(眉山房產(chǎn)網(wǎng))西裝筆挺、皮鞋锃亮、不厭其煩地推銷……這是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常給人的印象。雖然，我們常常在小區(qū)門口、馬路邊看到扎堆的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他們或是拿著廣告板，或是在發(fā)宣傳單……但是你知道嗎?這份看似普通的職業(yè)卻是上萬(wàn)月薪的“多發(fā)地”!

這讓辛辛苦苦攢了數(shù)年錢，仍然付不起首付的小編情何以堪?但事實(shí)是，關(guān)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人月收入從5萬(wàn)到5千，我們不知道的真相和內(nèi)幕還有許多……今天，我們就一起來(lái)看看吧!

風(fēng)里雨里都在看房路上等你

每天早上八點(diǎn)，躺在床上的小編，總會(huì)準(zhǔn)時(shí)聽(tīng)到樓下臨街商鋪里的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人們，一個(gè)一個(gè)地開(kāi)始開(kāi)晨會(huì)、喊口號(hào)、一起鼓掌、高聲唱歌、歡樂(lè)舞蹈。而且不止一家，是好幾家如同協(xié)商好了出場(chǎng)順序一般，從八點(diǎn)過(guò)到九點(diǎn)，依次登場(chǎng)。

聽(tīng)他們喊口號(hào)的時(shí)候，小編總是想，這幾年來(lái)，房?jī)r(jià)漲這么多，成交量這么大，忙得時(shí)候天天帶著客戶看房子，沒(méi)事的時(shí)候就背著個(gè)大牌子放你家小區(qū)門口等客上鉤的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，他們一個(gè)月究竟能賺多少錢?是什么讓他們癡心不改，風(fēng)里雨里，天天背著個(gè)大大的房?jī)r(jià)牌堅(jiān)守在小區(qū)門口等你?

直到好奇的小編終于忍不住在網(wǎng)上搜羅了一番，這才發(fā)現(xiàn)，一個(gè)驚天大秘密。之前房產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，各種關(guān)于房產(chǎn)中介月入10萬(wàn)，豪車開(kāi)道的消息不絕于耳，但據(jù)去年某權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的《百萬(wàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人生存報(bào)告》顯示，其實(shí)近六成房產(chǎn)中介月收入不足5000元。

說(shuō)實(shí)話，小編曾經(jīng)也想過(guò)，這幾年都是“房產(chǎn)交易井噴好年景”，房產(chǎn)中介肯定是“多收了三五斗”，賺得應(yīng)該不少。然而，我還是沒(méi)有想到，差距竟然這么大!

高收入實(shí)屬鳳毛麟角

前不久有一部關(guān)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的電視劇《安家》，想必不少人都看過(guò)。此劇自開(kāi)機(jī)起就受到社會(huì)各界的關(guān)注，一直以來(lái)很多人對(duì)于房產(chǎn)銷售有或多或少的誤解。

也許這部“賣房子的人”會(huì)給到大家解釋其實(shí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人更多時(shí)候是幸福的載體。因?yàn)橘u房子的人，不單指一套套房子，在它的背后更事關(guān)每一個(gè)家庭的幸福，和中介背后的心酸。

近幾年房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了舉足輕重的作用。當(dāng)然房?jī)r(jià)水平這些年也是水漲船高，很多人在面對(duì)買房的時(shí)候都承受著巨大的壓力，而房產(chǎn)投資者們卻從中賺的盆滿缽滿。很多人因?yàn)樵缒曩I了房子或者投資了房產(chǎn)，現(xiàn)在都一躍成為千萬(wàn)富翁億萬(wàn)富豪，買房成為了這個(gè)時(shí)代很多人跨越階層的重要途徑，而一些與房子相關(guān)的群體也從中賺到了不錯(cuò)的收入，比如說(shuō)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。

于是，房產(chǎn)中介的收入也是一個(gè)吸睛話題，“入行半年月入10萬(wàn)”“賣樓一單賺了100萬(wàn)”等新聞時(shí)常見(jiàn)諸報(bào)端。但事實(shí)上，高收入經(jīng)紀(jì)人實(shí)屬“鳳毛麟角”。

收入神話是少數(shù)。每天風(fēng)里來(lái)雨里去，微信步數(shù)每天過(guò)萬(wàn)，這是外界對(duì)經(jīng)紀(jì)人工作辛苦的初步認(rèn)知。但房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作要比外界想象的更艱辛。每天上午進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷，下午帶顧客看房，忙到晚上八九點(diǎn)，在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人中是常事。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，有36%的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每天要工作10小時(shí)以上，87%每周平均休息時(shí)間少于1天。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)紀(jì)人中，60%月收入低于5000元，72%低于8000元，月入2萬(wàn)以上房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在整個(gè)群體中占比僅為5%。高收入集中在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，其中浙江省房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人平均月收入最高，達(dá)8919元，其次為北京市8479元，上海市則以8420元排名第三。江蘇以7116元排在第六位。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的收入來(lái)源有哪些？

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)整體收入不高，但為何還有這么人趨之若鶩呢?有人會(huì)說(shuō)現(xiàn)在的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)雖然起薪不高，但是提成頗豐，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)也成為了高興行業(yè)之一。那么，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的錢到底是從哪兒賺來(lái)的?

熟悉眉山樓市的業(yè)內(nèi)人士表示，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的收入來(lái)源主要有兩種，一種是賺差價(jià)。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)直接交易，看到報(bào)價(jià)低、條件好的房產(chǎn)，自己出錢收購(gòu)，然后再出售。還有一種賺差價(jià)的方式就是與買賣雙方分開(kāi)談價(jià)，直接在中間賺取差價(jià)，但這種方式是被明令禁止的，正規(guī)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)不會(huì)用。另外的收入來(lái)源就是渠道費(fèi)用或者叫傭金。他們往往通過(guò)介紹客戶買房，新房則是向開(kāi)發(fā)商，二手房則是像買賣雙方收取一定費(fèi)用。房?jī)r(jià)高，傭金就高。因?yàn)閭蚪鹗前凑找欢ū壤杖〉?，房?jī)r(jià)越高，傭金總額就越多，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)就掙的越多。

看來(lái)房?jī)r(jià)的上漲，原因很多，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的雁過(guò)拔毛，看來(lái)也是不可忽視的因素。畢竟，他們收入的每一分錢，都來(lái)自購(gòu)房者省吃儉用的血汗錢甚至是其父母的積蓄。

不過(guò)，他們的收入，也是風(fēng)里來(lái)雨里去，堂堂正正光明正大的合法收入，淡季的時(shí)候幾個(gè)月不開(kāi)張也是正常。所以，不服氣的話，也背著房?jī)r(jià)牌到小區(qū)門口堅(jiān)持一段時(shí)間試試!而且，如果幫業(yè)主買到了合適中意的房子，他們的這部分提成，也是物有所值。

當(dāng)然，即便找了這么多的合理解釋和理由，小編還是覺(jué)得啊，這，的確有點(diǎn)不正常啊!說(shuō)不眼紅或者不感到羨慕嫉妒恨，那真是假的!所以，當(dāng)前的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)按照房產(chǎn)總價(jià)提成的慣例，是不是應(yīng)該改一改了?