成綿樂城際鐵路眉山東站商務(wù)中心

商業(yè)房產(chǎn)使用權(quán)整體租賃拍賣公告

根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)批準，本公司受委托對成綿樂城際鐵路眉山東站商務(wù)中心商業(yè)房產(chǎn)使用權(quán)整體租賃進行公開拍賣，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下:

　　一、拍賣標的基本情況：

眉山東站商務(wù)中心房產(chǎn)位于四川省眉山市東坡區(qū)成綿樂城際鐵路眉山東站東面、長途汽車客運中心站和公交車站北面，周邊緊臨5.87萬m2站前廣場、眉山市眉山中學(xué)和眉山外國語學(xué)校、骨科醫(yī)院等，是眉山市城市發(fā)展的重點區(qū)域，屬眉山市已投入運營的唯一交通綜合樞紐中集商業(yè)零售、餐飲住宿、商務(wù)辦公為一體的配套商業(yè)綜合體，設(shè)計5層，產(chǎn)權(quán)面積約2.57萬m2，設(shè)計用途第-1層至第2層為商業(yè)、第3層為酒店住宿、第4層為商務(wù)辦公，第-1層至第2層配套電動扶梯2部和各層升降電梯9部、完整監(jiān)控、消防及通風(fēng)系統(tǒng)，水、電(雙電源)和天然氣齊備。本次拍賣租賃使用權(quán)的面積約2.48萬m2(其中第-1層第1柱至第18柱間除配電房和2#公共衛(wèi)生間外剩余約0.53萬m2，第1層第3柱至第18柱間除2#公共衛(wèi)生間剩余約0.39萬m2，第2層全部約0.55萬m2，第3層除LED控制室外剩余約0.51萬m2，第4層第1柱至第17柱間全部約0.5萬m2)，具體出租范圍以《眉山東站商務(wù)中心商業(yè)房產(chǎn)租賃平面圖》為準;租賃年限10年，免租期15個月，免租期滿后第1年租賃費參考價人民幣447.3萬元(大寫：肆佰肆拾柒萬叁仟元整)，競買保證金人民幣100萬元(大寫：壹佰萬元整)。

備注：成交價為免租期滿后第1年租賃費;免租期滿后第2-5年租賃費在上年基礎(chǔ)上逐年上浮3%，免租期滿后第6年起剩余租期租賃費在上年基礎(chǔ)上逐年上浮5%;免租期內(nèi)買受人提前解除合同的，委托人已收取的租賃費和履約保證金均不予退還。

　　二、競買人資格：中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，競買人可以單獨競買也可以聯(lián)合競買。

　　三、拍賣方式：本次拍賣采用有底價增價拍賣方式，按照“價高者得”的原則確定買受人。

　　四、本次拍賣的詳細資料和具體要求：見《成綿樂城際鐵路眉山東站商務(wù)中心商業(yè)房產(chǎn)使用權(quán)整體租賃拍賣文件》(眉山市公共資源交易網(wǎng)產(chǎn)權(quán)交易專區(qū)下載)。

　　五、本次拍賣會報名、競買保證金交納：報名及競買保證金交納在眉山市公共資源交易網(wǎng)http://www.msggzy.org.cn網(wǎng)站上辦理。如需參加競買，競買人須于2015年9月15日至10月8日17時00分前，攜帶有效證件到建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行或工商銀行開通網(wǎng)銀賬戶，通過網(wǎng)銀在眉山市公共資源交易網(wǎng)交納競買保證金。如有疑問，請競買人攜本人身份證原件等證件、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行或工商銀行銀行卡(該卡已辦理好網(wǎng)銀并存入競買保證金)及網(wǎng)銀支付工具(Key寶或U盾)于2015年10月8日上午9時00分至17時00分前到眉山市東坡區(qū)眉州大道東二段5號眉山市公共資源交易中心一樓交易大廳A區(qū)進行咨詢,并現(xiàn)場辦理競買手續(xù)。建設(shè)銀行聯(lián)系人：徐女士(13568248999)，農(nóng)業(yè)銀行聯(lián)系人：陳女士(13990302118)，工商銀行聯(lián)系人：胡先生(18990318990)。產(chǎn)權(quán)電子交易操作指南下載地址：http://www.msggzy.org.cn/msweb/wsbsdt/023013/023013006/。交納競買保證金的截止時間為2015年10月 8日17時00分(以資金到賬為準)。

　　六、拍賣會時間、地點：本次拍賣會定于2015年10月9日上午10時00分在眉山市公共資源交易中心一樓交易大廳A區(qū)舉行。

競買人應(yīng)于2015年10月 9日上午8時00分—9時50分到達會場，提交紙質(zhì)報名材料。經(jīng)審查，申請人具備申請條件，拍賣人將確認其競買資格，并發(fā)放應(yīng)價號牌。競買人交納保證金后未在規(guī)定時間到達拍賣會現(xiàn)場提交紙質(zhì)報名資料的，視為自動放棄競買。

　　七、競買人須提交以下資料一式兩份（核原件）：1、競買申請書;2、競買人有效身份證明;3、競買保證金繳納憑證;4、委托他人代為競買的須出具有效的授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明;5、聯(lián)合競買的須提交聯(lián)合各方有效身份證明及聯(lián)合競買協(xié)議。

　　八、標的展示時間及地點：即日起至2015年10月8日17時00分在標的所在地展示。

　　九、標的相關(guān)情況咨詢：張先生 電話：028—38666186 18990350718

公司地址：眉山市東坡區(qū)湖濱路岷江東湖飯店1樓

四川眉山眉州拍賣有限責(zé)任公司

2015年9月15日