參與防疫一線醫(yī)療救治和疾病預(yù)防機構(gòu)人員最高可獲800元/㎡購房補貼

(眉山房產(chǎn)網(wǎng))疫情之下，房地產(chǎn)受到嚴重沖擊!2月10日起多城連發(fā)政策，緊急救市!

日前，眉山市住建局和眉山市自然資源局聯(lián)合發(fā)布《眉山市有效應(yīng)對新冠肺炎疫情促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展政策措施》《眉山市有效應(yīng)對新冠肺炎疫情促進建筑業(yè)健康有序發(fā)展政策措施》的通知，打響救市第一槍!

措施從容辦理相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)許可手續(xù)，新出讓土地分期繳納土地出讓價款、優(yōu)化商品房預(yù)售許可條件等10個方面，支持房企渡過疫情難關(guān)!

購房者最高獲800元/㎡購房補貼

按照措施，眉山市新冠肺炎疫情防疫一線醫(yī)療救治和疾病預(yù)防機構(gòu)人員購買市內(nèi)新建普通商品住房的，參與市內(nèi)防疫一線工作的按300元/㎡補貼，參與援助湖北省防疫工作的按500元/㎡補貼，享受補貼的人員與衛(wèi)健部門確定的新冠肺炎臨時性工作補助的醫(yī)療救治和疾病預(yù)防機構(gòu)人員一致。每名人員享受一套補貼政策，夫妻雙方都屬于補貼范圍的只享受一套補貼政策。

此外，符合購房補貼政策的人員購房后，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資源再給與補貼，參與市內(nèi)防疫一線工作200元/㎡，參與援助湖北省防疫工作300元/㎡。

房住不炒定位不變

新政提出要保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性和穩(wěn)定性。同時要堅持“房住不炒”的定位，持續(xù)落實國家房地產(chǎn)金融調(diào)控政策，加強對重點房地產(chǎn)企業(yè)和項目的資金監(jiān)測分析，防止房地產(chǎn)信貸風險。提高住房公積金使用效率，及時發(fā)放住房公積金貸款。

房地產(chǎn)企業(yè)證照辦理條件有變化

新政在支持房地產(chǎn)企業(yè)方面，主要提出要實施容缺辦理相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)許可手續(xù)，分期繳納土地出讓價款、優(yōu)化商品房預(yù)售許可條件、優(yōu)化房地產(chǎn)項目前期施工備案等四個方面。

新政提出已簽訂土地出讓價款分期繳納合同的建設(shè)單位，可憑《成交確認書》《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等土地權(quán)屬證明文件資料和已繳納不低于50%的土地出讓價款票據(jù)，先行辦理項目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》。

而對繳納土地出讓價款，新政提出凡在2020年12月底前新出讓開發(fā)建設(shè)用地，按起始價的20%確認競買保證金，出讓合同簽訂后一個月內(nèi)繳納土地出讓價款的50%;余款可以按照合同約定分期繳納，繳納期限最長不超過一年。

對于已經(jīng)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并繳納不低于50%土地出讓價款的房地產(chǎn)項目，可同意按照繳款與建設(shè)總面積比例開展房屋預(yù)售。

建設(shè)單位具備經(jīng)專家論證合格的基坑支護設(shè)計和施工方案、施工圖審查機構(gòu)出具的售樓施工圖設(shè)計文件審查報告，可向自然資源和住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門申請房地產(chǎn)項目放驗線、基坑開挖和支護、售樓部所在建筑物或構(gòu)筑物施工本案，嚴格按照備案內(nèi)容進行前期施工。

新政還對稅收支持政策、優(yōu)化政務(wù)服務(wù)等方面進行規(guī)定，有效期至2020年12月31日。