現(xiàn)在的新建住宅基本上都有電梯，一方面電梯的出現(xiàn)大大提高了人們出入的方便度，省去了爬樓的時(shí)間和消耗的體力。但另一方面，這段時(shí)間眉山小區(qū)頻出的電梯事故和安全隱患也讓不少人開始疑惑：電梯房如何選擇樓層?最佳樓層是哪層呢?哪些樓層不好?

電梯房的樓層選擇要考慮的因素

        電梯：住宅的層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯則不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須要有一臺(tái)兼具消防的電梯功能;純住宅的功能層樓在19層的以上，33層的以下，服務(wù)的總戶數(shù)在150戶到270戶之間的，電梯不應(yīng)該少于3臺(tái)，其中必須要有一臺(tái)兼具消防的電梯功能。

        其他：向開發(fā)商來(lái)咨詢樓層的供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面的情況。

        物業(yè)：高層住宅的物業(yè)管理是不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。

        比例：注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。

        消防電源：樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過(guò)100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。

        電梯房如何挑選樓層

        電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃。

        空氣濕度

如果你居住的城市相對(duì)潮濕的話，6~8層最佳。首先空氣濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來(lái);其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9~13層會(huì)腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來(lái)。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。本條所指當(dāng)然是單純的氣候因素

        空氣污染指數(shù)

說(shuō)白了就是浮塵，當(dāng)然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說(shuō)的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。

        該樓是否臨街

不臨街的話一切好說(shuō)，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。

        老人

不考慮其它最佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來(lái)。

        小孩

不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說(shuō)要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。

        習(xí)俗

中國(guó)人對(duì)于數(shù)字有自己獨(dú)特的偏愛，6、8、16、18都是不錯(cuò)的選擇，但同時(shí)4和14也一般是大家不太喜歡的。

       樓間距

樓間距越小，那么你的樓層就要越高，別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽(yáng)光!

小區(qū)如果有露天停車位的話6樓以下就最好不要考慮了，一是車子點(diǎn)火的時(shí)候尾氣是最臟也是最重的，根本不像公路上的尾氣會(huì)飄的那么高，一般來(lái)說(shuō)就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了;還有一點(diǎn)是汽車發(fā)動(dòng)的聲音較大，噪音也是會(huì)影響到老人和孩子們的休息的。