眉山城市老城區(qū)控制性詳細規(guī)劃和眉山城市老城區(qū)城市設(shè)計成果公告

《眉山城市老城區(qū)控制性詳細規(guī)劃》和《眉山城市老城區(qū)城市設(shè)計》已經(jīng)市政府批準實施，按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，現(xiàn)將規(guī)劃的主要內(nèi)容和圖紙摘要公布如下。

一、老城區(qū)控制性詳細規(guī)劃

(一)位置及規(guī)模：規(guī)劃區(qū)為眉山市中心城區(qū)一環(huán)路圍合的區(qū)域，用地呈橢圓形?？傆玫孛娣e為4.19平方公里，規(guī)劃居住人口約8萬人。

(二)功能定位：以商業(yè)商務(wù)、文化旅游、休閑娛樂為主的綜合性城市功能區(qū)，東坡文化、歷史風(fēng)貌的集中展示區(qū)，配套齊全的城市住區(qū)。

(三)結(jié)構(gòu)與布局：規(guī)劃形成“二軸三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

1.二軸：一是南北向的人文景觀的商業(yè)商務(wù)主軸線，即小北街—三蘇路—明星路，該軸線可再向北與新區(qū)商業(yè)中心形成聯(lián)系;二是濱水景觀的自然軸，即通惠河濱水景觀軸。

2.三區(qū)：一是以三蘇廣場周邊為發(fā)展核心的商業(yè)商務(wù)區(qū);二是以小北街、商業(yè)街等尺度宜人的街巷形成的“傳統(tǒng)商業(yè)步行街區(qū)”。三是依托三蘇祠形成的文化旅游區(qū)。

(四)主要公共服務(wù)配套設(shè)施：

公共服務(wù)配套設(shè)施規(guī)劃一覽表

 (五)歷史文化名城保護：包括劃定保護范圍和保護范圍內(nèi)的建筑高度控制。

1.劃定歷史文化街區(qū)范圍，分為核心保護范圍，外圍劃定建設(shè)控制范圍和環(huán)境協(xié)調(diào)范圍。

(1)三蘇祠歷史文化街區(qū)，是以全國重點文物保護單位三蘇祠為核心，北到三蘇祠北界，紗縠行南段和三蘇博物館，西至三蘇祠西界，東到紗縠行街，面積7.26 公頃，包括三蘇祠文物保護單位的保護范圍和部分建設(shè)控制地帶;外圍劃定建設(shè)控制范圍，北到下西街，南到三蘇博物館，西至蓬萊北路，東到大南街，面積21.54 公頃。

(2)眉州城墻歷史文化街區(qū)，是以眉州城墻為核心，北到正東街，南和東到一環(huán)東路，西至文廟街，面積3.69 公頃;外圍劃定建設(shè)控制范圍，北到古城墻團部段，南和東到岷江古河道，西至原眉山師范學(xué)校和原眉山市職業(yè)技術(shù)學(xué)院，面積6.37 公頃;三蘇祠與眉州城墻歷史文化街區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)范圍聯(lián)合控制，北到大東街、正西街、通惠街，南到學(xué)道街、一環(huán)路，西至通惠河，東到岷江古河道，面積53.77 公頃。

2. 保護范圍內(nèi)的建筑高度控制。

(1)9 米以下：眉州城墻歷史文化街區(qū)、三蘇祠歷史文化街區(qū)核心保護范圍內(nèi)部分區(qū)域。

(3)12 米以下：眉州城墻歷史文化街區(qū)、三蘇祠歷史文化街區(qū)建設(shè)控制范圍大部分區(qū)域。

(4)15 米以下：眉州城墻歷史文化街區(qū)、三蘇祠歷史文化街區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)范圍大部分區(qū)域，大北街、小南街、文廟街沿街片區(qū)。

(5)18 米以下：三蘇祠歷史文化街區(qū)北部下西街沿街地塊。

(6)20 米以下：下西街以北沿街地塊。

(7)21 米以下：沿通惠河、岷江舊河道大部分區(qū)域。

(8)24 米以下：眉山歷史城區(qū)桂香街、正東街、正西街兩側(cè)部分區(qū)域，沙縠行北段西側(cè)部分區(qū)域以及育才東西路南側(cè)大部分區(qū)域。