(眉山房產網)無論在全國哪個城市，大學城的經濟都是最具活力的，也是最有生命力的一種商業(yè)經濟。原因在于學?？梢詾槭袌鎏峁┮粋€龐大的消費群體。

2013年9月，浙江中北部小城——柯橋區(qū)(原紹興縣)迎來了該區(qū)的第一所高校浙江工業(yè)大學之江學院，幅員千余平方公里，總人口約8萬余人的小縣城頓時熱鬧起來了。兩年來，隨著學生的不斷入住，柯橋區(qū)發(fā)生了翻天覆地的變化：小城人口增加了，城市餐飲、娛樂等第三產業(yè)日漸興旺，房地產業(yè)發(fā)展蒸蒸日上，城市面貌煥然一新……

這就是，高校帶來的經濟效益，高校經濟圈的作用。

在眉山也有這么一個以打造大學城為目標的區(qū)域——岷東新區(qū)。

2011年9月，眉山市委市政府作出設立岷東新區(qū)的重大決定。其規(guī)劃控制面積69平方公里，承載人口25萬人。按照當時的規(guī)劃，岷東新區(qū)主要發(fā)展以現代服務業(yè)、現代生活、現代商務都市為目標、以文化旅游、度假休閑為主，教育科研、金融信息、商貿居住、中央商務等協調發(fā)展，同時新區(qū)又秉承和諧、人文、自然的建設理念，打造“產城一體、景城一體、文城一體”的生活品質之城。

其實，經過近十年的發(fā)展，岷東大學城的打造已初見端倪，尤其隨著岷東大道、眉州大道、富牛大道等城市干道的通車，以及區(qū)域內從僅有的眉山職業(yè)技術學院，發(fā)展到現在擁有四川工商學院、四川城市職業(yè)技術學院、冠城七中、東辰中學、北外附屬東坡外國語學校等多所學校陸續(xù)建成，岷東大學城的發(fā)展形勢喜人。

不過，雖然如今的岷東新區(qū)已經擁有多所高校，以及知名的私立中小學，但是不少人都有這么一個感覺，那就是沒有一所有號召力的大學，尤其在大學方面，一所是計劃每個市州都有的職業(yè)技術學院——眉山職業(yè)技術學院，另外一所四川工商學院，雖然以四川命名，但大家都知道是一所民辦院校，以前依托四川師范大學還有些名氣，如今單靠自身打拼，名氣大不如前，還有一所四川城市職業(yè)技術學院，也沒有什么特別的影響力。

然而，風云突變，近日小編獲悉，四川一所知名的211高校將拿地千畝，強勢入駐岷東新區(qū)。

名校究竟能帶來多大影響?我們先看世界名校周邊。英國的劍橋大學，美國的哈佛大學周邊商街物業(yè)每年增長20%;而北京中關村毗鄰清華、北大，周邊商業(yè)街區(qū)半年每平方增長2000元……而據統(tǒng)計，世界各地的大學城物業(yè)不僅受眾人熱捧，更是城市增值冠軍。

誠然，有人會說，世界名校帶來的影響力肯定是不一樣的。但一所211大學對岷東新區(qū)的影響力也是不言而喻的。

4年時間，數萬名學生匯聚岷東，并成為城市人口的重要組成部分，在一定時期內成為城市消費的主力軍之一，這個龐大的相對較為穩(wěn)定的流動人口群體集聚岷東新區(qū)后，必將拉動餐飲、服飾、文化娛樂以及房產的發(fā)展。

與此同時，一名在校學生的月生活費在1000元左右，以年消費9個月計算，全年生活消費就達近億元，而這僅僅是學生的直接生活消費。由于學生群體的存在，學校還要配備必要的教學科研和后勤保障人員，以及教職工的家屬，也將在這里生活消費。因此，高校在城市空間的聚集，大大提升了城市的消費能力。

可以預見，隨著211大學的強勢入駐，沉寂幾年的岷東新區(qū)必將煥發(fā)新的生機，那么到時候你還要愿意到岷東置業(yè)嗎?歡迎大家留言交流。