首創(chuàng)成南郡項(xiàng)目是由國(guó)資委所屬的大型國(guó)企業(yè)北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)。憑借雄厚的實(shí)力與全國(guó)多個(gè)城市的品質(zhì)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)領(lǐng)域擁有領(lǐng)先的市場(chǎng)地位和較高的品牌知名度，連續(xù)多年占據(jù)全國(guó)地產(chǎn)10強(qiáng)企業(yè)的位置。2012年6月16日由首創(chuàng)遠(yuǎn)大地產(chǎn)投資的彭山首創(chuàng)成南郡正式亮相。項(xiàng)目一經(jīng)推出就受到彭山縣及周邊各縣人民的廣泛關(guān)注和熱烈追捧。

彭山，一個(gè)聞名遐邇的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，天府新區(qū)的規(guī)劃又給彭山的發(fā)展帶來(lái)了前所未有的機(jī)遇，可以說(shuō)彭山的經(jīng)濟(jì)與地產(chǎn)都處于起步階段，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮?，這個(gè)時(shí)候首創(chuàng)進(jìn)駐彭山，是基于怎么的考量?他們的價(jià)值觀(guān)與愿景又是什么?

我們一直深信每一個(gè)地產(chǎn)人背后都有故事，每一個(gè)管理者和操盤(pán)手的經(jīng)驗(yàn)都是房地產(chǎn)成長(zhǎng)的一個(gè)印證。

今天搜狐焦點(diǎn)眉山站《高端訪(fǎng)談》第一期對(duì)話(huà)首創(chuàng)·成南郡營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)李龍，帶您走進(jìn)千億國(guó)企落子彭山背后的故事

首創(chuàng)·成南郡營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)李龍先生

問(wèn)：

非常感謝李總百忙之中抽空接受搜狐焦點(diǎn)的采訪(fǎng)，我們知道首創(chuàng)集團(tuán)是北京市國(guó)資委所屬的特大型國(guó)有集團(tuán)公司，李總能不能系統(tǒng)的為大家介紹一下首創(chuàng)集團(tuán)是一個(gè)怎樣的企業(yè)。

李龍：

首創(chuàng)·成南郡是由國(guó)資委所屬的大型國(guó)有企業(yè)北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司(下稱(chēng)首創(chuàng)集團(tuán))旗下首創(chuàng)股份(SH.600008)四川公司開(kāi)發(fā)。首創(chuàng)集團(tuán)，是中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌，經(jīng)過(guò)18年的發(fā)展，公司形成了以水務(wù)為核心的基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)，以城市住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)為核心的房地產(chǎn)業(yè)，以投行并購(gòu)業(yè)務(wù)為核心的金融服務(wù)業(yè)。集團(tuán)旗下分設(shè)142家子公司，上市公司達(dá)7家，資產(chǎn)總額超過(guò)千億元，連續(xù)多年躋身全國(guó)500強(qiáng)企業(yè)，全國(guó)地產(chǎn)三十強(qiáng)。集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目遍及北京、天津、西安、重慶、成都等35個(gè)城市，以卓越的開(kāi)發(fā)實(shí)力和先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念，引領(lǐng)城市變遷，為客戶(hù)持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的生活空間，受到了客戶(hù)的廣泛認(rèn)可及好評(píng)。以前瞻眼界，選址彭山，鑄就首創(chuàng)·成南郡，獻(xiàn)給彭山一個(gè)新世界。

問(wèn)：

彭山是聞名全國(guó)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，目前又是天府新區(qū)的重要組成部分，首創(chuàng)作為國(guó)資委特大型國(guó)有集團(tuán)，已經(jīng)成功在北京、上海、廣東、浙江等地成功開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目，這次選擇投資彭山是出于怎樣的考量?

李龍：

首創(chuàng)是中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)綜合營(yíng)運(yùn)商，作為國(guó)之巨匠，選擇投資彭山，主要基于以下幾點(diǎn)考量：

首先，我們首創(chuàng)集團(tuán)基于社會(huì)責(zé)任，目前正在積極探索養(yǎng)老地產(chǎn)。而彭山是全國(guó)聞名的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，忠孝之都，具有獨(dú)一無(wú)二的歷史、文化背景與自然資源，這與我們的發(fā)展不謀而合。

其次，天府新區(qū)及成(都)眉(山)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)的規(guī)劃將為彭山帶來(lái)巨大的發(fā)展契機(jī)。2014年5月將開(kāi)通的成綿樂(lè)高鐵、成樂(lè)高速公路、成雅高速公路、省道103線(xiàn)、彭(山)雙(流)快速通道等立體交通，也將真正實(shí)現(xiàn)彭山與成都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的無(wú)縫對(duì)接。

再者， 彭山經(jīng)濟(jì)、地產(chǎn)的剛起步，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮?。特別是彭祖新城的規(guī)劃出臺(tái)，城市中心發(fā)展與遷移，彭山濱江板塊將成為彭山最為矚目的生活區(qū)域及投資熱土。而首創(chuàng)·成南郡選址新城最核心、自然資源最豐厚的濱江高端板塊，占據(jù)彭山北部新城的核心地段，不僅助推北部新城快速發(fā)展，更將隨此享受無(wú)限的城市發(fā)展價(jià)值。

最后，據(jù)我們首創(chuàng)在全國(guó)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)歷來(lái)看，像首創(chuàng)·成南郡這樣，有高鐵軌道交通規(guī)劃、緊鄰省會(huì)城市及名勝風(fēng)景區(qū)、能享受江、山、湖景資源，體量在400畝以上的低額、產(chǎn)品線(xiàn)豐富的項(xiàng)目太過(guò)稀缺，未來(lái)的潛力巨大。

問(wèn)：

所謂入鄉(xiāng)隨俗，來(lái)到彭山就不得不講一下養(yǎng)生。首創(chuàng)·成南郡位于岷江河畔，空氣清新，風(fēng)景優(yōu)美，主推攬江高層和湖景別墅，這般詩(shī)意的生活環(huán)境的打造有著怎樣的養(yǎng)生文化思考?

李龍：

首創(chuàng)作為責(zé)任國(guó)企，尊重土地，創(chuàng)新生活，為客戶(hù)營(yíng)造優(yōu)質(zhì)生活空間，開(kāi)發(fā)面積超千萬(wàn)，給超10萬(wàn)個(gè)家庭筑造幸福的港灣。選擇長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)彭山，打造“御峰”瞰江高層和“御湖”島居別墅，營(yíng)造出一個(gè)詩(shī)意的棲居環(huán)境。

首創(chuàng)·成南郡非常尊重長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)的珍貴自然資源，并將項(xiàng)目特性與其完美融合，筑就高端居住社區(qū)。項(xiàng)目依偎岷江水，對(duì)望彭祖山，坐擁彭山首席400畝歐式皇家園林，歐式雕塑、噴泉水景、亭臺(tái)棧道輝映成趣，上百種植物棲息于此，四季花卉競(jìng)相爭(zhēng)艷。園內(nèi)有彭山唯一20000平米中央湖泊，目前是彭山最大生態(tài)湖景，呈現(xiàn)出獨(dú)具特色的湖岸風(fēng)情，形成浪漫的水岸居住氛圍。項(xiàng)目實(shí)景已經(jīng)呈現(xiàn)，即買(mǎi)即住，享受自在人生。

這一切不惜重金的打造，都是為了與彭山的地域文化、生態(tài)文化、養(yǎng)生文化相契合，遵循城市發(fā)展的規(guī)律，筑就與城市相互呼應(yīng)的建筑，打造有品質(zhì)的生活。

小養(yǎng)于山，大養(yǎng)于城，養(yǎng)生之最高境界。傳統(tǒng)的養(yǎng)老之地，如青城山、都江堰或者三道堰，都位于城市遠(yuǎn)郊區(qū)，與城市的繁華相隔甚遠(yuǎn)。而首創(chuàng)·成南郡根植長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，既與城市的喧囂保持距離，又能暢享城市的繁華，周邊生活配套完備，規(guī)規(guī)中的學(xué)校、醫(yī)院等近在咫尺，上百平米景觀(guān)泳池、兒童游樂(lè)園、籃球場(chǎng)、老年活動(dòng)場(chǎng)所等運(yùn)動(dòng)配套能滿(mǎn)足一家老小的運(yùn)動(dòng)需求，購(gòu)物、醫(yī)療、休閑一應(yīng)俱全，盡享五星品質(zhì)生活，離塵不離城，才是真正的養(yǎng)生天堂。

問(wèn)：

建筑大師勒·柯布西耶曾說(shuō)過(guò)，每座城市都需要帶領(lǐng)步入國(guó)際化的城市綜合體。但是目前在許多城市都出現(xiàn)城市綜合體的同質(zhì)化，產(chǎn)品單一化、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)雷同的現(xiàn)象。首創(chuàng)集團(tuán)向來(lái)以擅長(zhǎng)開(kāi)發(fā)城市商業(yè)綜合體著稱(chēng)，成南郡也包含商業(yè)綜合體部分，這次首創(chuàng)會(huì)如何來(lái)打造彭山的這個(gè)商業(yè)綜合體呢?

李龍：

首創(chuàng)·成南郡，肩負(fù)責(zé)任的城市綜合運(yùn)營(yíng)商，不僅創(chuàng)造了高端居住標(biāo)桿，更是締造了商業(yè)財(cái)富傳奇。目前彭山的商業(yè)形態(tài)較單一，缺少一站式的商業(yè)消費(fèi)中心，而項(xiàng)目所打造的商業(yè)板塊，將改變這一消費(fèi)現(xiàn)狀，成就彭山首席美食、休閑、娛樂(lè)匯，引領(lǐng)彭山步入商業(yè)綜合體消費(fèi)時(shí)代。

項(xiàng)目締造的4萬(wàn)平米商業(yè)街，是彭山唯一的濱江大型商業(yè)帶、街區(qū)式商業(yè)綜合體。整個(gè)濱江商業(yè)帶全長(zhǎng)約2000米、退街面寬為約20米，而作為整個(gè)濱江商業(yè)龍頭的外灘廣場(chǎng)，其約6000平米的單體商業(yè)建筑，是彭山最大的單體商業(yè)綜合體。充足的車(chē)位配比，不僅有大型的地下車(chē)庫(kù)，并且獨(dú)有高配比的地面商業(yè)車(chē)位設(shè)置，最大化聚集人氣，形成巨大商機(jī)。

項(xiàng)目打造的三大主題廣場(chǎng)，匯聚購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲為一體的高端生活場(chǎng)，滿(mǎn)足彭山市民吃、喝、玩、樂(lè)的一站式消費(fèi)需求，將變革彭山商業(yè)格局，代言新城商業(yè)標(biāo)桿。以時(shí)尚購(gòu)物為主題的時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)，攜手知名品牌共同打造8000平米大型綜合超市，將是彭山最大的集中式購(gòu)物中心。

有了項(xiàng)目高端商業(yè)的打造，彭山將告別傳統(tǒng)城市商業(yè)時(shí)代。對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，是一次城市生活的大跨越;對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，是一次千載難逢的財(cái)富機(jī)遇。

問(wèn)：

每年年底，大量外出務(wù)工的年輕人回鄉(xiāng)過(guò)年，這些年輕人中不少都有返鄉(xiāng)置業(yè)的意向，所以，在每年年度都會(huì)出現(xiàn)一次返鄉(xiāng)購(gòu)房潮。那首創(chuàng)·成南郡有沒(méi)有推出什么年底購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)?

李龍：

首創(chuàng)·成南郡對(duì)彭山人民心存感恩，特在年底以千萬(wàn)讓利回饋彭山。“御峰”高層銷(xiāo)售面積為75-122平米，迎新特惠2699元/平米起，超大面積贈(zèng)送，雅致兩房、舒適三房、奢闊四房都能選擇到滿(mǎn)意的位置。“御湖”純島居別墅，銷(xiāo)售面積166-492平米，100萬(wàn)/棟起，每戶(hù)都贈(zèng)送超大私家花園，最大面積超過(guò)了666平米，享受依山而建、臨水而居的愜意生活。

項(xiàng)目最新推出了“千億國(guó)企，迎新特惠——12月來(lái)成南郡，免費(fèi)贏(yíng)五星郵輪海上假期”活動(dòng)，客戶(hù)蒞臨項(xiàng)目銷(xiāo)售中心，即可領(lǐng)取精美禮品一份及【麗星郵輪-雙子星號(hào)】抽獎(jiǎng)券一張，贏(yíng)取海上豪華雙人游大獎(jiǎng)。從三亞到越南下龍灣、峴港，暢“郵”越南美麗風(fēng)光，與神奇的海洋世界零距離接觸，開(kāi)始一段浪漫愜意的海上假期，一次五星級(jí)郵輪的精彩海上生活體驗(yàn)。期待大家的熱情參與，給自己和家人一個(gè)美妙的假期!