買(mǎi)房是件麻煩事，困擾著諸多購(gòu)房者。畢竟，對(duì)一般人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房在一生之中都算一件大事。房子是要住一輩子的，因此在買(mǎi)房子之前一定要做好功課，不要等住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，為時(shí)已晚，后悔莫及。怎樣做到買(mǎi)房不吃虧?以下幾點(diǎn)需注意。

決定期房還是現(xiàn)房

選擇期房和現(xiàn)房還是根據(jù)購(gòu)房者自身的經(jīng)濟(jì)狀況。期房開(kāi)盤(pán)價(jià)位較低，購(gòu)房者可以得到一些折扣，而且，有些開(kāi)發(fā)商還根據(jù)客戶(hù)的具體要求改變房型的格局。但是如果碰上開(kāi)發(fā)商實(shí)力不足，可能不能按時(shí)交房，或者實(shí)際的交房面積出現(xiàn)縮水，也可能承諾的配套設(shè)施不能馬上兌現(xiàn)，更有甚者可能“爛尾”。所以在買(mǎi)房之前一定要充分了解開(kāi)發(fā)商的實(shí)力以及信譽(yù)度。

戶(hù)型設(shè)計(jì)是否合理

大客廳還是大臥室?生活區(qū)和開(kāi)放區(qū)是否分離?廚房和陽(yáng)臺(tái)怎么能充分利用上?南北通透的板樓還是充分利用空間的塔樓?戶(hù)型，是困擾購(gòu)房者的另一個(gè)大問(wèn)題。

客廳和臥室的選擇，看購(gòu)房者的需求。而生活區(qū)和開(kāi)放區(qū)的隔離，則更有助于營(yíng)造安靜的生活環(huán)境。對(duì)于北方人，朝南戶(hù)型能提供更多的陽(yáng)光。

了解小區(qū)周邊配套情況

購(gòu)房前，我們要根據(jù)自己的需求來(lái)對(duì)配套進(jìn)行考量，了解到周邊的商場(chǎng)、超市、菜市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)集市等是否可以滿(mǎn)足日常生活的需要。此外附近最好有醫(yī)院，現(xiàn)在的上班族生活繁忙，作息不規(guī)律，難免會(huì)生病，周?chē)袀€(gè)醫(yī)院，就會(huì)方便許多。如果家里有孩子，還要考慮以后孩子上學(xué)的問(wèn)題，所以房子最好選在幼兒園、小學(xué)附近。