昨日

眉山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

發(fā)布了

《眉山市2024年住房發(fā)展年度計(jì)劃》

公布了

2024年商品房建設(shè)與供應(yīng)目標(biāo)

2024年保障性住房建設(shè)目標(biāo)

以及住房品質(zhì)(老舊小區(qū)改造等)提升目標(biāo)

并發(fā)布了五項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)及相關(guān)舉措

一起來(lái)看看詳細(xì)情況吧

眉山市2024年住房發(fā)展年度計(jì)劃

為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃編制工作的通知》的要求，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)2024年度住房任務(wù)安排，特編制本計(jì)劃。

一、2024年主要目標(biāo)

（一）商品住房年度目標(biāo)

1.新開(kāi)工建設(shè)目標(biāo)。2024年，全市計(jì)劃新開(kāi)工商品住房建筑面積300萬(wàn)平方米。

2.商品住房供應(yīng)目標(biāo)。2024年，全市計(jì)劃新增預(yù)售和現(xiàn)售商品住房面積320萬(wàn)平方米。

（二）保障性住房建設(shè)年度目標(biāo)

1.建設(shè)籌集目標(biāo)。2024年，全市計(jì)劃籌集保障性租賃住房2070套，計(jì)劃發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼1060戶(hù)。

2.基本建成（含竣工）目標(biāo)。2024年，全市計(jì)劃基本建成（含竣工）保障性租賃住房515套（間）。

3.供應(yīng)分配目標(biāo)。2024年，全市計(jì)劃供應(yīng)分配保障性租賃住房515套（間）。

4.保障性租賃住房項(xiàng)目安排。2024年計(jì)劃實(shí)施保障性租賃住房項(xiàng)目5個(gè)，2070套。

（三）住房品質(zhì)提升目標(biāo)

1.老舊小區(qū)改造目標(biāo)。2024年，全市計(jì)劃改造老舊小區(qū)405個(gè)，涉及居民20559戶(hù)。

2.棚戶(hù)區(qū)（危舊房）改造目標(biāo)。2024年，全市計(jì)劃改造棚戶(hù)區(qū)（危舊房）21套。

3.危舊房改造項(xiàng)目安排。2024年計(jì)劃實(shí)施危舊房改造項(xiàng)目1個(gè)、21套。

二、2024年度重點(diǎn)任務(wù)

（一）提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心。

圍繞我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展總體目標(biāo)，保持房地產(chǎn)積極政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性，落實(shí)好房地產(chǎn)全周期若干政策措施，進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。全方位、多渠道為開(kāi)發(fā)端和需求端提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障，切實(shí)有效緩解房企資金壓力，推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，激發(fā)住房消費(fèi)熱情。

（二）推進(jìn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)。

加大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)要素保障力度，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)中存在的困難和問(wèn)題，打造環(huán)境宜居、質(zhì)量一流、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的精品樓盤(pán)，為市場(chǎng)提供多元化、品質(zhì)化住房。

（三）持續(xù)開(kāi)展城市營(yíng)銷(xiāo)。

堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、企業(yè)主體”的模式，創(chuàng)新“線(xiàn)上引流、線(xiàn)下導(dǎo)流”的商品房銷(xiāo)售模式，指導(dǎo)房企加強(qiáng)對(duì)接省內(nèi)外知名網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)和抖音博主，建立“節(jié)假日無(wú)休、24小時(shí)營(yíng)業(yè)”的商品房線(xiàn)上銷(xiāo)售機(jī)制。

（四）完善住房保障體系。

加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度;確保改造的老舊小區(qū)質(zhì)量?jī)?yōu)良;統(tǒng)籌考慮改造的實(shí)用性和美觀(guān)性，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)風(fēng)貌提升，增強(qiáng)群眾獲得感、幸福感、安全感。

（五）加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。

壓緊壓實(shí)職能部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“三方責(zé)任”，通過(guò)政策引領(lǐng)、部門(mén)聯(lián)動(dòng)、信用評(píng)價(jià)等系列措施，推動(dòng)預(yù)售資金實(shí)現(xiàn)“規(guī)范化、差異化、精準(zhǔn)化”監(jiān)管。重點(diǎn)打擊違規(guī)銷(xiāo)售、虛假宣傳、消費(fèi)欺詐等違法違規(guī)行為，依法依規(guī)采取警示約談、信用扣分、停業(yè)整頓、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)資格證書(shū)等措施，并予以公開(kāi)曝光。