他說，開發(fā)商將部分樓盤銷售后，他們就不再是唯一業(yè)主。因此，小區(qū)的相關(guān)內(nèi)容若有變動，如規(guī)劃變更，應(yīng)征詢業(yè)主意見。但是，開發(fā)商進行規(guī)劃變更應(yīng)以不損害廣大業(yè)主的利益為前提。然后，再向規(guī)劃部門提出申請。在此期間，開發(fā)商應(yīng)該將變更信息告知廣大業(yè)主，或在小區(qū)內(nèi)顯眼位置張貼公示。規(guī)劃局也應(yīng)同時在相關(guān)網(wǎng)站、報紙上刊登申請信息。在規(guī)定的公示日期內(nèi)，若業(yè)主沒有意見則意味著此變更生效，反之則規(guī)劃部門要進行聽證，重新審核申請信息。

　　他認為，目前規(guī)劃部門對小區(qū)規(guī)劃的變更申請問題重視不足，規(guī)劃局官網(wǎng)上公示的變更申請內(nèi)容過于簡單，很難起到應(yīng)有的告知作用。他表示，規(guī)劃部門應(yīng)該采取強制措施，要求開發(fā)商通過各種方式將此類信息最大范圍進行公示。例如，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置專門的規(guī)劃變更宣傳欄，或通過專門人員通知業(yè)主變更信息。針對提出申請的小區(qū)，規(guī)劃部門應(yīng)該定期巡查和監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)開發(fā)商故意隱瞞此類信息，應(yīng)采取處罰措施。

　　他還指出，若業(yè)主沒有在公示期內(nèi)提出異議，但事后認為變更事項損害自身利益，同樣可以向相關(guān)部門申請撤銷此前的規(guī)劃變更。他說，公示通過就意味著規(guī)劃變更得到批準，成為一種行政行為。業(yè)主對此有意見，不能只找開發(fā)商，而應(yīng)向行政復(fù)議委員會提出申請撤銷變更行政行為。相關(guān)部門有義務(wù)根據(jù)法律法規(guī)重新審視和調(diào)查當(dāng)初變更申請。他還建議廣大業(yè)主多留意自己小區(qū)的信息，發(fā)現(xiàn)問題及時與開發(fā)商進行溝通。