青島城里或?qū)⒊霈F(xiàn)一處“奇葩”景觀。在城陽(yáng)區(qū)新建的現(xiàn)代化住宅新區(qū)山水嘉園的高樓和別墅群中，一個(gè)居住過(guò)三代農(nóng)民的農(nóng)家院，也許將被長(zhǎng)期保留。

李克偉：我被逼成“釘子戶”

青島城陽(yáng)區(qū)羅圈澗舊村改造11年，打造出一個(gè)時(shí)尚的山水嘉園住宅新區(qū)。同時(shí)，也讓村里的農(nóng)民李克偉，一夜之間成了全國(guó)矚目的“釘子戶”。

李克偉一家三代都是羅圈澗村的村民。房產(chǎn)是他爺爺留下來(lái)的，拆遷前一直由他父母和他一家四口居住。李家一直未與村里達(dá)成拆遷協(xié)議。2013年3月份至年底，他的農(nóng)家院房子周圍被挖，成了“孤島”。一個(gè)青島“釘子戶”的帖子在網(wǎng)上廣為傳播。

2013年12月31日，當(dāng)?shù)卣块T回應(yīng)北京青年報(bào)記者采訪時(shí)稱，因與李家達(dá)不成協(xié)議，開(kāi)發(fā)商已申請(qǐng)更改規(guī)劃，李家房產(chǎn)可原址保留。李克偉則表示，他先要對(duì)“逼遷”討個(gè)說(shuō)法。

孤島

李克偉說(shuō)，他們現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)法回到山水嘉園里自己的農(nóng)家院居住，那里的水電路都已被挖斷，人也上不去了，房子里還有家具沒(méi)搬出來(lái)。

提起自家院被挖成“孤島”的事情，43歲的李克偉就會(huì)不管不顧地說(shuō)起來(lái)沒(méi)完，聲音越來(lái)越大，臉色發(fā)紅，一邊說(shuō)，一邊還會(huì)掏出一部黑色手機(jī)，把里面存放的圖片和視頻找出來(lái)，播放給記者看“證據(jù)”。坐在對(duì)面沙發(fā)上的李克偉67歲的母親，盡管很難插上話，可還是不時(shí)為兒子做些補(bǔ)充，說(shuō)著說(shuō)著，便氣急躺倒在沙發(fā)上。

李克偉一家四口，現(xiàn)在和母親一道住在一套70平方米大小的兩居室樓房里。他們居住的小區(qū)與山水嘉園僅一路之隔。李克偉說(shuō)，他們現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)法回到山水嘉園里自己的農(nóng)家院居住，那里的水電路都已被挖斷，人也上不去了，房子里還有家具沒(méi)搬出來(lái)。

2013年12月27日，李克偉下決心再去看看自家被挖成“孤島”的院子。他帶著北青報(bào)記者從小區(qū)西邊還在施工的土路繞過(guò)去，就可以看到自家那處坐北朝南的農(nóng)家院，四周已挖成約十幾米深的大坑。農(nóng)家院位于坑中一處十幾米高的土丘上，北屋后墻上四扇窗戶的玻璃都沒(méi)有了。一輛黃色的挖掘機(jī)還在施工，幾輛載重卡車正在裝運(yùn)挖出的泥土。

農(nóng)家院位于山水嘉園第三期和第四期的高樓之間，原來(lái)房產(chǎn)登記為夏莊鎮(zhèn)羅圈澗村115號(hào)。

逼遷

他和家人曾先后六次報(bào)警。每次報(bào)警后當(dāng)?shù)鼐蕉汲雒鎰褡枇藳_突，但未能阻止施工。

李克偉說(shuō)得最多的一個(gè)詞就是“逼遷”。

李克偉告訴記者，他們家院子周圍被挖成現(xiàn)在的樣子，是從2013年3月6日開(kāi)始的，8月份之后又開(kāi)始挖院子的地基，最后挖通是12月份，水電路都斷了，他和家人堅(jiān)持住到9月才離開(kāi)。

在此過(guò)程中，2013年3月29日、3月30日、4月3日、8月6日、8月7日和8月8日，他和家人曾先后六次報(bào)警。

在李克偉寫給有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的一份材料中提到，前兩次報(bào)警是因?yàn)橛腥藢?duì)他和家人“恐嚇辱罵推搡”，還開(kāi)鏟車用土掩埋了他母親種的地;中間兩次報(bào)警是因?yàn)橛腥碎_(kāi)始挖他家的宅基地和房子的地基。他母親出面制止又遭到“謾罵侮辱恐嚇”;最后兩次報(bào)警因?yàn)橛腥嗽谕谒曳孔拥鼗鶗r(shí)，與其母親發(fā)生沖突，李克偉本人的衣服也被撕爛。

李克偉說(shuō)，母親在房子附近種的菜和房子周圍的樹都被挖掉了，房子后窗也被砸了。他母親因阻止挖掘遭辱罵、多次昏倒。李克偉表示，這些過(guò)程他都拍有錄像和照片。

李克偉說(shuō)：“這不是逼遷嘛。”剛開(kāi)始挖的時(shí)候，他就出面向施工人員說(shuō)明，在他們家還沒(méi)達(dá)成拆遷協(xié)議前，這樣做是違法的。但人家不管，繼續(xù)施工。他第一次報(bào)案后施工停了幾天。過(guò)了幾天，又來(lái)了。

李克偉在材料中說(shuō)，每次報(bào)警后當(dāng)?shù)鼐蕉汲雒鎰褡枇藳_突，但未能阻止施工。

拆遷

開(kāi)發(fā)商找到李克偉商量解決拆遷的事情，并說(shuō)可以給他家三套房。但開(kāi)發(fā)商告訴李克偉說(shuō)，三套房中兩套是村里給。最終雙方還是沒(méi)能達(dá)成協(xié)議。

李克偉一家三代農(nóng)民，居住在青島城陽(yáng)區(qū)羅圈澗村。十年前的2003年，他們才知道村子早在一年前就有意向要拆遷改造了。

李克偉給北青報(bào)記者出示了一份當(dāng)年村民委員會(huì)公布的“羅圈澗舊村拆遷改造安置方案”，方案公布的日期是2003年5月15日。方案中提到，羅圈澗舊村改造項(xiàng)目，由華泰房地產(chǎn)(華泰憶江南)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，于2002年5月正式簽訂合同改造。按照青島城陽(yáng)區(qū)房屋拆遷管理若干規(guī)定執(zhí)行，依據(jù)青島市(1997)207號(hào)文件房屋拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估。方案第5條中規(guī)定，各戶與村簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。另外，安置方案中還包括拆遷戶房屋的分配方案。

李克偉父親李德信當(dāng)年對(duì)羅圈澗村在集體土地上進(jìn)行的拆遷提出過(guò)質(zhì)疑，李家和村里很多人一樣，不同意這個(gè)拆遷方案。李克偉說(shuō)，按這個(gè)方案，他們家只能分到一套70平方米左右兩室一廳的房子。

李克偉介紹，在2006年，拆遷方案改了，李家和很多村民可以分到兩套房子，大家也就同意了。

這期間，房子不夠分了。李克偉家被要求搬出去找房子過(guò)渡，由于當(dāng)時(shí)施工尚未開(kāi)始，因此李克偉的父親就堅(jiān)持沒(méi)有搬走。

李克偉的母親在村里也有一處房產(chǎn)，到2009年時(shí)才拿到一套70平方米左右、兩居室的房子。這時(shí)，李克偉父親提出，把他家的房子也解決了吧，得到的回答是：“你等著吧，老李，一定讓你滿意”。

直到2012年，李克偉的父親去世，也沒(méi)有得到滿意的答復(fù)。這年年底，開(kāi)發(fā)商找到李克偉商量解決拆遷的事情，并說(shuō)可以給他家三套房。但開(kāi)發(fā)商告訴李克偉說(shuō)，三套房中兩套是村里給。最終雙方還是沒(méi)能達(dá)成協(xié)議，此后，就發(fā)生了李家房子被挖成“孤島”的事情。