一、選公司

別墅專業(yè)性極強，客戶對此都不很了解，在所擁有的設計資源中，采用設計方案競標的方式選擇公司，客戶從中進行比較選擇，選出最能體現(xiàn)自己綜合需求的設計方案。

在與眾多家裝公司競爭過程中，我們要求設計師在合理控制造價的前提下除了滿足客戶對設計風格、功能等方面要求外，還必須滿足客戶的一些特殊要求。例如：我們發(fā)現(xiàn)，有相當一批高端客戶都有住宅風水的要求，一套房子大門的朝向、玄關(guān)的頂、地面的紋向講究;飾物該放哪些?怎么擺放?高低錯落的講究;臥室里床的位置、綠色化擺放有哪些宜忌?……這勢必給設計帶來一定的難度。但我們始終認為：五千年流傳下來的文化有其存在的道理，在自己要花費近2/3時間居住的空間里，適度地考慮宜忌講究，也是能夠理解和滿足的。

除了好的設計外，施工在設計中也可謂是影響住宅百年大計的重要一環(huán)。在普通居室的中，水電設計比較簡單，但對于別墅來說，由于面積大，空間交錯復雜，那就要注意光源、輔助光源、藝術(shù)點源的合理配置，加上強電、弱電兩個系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一考慮，以及照明度的計算等等，這些專業(yè)配置與設計，必須要從較高專業(yè)水準來設計和施工，才能確保萬無一失。另外，我們的一些別墅客戶，在別墅土建的時候就聘請設計師前期介入，對房屋的結(jié)構(gòu)、增加使用面積等重新設計，避免了不必要的敲墻回固的麻煩，使戶型更合理，也加強了防水層和防潮方面的考慮。

二、選擇“管理型”公司

別墅涉及面廣，關(guān)聯(lián)專業(yè)施工機構(gòu)不少于10個，作業(yè)時間大都在4~5個月之間，過程管理的重要性尤為突出。

在這一過程中，若由有較強預見性和協(xié)調(diào)性的管理公司對設計、施工(包括各種設施設備安裝)、監(jiān)理各參與機構(gòu)進行有效的、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與組織，就會大大減少了各類施工問題發(fā)生的可能性。