12月10日齊魯晚報(bào)《十一個(gè)老舊小區(qū)華麗“變身”》一稿報(bào)道，9日，記者了解到，今年改造的十一個(gè)老舊小區(qū)已全部“脫胎換骨”，滕州市住建局正在加緊籌備明年老舊小區(qū)改造工作，并深入小區(qū)實(shí)地調(diào)查摸底。

生活環(huán)境臟亂差，管理混亂，物業(yè)缺位，是不少老舊小區(qū)的通病。由于老舊小區(qū)大多是單位、企業(yè)、工廠的家屬院，由于建筑時(shí)間早，規(guī)劃單一，配套設(shè)施并不完善。再加上房屋年久失修失養(yǎng)，管網(wǎng)老化問題比較突出，成為影響小區(qū)居民生活的重要因素。

以往對(duì)于老舊小區(qū)的改造一直都在進(jìn)行，但是從根本上的“大動(dòng)作”似乎不并不多見，基本都是“穿靴戴帽”式的，所以每次改造過后，好的狀況維持不長(zhǎng)時(shí)間，便又重回以前的模樣，于是老舊小區(qū)改造難便成共識(shí)。仔細(xì)分析便不難發(fā)現(xiàn)，老舊小區(qū)最根本的，就是基礎(chǔ)設(shè)施“欠帳”太多，所以一般的物業(yè)公司都不愿接手，最終導(dǎo)致管理跟不上，而形成惡性循環(huán)。

就拿下水管網(wǎng)改造來(lái)說，一個(gè)小區(qū)少說也要幾十萬(wàn)元。按照目前老舊小區(qū)的管理模式，社區(qū)代管沒能力支付這筆資金;老舊小區(qū)的業(yè)主大多是破產(chǎn)企業(yè)的退休人員或出租戶，收入不高，靠業(yè)主集資難度很大。所以，最終還得靠政府加大投入。從這個(gè)意義上說，滕州市委、市政府重點(diǎn)投入資金，一步到位，實(shí)施化糞池抽污、鋪設(shè)排水排污管網(wǎng)、新增綠蔭停車位、混凝土路面硬化、鋪設(shè)路沿石、補(bǔ)栽樹木、路燈安裝、單元內(nèi)墻粉刷、外墻粉刷等基礎(chǔ)工程項(xiàng)目，的確把鋼用在了刀刃上。通過整治，真正讓小區(qū)舊貌換新顏，實(shí)現(xiàn)“排水通、路面平、功能全、環(huán)境美”的目標(biāo)，為廣大居民營(yíng)造“舒適、方便、安全、優(yōu)美”的良好生活環(huán)境，為下一步爭(zhēng)取物業(yè)公司進(jìn)駐創(chuàng)造了良好的條件。