眉山北部新城——這個(gè)自帶光環(huán)的區(qū)域在2018年有點(diǎn)不一樣！中梁華府開盤、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)、公園市政配套落地..........，這些足以改變眉山城市格局和居住格局的“大事件”都發(fā)生在北部新城，尤其是在省委十一屆三次全會(huì)全新的眉山成都經(jīng)濟(jì)圈開放發(fā)展示范市政策明確之后，北部新城因其地緣近成都、規(guī)劃高起點(diǎn)成為首當(dāng)其沖的頭部區(qū)域，而以中梁地產(chǎn)集團(tuán)為首的全國(guó)品牌開發(fā)企業(yè)早已將眼光鎖定于此，僅在2017年---2018年眉山北部新城吸引了中梁、萬(wàn)達(dá)、恒大等開發(fā)商的入駐，詩(shī)書之城眉山的生活高度也被在一起刷新，這些開發(fā)商選擇北部新城，也有自己的長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略考量。

北部新城效果圖（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如涉侵權(quán)聯(lián)系刪除）

成都南經(jīng)濟(jì)中心，區(qū)域潛力巨大

2018年6月30日，四川省第十一屆委員會(huì)第三次全體會(huì)議給了眉山市制定了新的定位與新的發(fā)展目標(biāo)：支持眉山建設(shè)環(huán)成都經(jīng)濟(jì)圈開放發(fā)展示范市。眉山成為成都市十三五南拓的首站，北部新城位于眉山市中心城區(qū)，規(guī)劃人數(shù)約為21.5萬(wàn)人，眉山向北發(fā)展，更靠近成都市天府新區(qū)。眉山北部新城連接著天府新區(qū)和成都市區(qū)，被譽(yù)為“南拓橋頭堡”。將構(gòu)建集高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)、行政、文化、教育為一體的核心區(qū)域，伴隨著市政府及其所屬的市級(jí)機(jī)關(guān)的遷入，也吸引著中梁地產(chǎn)、萬(wàn)達(dá)、恒大等品牌開發(fā)商強(qiáng)勢(shì)入駐，北部新城的價(jià)值也在逐漸凸顯。

眉山效果圖（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如涉侵權(quán)聯(lián)系刪除）

半小時(shí)到成都，承接樓市南向購(gòu)買力

由于成都限購(gòu)范圍的擴(kuò)大，大量的購(gòu)房需求開始南移，眉山北部新城緊挨天府新區(qū)，處于不限購(gòu)區(qū)域，并且交通便捷，在高速、高鐵上已逐步融入成都主樞紐交通網(wǎng)，尤其是成綿樂(lè)高鐵提速后，眉山到成都僅需17分鐘。不僅是高鐵，成樂(lè)高速、工業(yè)大道、岷東大道、天府大道等從成都到眉山直達(dá)的方式也有很多種。還有眉山市現(xiàn)在正在打造的“公交都市”、“市域鐵路”、以及即將到來(lái)的“地鐵”和已經(jīng)投入建設(shè)的“機(jī)場(chǎng)”等，更加快捷方便的交通方式正將眉山與成都緊密相連。以近日開盤的中梁華府為例，在首批次開盤的火爆人流中，就有來(lái)自成都客戶的身影，“價(jià)值洼地、區(qū)域向好、品牌開發(fā)商”這些因素也成為成都客戶選擇北部新城的主要考慮因素。而近蓉的優(yōu)勢(shì)也成為眉山人選擇位于北部新城的中梁華府的主要因素之一。

眉山交通圖（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如涉侵權(quán)聯(lián)系刪除）

全齡生活配套，全新生活版塊呼之欲出

眉山市北部新城作為新興發(fā)展的片區(qū)，主要的規(guī)格服務(wù)配套設(shè)施也是不可少的，在文化、教育、醫(yī)療、生活等配套上也以高規(guī)格呈現(xiàn)。眉山北部新城控規(guī)資料顯示：文化類，規(guī)劃小型圖書館2處，小型文化館2處，綜合文化活動(dòng)中心7處；教育科研類，規(guī)劃初中5處，小學(xué)6處；體育類，規(guī)劃小型體育館1處，居民運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館3處；醫(yī)療衛(wèi)生類，規(guī)劃綜合醫(yī)院2處，社區(qū)服務(wù)中心4處，殘疾人康復(fù)中心4處；社會(huì)福利類：規(guī)劃老年人福利院1處，老年人服務(wù)中心4處；其他類：規(guī)劃公立幼兒園6處，綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)7處。同時(shí)，城市綠化也是規(guī)劃的重點(diǎn)，每個(gè)片區(qū)都有各自的次要節(jié)點(diǎn)依托綠化網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建。通過(guò)各類特色節(jié)點(diǎn)的打造，以達(dá)到眉山北部新城“500米見綠、1000米見水”的構(gòu)建目標(biāo)。完善的配套也是吸引開發(fā)商扎堆進(jìn)駐不可或缺的考慮因素。

眉山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如涉侵權(quán)聯(lián)系刪除）

以中梁華府為例，其位于北部新城核心位置文忠路，在文忠路的另一端是7月27日剛剛開業(yè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、而在中梁華府一路之隔是高規(guī)格打造的市政公園。出則繁華、入則繁花，構(gòu)建一種全新的生活方式和生活狀態(tài)。中梁華府并非特例，相關(guān)資料顯示，更多的公園、學(xué)校、商業(yè)配套也正在逐步和落地，北部新城在眾多開發(fā)商扎堆進(jìn)入后，一個(gè)全新的版塊也正呼之欲出。

中梁華府效果圖（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如涉侵權(quán)聯(lián)系刪除）

來(lái)源：今日頭條