他說(shuō)，開(kāi)發(fā)商將部分樓盤(pán)銷(xiāo)售后，他們就不再是唯一業(yè)主。因此，小區(qū)的相關(guān)內(nèi)容若有變動(dòng)，如規(guī)劃變更，應(yīng)征詢業(yè)主意見(jiàn)。但是，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行規(guī)劃變更應(yīng)以不損害廣大業(yè)主的利益為前提。然后，再向規(guī)劃部門(mén)提出申請(qǐng)。在此期間，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該將變更信息告知廣大業(yè)主，或在小區(qū)內(nèi)顯眼位置張貼公示。規(guī)劃局也應(yīng)同時(shí)在相關(guān)網(wǎng)站、報(bào)紙上刊登申請(qǐng)信息。在規(guī)定的公示日期內(nèi)，若業(yè)主沒(méi)有意見(jiàn)則意味著此變更生效，反之則規(guī)劃部門(mén)要進(jìn)行聽(tīng)證，重新審核申請(qǐng)信息。

　　他認(rèn)為，目前規(guī)劃部門(mén)對(duì)小區(qū)規(guī)劃的變更申請(qǐng)問(wèn)題重視不足，規(guī)劃局官網(wǎng)上公示的變更申請(qǐng)內(nèi)容過(guò)于簡(jiǎn)單，很難起到應(yīng)有的告知作用。他表示，規(guī)劃部門(mén)應(yīng)該采取強(qiáng)制措施，要求開(kāi)發(fā)商通過(guò)各種方式將此類(lèi)信息最大范圍進(jìn)行公示。例如，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置專(zhuān)門(mén)的規(guī)劃變更宣傳欄，或通過(guò)專(zhuān)門(mén)人員通知業(yè)主變更信息。針對(duì)提出申請(qǐng)的小區(qū)，規(guī)劃部門(mén)應(yīng)該定期巡查和監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商故意隱瞞此類(lèi)信息，應(yīng)采取處罰措施。

　　他還指出，若業(yè)主沒(méi)有在公示期內(nèi)提出異議，但事后認(rèn)為變更事項(xiàng)損害自身利益，同樣可以向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)撤銷(xiāo)此前的規(guī)劃變更。他說(shuō)，公示通過(guò)就意味著規(guī)劃變更得到批準(zhǔn)，成為一種行政行為。業(yè)主對(duì)此有意見(jiàn)，不能只找開(kāi)發(fā)商，而應(yīng)向行政復(fù)議委員會(huì)提出申請(qǐng)撤銷(xiāo)變更行政行為。相關(guān)部門(mén)有義務(wù)根據(jù)法律法規(guī)重新審視和調(diào)查當(dāng)初變更申請(qǐng)。他還建議廣大業(yè)主多留意自己小區(qū)的信息，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通。