序言：

東坡印象·水街是眉山信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的處女之作，致力于打造不可復(fù)制的東坡島四合院落式旅游商業(yè)風情水街。本著“跨越房地產(chǎn)”的初衷，東坡印象·水街堅持以品質(zhì)和品味來實現(xiàn)“筑巢引鳳”的戰(zhàn)略布局，最終以“真誠+智慧”的運營管理打破傳統(tǒng)商業(yè)理念桎梏，開辟現(xiàn)代化的商業(yè)管理先河。

        開發(fā)理念——藍天白云下的古鎮(zhèn)風情，小橋流水旁的院落人家

項目以市委市政府重點打造的東坡島為依托，以麗江濱水風情為藍本，以東坡文化為內(nèi)涵，以宋代古韻建筑為載體，以蘇州園林景觀為原型，以體驗式旅游商業(yè)為核心，打造集文化、旅游、購物、客棧等多元化精品業(yè)態(tài)于一體的高端四合院落式旅游商業(yè)風情水街。作為東坡島第一個過規(guī)的商業(yè)水街項目，東坡印象·水街的開發(fā)理念和品質(zhì)得到了市委市政府的高度贊揚和社會各界的一致認可。

東坡印象·水街主動大手筆降低容積率和建筑密度的目的，就是為了保證整個項目建筑形態(tài)及旅游景觀的品質(zhì)。項目規(guī)劃為動靜分區(qū)：西區(qū)的商業(yè)街熱鬧繁華，游人如織;東區(qū)的風情客棧庭院深深，安靜雅致，與五星級酒店岷江東湖遙相呼應(yīng)。整個水街內(nèi)曲徑通幽，步移景異，將成為游客合影留念、婚紗取景、影視拍攝的勝地。

        運營理念——統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營、統(tǒng)一管理

“統(tǒng)一招商”：以高品質(zhì)、低密度的東坡印象·水街建筑為載體，合理引進和布局精品業(yè)態(tài)，營造各類時差業(yè)態(tài)相輔相襯的高品味旅游商業(yè)街區(qū)。

“統(tǒng)一運營”：東坡印象·水街自持30—40%的物業(yè)，與所有商家風雨同舟。以專業(yè)團隊對項目進行包裝和運營，讓商家的品牌和優(yōu)勢得到充分的發(fā)揮，在商業(yè)街區(qū)環(huán)境中形成良性的互補和競爭，實現(xiàn)共贏。

“統(tǒng)一管理”：所有商家必須接受由業(yè)主、開發(fā)商委托的商管公司統(tǒng)一管理。

為了實現(xiàn)“統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營，統(tǒng)一管理”的管理模式，在銷售或租賃合同中都應(yīng)該約定承租戶必須服從商管公司的統(tǒng)一管理。在法律上確定商管公司的管理地位。統(tǒng)一的物業(yè)管理有助于運營方和經(jīng)營方之間的協(xié)調(diào)和合作，有助于為商業(yè)街營造一個安全、舒適、便捷、優(yōu)美的經(jīng)營環(huán)境。

        物業(yè)理念——真誠服務(wù) 精益求精

東坡印象·水街將秉承真誠服務(wù)、精益求精的服務(wù)理念，以高標準致力于建筑空間的養(yǎng)護和保養(yǎng)。包括但不局限于：航空級公共衛(wèi)生間、24小時清潔保養(yǎng)、設(shè)備維護、保安防盜、車輛管理、綠化養(yǎng)護、意外事故處理等。讓所有商賈游客能在整潔、安全、舒適的環(huán)境中實現(xiàn)良好的經(jīng)營以及游覽體驗。

        銷售模式——獨創(chuàng)銷售模式，一院難求

東坡印象·水街大膽創(chuàng)新，獨創(chuàng)裸售+委托經(jīng)營管理的良心銷售模式，用真誠挑戰(zhàn)這個時代，得到了社會各界的廣泛認可。

自2017年1月21日開盤以來，取得了良好的銷售業(yè)績。開盤一個月內(nèi)四合院全部售罄，甚至出現(xiàn)了“一院難求”的盛況。短短三個月創(chuàng)造了眉山商業(yè)地產(chǎn)銷售的神話。

        招商模式——筑巢引鳳，精品商家云集

在設(shè)計之初，我們80%站在商家的角度考慮建筑空間的適用性，免除商家的后顧之憂，嚴格打造高標準的文化旅游商業(yè)街區(qū)。在銷售階段，我們推掉了幾個由于自營業(yè)態(tài)不符合的千萬級買主，拒絕類似于露天燒烤攤、傳統(tǒng)麻辣燙、商務(wù)KTV、商務(wù)按摩、商務(wù)會所、電玩等不符合項目業(yè)態(tài)的投資者和商家進入，全面保障項目的統(tǒng)一性與整體性。

在銷售之初就擬定了如補充協(xié)議、物管條例、委托經(jīng)營協(xié)議、經(jīng)營管理公約等系列文件，詳細告知購買者的權(quán)利和義務(wù)。我們嚴格秉持統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營、統(tǒng)一管理的運營理念，合理引進和布局精品業(yè)態(tài)，集吃喝玩樂住以及零售、百貨、金融系統(tǒng)、通訊網(wǎng)點、藥房等業(yè)態(tài)于一體，投入5000萬加盟自營及參股引入優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)，把各個行業(yè)最精品的商業(yè)聚集在東坡印象·水街。此外，開發(fā)商將以專業(yè)團隊根據(jù)各個商家的理念，針對不同風格的店鋪予以調(diào)整，讓商家的品牌和優(yōu)勢得到充分的發(fā)揮，實現(xiàn)共贏。

目前，多個國際國內(nèi)知名品牌已搶先入駐，眉州東坡酒樓、太平洋院線、宏遠上鋮超市、胡桃里音樂酒館、星巴克、麥當勞、音樂派KTV、muse酒吧、龐貝小鎮(zhèn)、首座澳門豆撈等國際國內(nèi)知名商家已簽約入駐或合作細節(jié)洽談中。

東坡印象·水街始終堅持以品質(zhì)+品味為核心，以精雕細琢的匠心精神為基石，商家、業(yè)主及游客的滿意就是對自己最大的負責!東坡印象·水街將憑借未來強勁的商業(yè)需求，帶動?xùn)|坡島全面繁榮，獻給世界一個新眉山!

全球招商熱線：028-38186000

項目地址：東坡島·穎濱橋頭·岷江東湖飯店旁