應(yīng)該說，王石的警告乃是源自行業(yè)性質(zhì)的本能擔(dān)憂，跟其數(shù)十年房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)密切相關(guān)，在眼下一二線樓市火爆之際，不妨視為樓市的“盛世危言”。此種言論跟5年前何其相似，2008年王石也曾公開發(fā)布警告，提醒樓市拐點(diǎn)來臨，要做好過冬的準(zhǔn)備。而之后，各地房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅下跌行情，樓市進(jìn)入低迷階段，但四萬億元救市政策的出臺(tái)，房地產(chǎn)才結(jié)束調(diào)整，并迎來新的繁榮周期。

　　而現(xiàn)在樓市的整體情況，跟5年前有諸多相似之處，此時(shí)王石站出來發(fā)出警告，不能不讓人聯(lián)想到5年前的那一幕。王石對(duì)樓市一直保持著清醒理性，極少公開發(fā)表看法，也從未預(yù)測(cè)過房?jī)r(jià)，卻會(huì)在一片繁花似錦的時(shí)候，站出來提醒公眾，不要被表象所迷惑，要小心舞會(huì)結(jié)束之后的凋零。

　　就在王石頻頻發(fā)出警告之時(shí)，也有人在高調(diào)鼓吹房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，諸如任志強(qiáng)、董藩等，其理由和依據(jù)則截然相反，也有不少追隨者。事實(shí)上，樓市一直都存在對(duì)立觀點(diǎn)，“唱多”和“唱空”各執(zhí)己見，有爭(zhēng)議是好事，所謂兼聽則明，公眾可以綜合分析利弊，再做自主選擇。

　　至于樓市未來走勢(shì)究竟怎樣，是繼續(xù)保持上漲態(tài)勢(shì)，還是將迎來大幅調(diào)整格局，現(xiàn)在還很難講清楚，政策和市場(chǎng)變動(dòng)因素太大，仍然需要保持謹(jǐn)慎關(guān)注，不可盲目沖動(dòng)入市。不過，在泡沫末期來臨的時(shí)刻，才是最為瘋狂的時(shí)候。不管樓市如何火爆，消費(fèi)者如何瘋狂，都需牢記一點(diǎn)，只要是商品，就必然會(huì)遵循價(jià)值回歸的市場(chǎng)規(guī)律，沒有永遠(yuǎn)上漲的商品，房?jī)r(jià)也不會(huì)一直漲下去。