有人說，戶型是一個房子的靈魂。買房子是人生中的一件大事，挑選戶型更是這件大事中的重中之重。而這個世界上是沒有絕對完美的戶型，每套房子或多或少都存在著一定的缺陷。那么，如何買到戶型理想的房子呢?

不要盲目追求大客廳

在買房時，大家常會聽到一些比較專業(yè)的詞匯，例如面寬、進深、開間等等。不少首次置業(yè)的剛需族對此一頭霧水，對于如何判斷是不是好的戶型更是不得要領。某樓盤置業(yè)顧問王梓指出，所謂面寬，就是一套房子或一間居室東西之間的寬度，進深則是南北之間的距離。戶型面寬與進深的比例是決定居住舒適度的關鍵。一般來說，面寬與進深的比例過于失調，會影響房間的使用。面寬窄了，進深長了，采光受影響，室內空間會顯得局促。面寬寬了，進深也會變短，一邊放沙發(fā)、一邊放電視機的格局就要被改變。

王梓說，“在當前主流的戶型設計中，客廳和臥室的面積都有一個面積區(qū)間，其面積是根據總面積的變化而變化。”王梓建議買房子不要盲目追求大客廳，在戶型結構中，客廳的面積要與其他功能區(qū)的面積搭配合理。如果客廳面積過大，會導致其他功能區(qū)面積減少。

通風采光要合理

置業(yè)顧問劉鈺指出，一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。在當前市場上，有一些戶型存在暗衛(wèi)或者暗廳，其實這都是一些設計敗筆，可以通過早期的設計規(guī)劃來避免。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

其次需要注意房子的通風采光性。具有良好的采光通風，同時面寬相對較大，進深相對較小，方正、朝向好的戶型是比較合適的選擇?？偟膩碚f，一套房子的總面寬決定了能有幾個南向廳室，所以挑戶型的時候不僅要注意面積大小，更要注意面寬和進深的安排是否合理。

購房者楊女士住在一套面積為92平方米的房子中。她十分滿意這套房子的設計，主要在于三點：一是整體結構非常緊湊，很少有浪費的地方;二是該戶型采光多向化;三是全明設計，入門處直對著廚房，加強了廚房的通風。

注意戶型的位置

絕大多數購房者在買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。

劉鈺說，購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。一個設計絕佳的戶型，其功能合理、面積適中、動線分布有序、南北通透。但是如果這個戶型的房子在實際的樓座中處于一個被擋光的位置，全天大多數時間看不到陽光，相信消費者購買的可能性就很小了。所以，購房者購房時要仔細觀察，在沙盤上找到心儀的戶型到底在哪個位置，千萬別等交房時才發(fā)現。（記者 殷勇）