；廚房沒水，水管總也修不通；廁所很臟，蟑螂到處是。”吳敏住了一個(gè)月，又堅(jiān)決地搬走了。

有了這次經(jīng)歷，吳敏決定不再找中介了，要靜下心慢慢找。1個(gè)多星期后，她在長春橋附近找到了現(xiàn)在的住處，每月2000元的房租占了她工資的1/3，再算上其他必要的花費(fèi)，每月基本攢不下錢。

最近北京房租漲得厲害，小吳的擔(dān)心又來了：“租期一到，房主十之八九會(huì)漲價(jià)。找個(gè)租金合理、上班方便、環(huán)境安靜的地方可真沒那么容易。每次搬家，大包小包的又勞神又費(fèi)力，押金東扣西扣后也拿不回來多少，關(guān)鍵是還不知道往哪兒搬。”

3年經(jīng)歷了這么多，吳敏深感在北京租房的難處。“找房子難，找個(gè)合適的房子更難。房租還在漲，要在大城市繼續(xù)‘漂’下去，還有很多坎要過。”

微評

漲房租，又漲房租……

@姜不頭：為了上班離單位近一點(diǎn)，我舍棄了自己的房子搬到北苑，房租從每月2500元—3500元—4300元一路飆升，剛才房東打電話告訴我今年要漲到每月4800元，還得承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，我一下子難過極了。三年來，我的工資一分錢沒漲過，但生活中所有的開銷沒有沒漲過的。

@王竹林：深圳房租漲得真快，一室一廳的房子，今年比2009年開始租時(shí)的租金翻了一倍。要長期待在這座城市發(fā)展，沒有一套房子居住是不行的，這又對收入提出了很高的要求，想想如果有好的機(jī)會(huì)在老家發(fā)展也是不錯(cuò)的，生活可以更輕松一些。

@秋天和橘子：又漲房租，又漲房租……看來我剛加的那丁點(diǎn)兒工資要全部貢獻(xiàn)給房東了。搬家啊搬家，各種煩心事，這樣的日子什么時(shí)候是個(gè)頭？

@海綿寶寶特殊的笑：因?yàn)槌侵写甯脑熘荒茏夥孔幼。瑸榱瞬慌c房東產(chǎn)生摩擦就找了江寧置業(yè)，剛開始簽了兩年合同，誰知第二年就開始漲房租，本來想著住兩年就搬回去了，搬家挺麻煩漲就漲吧，兩年了，房子沒蓋好，這邊房租又漲了，中介說和房東簽合同，一年一漲房租，難道我住個(gè)三五年就要漲三五次房租嗎？

@niling2010：昨天晚上房東打來電話，他要漲房租，最少每月3800元。太貴了，現(xiàn)在一個(gè)人住是找不到便宜的房子了。如果不是限購，交的房租都能支付首付了。

@珍大戶：唉，為了不再搬家，為了不用一搬家就丟東西，為了能夠布置小窩改善生活舒適度，而不是租來就一張床一個(gè)柜子的日子過一年又一年，租房子時(shí)總希望可以長租，但現(xiàn)在房租漲得太兇，沒房東愿意簽超過一年，只能不斷地搬、搬、搬。

@張子榮—深圳：上個(gè)月公交卡刷爆了500元，這個(gè)月房租又漲了100元，好不容易掙點(diǎn)錢，扣除600元錢社保，扣除450元錢個(gè)稅……已經(jīng)縮水了不少。剛進(jìn)便利店拿了一瓶飲料，剛要付款，心想還是算了，回去燒一壺自來水吧！

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