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眉山農(nóng)村即將重大升級(jí) 讓城里人羨慕 快看你家要變啥樣

你是農(nóng)村的嗎?

告訴一件興奮的事情,你家的房子未來(lái)要變樣了。高大上!!

 

 

 

據(jù)眉山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局公示信息《眉山市幸福美麗新村農(nóng)房建設(shè)導(dǎo)則和設(shè)計(jì)方案圖集》顯示,未來(lái)的眉山農(nóng)村將大變樣。變得無(wú)比的漂亮。

 

 

 

規(guī)委會(huì)最新意見(jiàn)進(jìn)行的改善

 

1,設(shè)計(jì)以20-30戶為一個(gè)新聚居單元,從眉山地域特色中以丘陵、平原、山地三個(gè)不同的用地場(chǎng)地特性進(jìn)行示意規(guī)劃,引導(dǎo)村民集中聚居區(qū)總平面設(shè)計(jì)。根

 

2,取消牲畜用房,在總平規(guī)劃中增加了集中養(yǎng)殖區(qū),以現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃引導(dǎo)村民以后的生產(chǎn)發(fā)展,進(jìn)一步優(yōu)化了建筑戶型的布局,摒棄了原來(lái)居民人、畜混居的舊有生活方式,使生活環(huán)境更加優(yōu)美。

 

3,優(yōu)化建筑風(fēng)貌,從川西民居特色著手,進(jìn)一步增加粉墻在建筑外立面中的比重,采用外墻涂料方式,同時(shí)以老民居穿斗構(gòu)架圖案著手進(jìn)一步豐富外墻造型。

 

4,取消圍墻,采用多種形式進(jìn)行邊界劃分,如綠籬、院壩等開(kāi)敞空間的劃分形式,完善前庭后院空間分割。

 

5,設(shè)計(jì)導(dǎo)則中增加相應(yīng)的鋼結(jié)構(gòu)造型,鼓勵(lì)農(nóng)村建設(shè)中多采用鋼結(jié)構(gòu)等新的構(gòu)筑形式。

 

 

 

方案一總平面圖

方案一節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 點(diǎn)擊可以放大查看

方案一鳥(niǎo)瞰圖

 

丨編制原則丨

 

科學(xué)性。既堅(jiān)持國(guó)家和省上頒布的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),又具有較強(qiáng)的超前性,做到立足現(xiàn)在,著眼未來(lái)。

 

先進(jìn)性。高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求,貫徹中央農(nóng)村工作會(huì)議精神,結(jié)合四川省幸福美麗新村建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃,堅(jiān)持市委、市政府“三位一體”,突出文化;借鑒國(guó)內(nèi)浙江、安徽和省內(nèi)成都等先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn),并力求突破,力爭(zhēng)達(dá)到全省一流水平。

 

地域性。主要對(duì)建筑風(fēng)貌進(jìn)行重點(diǎn)研究,提煉出眉山農(nóng)房風(fēng)貌獨(dú)特元素,力求塑造鮮明的眉山鄉(xiāng)村地域特色。

 

實(shí)用性。因地制宜,分類(lèi)指導(dǎo)。設(shè)計(jì)導(dǎo)則重在對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范,方案圖集重在對(duì)風(fēng)貌進(jìn)行引導(dǎo),既滿足各級(jí)規(guī)劃管理人員的管控需要,又方便農(nóng)村居民根據(jù)實(shí)際需要選擇適用的設(shè)計(jì)方案。

 

方案二總平面圖

方案二節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)圖 點(diǎn)擊圖片放大

方案二鳥(niǎo)瞰圖

 

1.總則:主要提出了導(dǎo)則編制的依據(jù)、原則和適用范圍。按照“安全經(jīng)濟(jì)、綠色美觀、因地制宜、特色鮮明、配套完善”的原則,保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境,傳承地方歷史文化,體現(xiàn)眉山地域特色,滿足生產(chǎn)生活,避免照搬城市居住建筑形式,體現(xiàn)鄉(xiāng)村特點(diǎn)。主要適用于眉山全市農(nóng)村新建兩層(含兩層)以下且建筑面積在300平方米以下的的住宅及附屬用房。

 

2.建設(shè)選址:結(jié)合眉山實(shí)際情況提出了農(nóng)房建設(shè)的選址原則,規(guī)范了道路兩側(cè)、河道水庫(kù)兩岸、基礎(chǔ)設(shè)施周邊的農(nóng)房建設(shè)退讓距離等。

 

3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):結(jié)合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和省上相關(guān)規(guī)定,結(jié)合眉山實(shí)際情況,根據(jù)地形地貌、戶型大小,從用地面積、宅基地面積(建筑基底面積)、建筑面積標(biāo)準(zhǔn)三個(gè)層次進(jìn)行控制。用地面積人均控制50-65平方米,宅基地人均控制在30平方米以內(nèi),建筑面積人均控制40-50平方米。

 

方案三總平面圖

方案三節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)圖

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