與小唐一樣，在機場工作的李女士原本也是租房一族，往年順義的不到80平方米的普通兩居室才一兩千一個月，但今年一下上漲到3、4千，“順義這幾年發(fā)展挺快，也帶動了房地產(chǎn)市場的火熱，房價、租金一直都在上漲，家人商量了一下，現(xiàn)在租房真不如買房劃算了，租金都夠還月供了，起碼月供是相對固定的，而租金是由別人控制的。”事實上，小唐與李女士的經(jīng)歷也是當前房租飆漲的真實寫照。國家統(tǒng)計局近日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，8月份全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2.6%。其中，居住價格同比上漲2.6%，住房租金價格上漲4.4%。值得強調(diào)的是，住房租金自2010年以來一直保持上漲的趨勢，并已經(jīng)連續(xù)上漲44個月。對于房租數(shù)據(jù)的現(xiàn)狀與未來走勢，有業(yè)內(nèi)人士表示，住房租金價格漲勢較猛，未來租金水平和房價水平將縮小差距。“主要城市房價持續(xù)上漲，帶動并影響房租上漲，住宅租金價格整體也將繼續(xù)上漲。”中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認為。

租房的持續(xù)高企將更多租客擠壓出去，其中一部分低收入群體不堪忍受高漲房價而選擇逃離北京，而另一部分有購買能力的租客則選擇轉(zhuǎn)投置業(yè)大軍行列，提前執(zhí)行購房計劃，如此使得原本就緊張的新房供應(yīng)形勢愈發(fā)嚴峻，尤其像中鐵花溪渡這樣原本就受買家“圍堵”的住宅項目，購買難度持續(xù)加大，這也是買家小唐最為頭疼的原因。