義烏當(dāng)?shù)亻_發(fā)商劉明對記者表示，義烏樓市目前基本上屬于有價無市的狀況。“價格還是比較堅挺，但成交不活躍，不溫不火，總體感覺向下的概率會更大。”

“義烏樓市確實不是很樂觀。”一名在義烏炒房多年的人士也對記者稱，他正打算把義烏當(dāng)?shù)氐姆吭炊假u掉，再到省城杭州投資豪宅。

“今年"國五條"出臺后，由于政策末班車效應(yīng)導(dǎo)致樓市成交短期放量，其余時間都較為清淡。”劉明表示，“2010年前后，義烏曾經(jīng)出了兩個全國有名的"地王"，但目前這兩個項目的銷售都很一般，一度貼近成本甚至虧本賣房。”

而記者所調(diào)查的另一個位于江蘇的三線城市，目前核心區(qū)域房價在每平方米9000～10000元。最近幾年市場每年可以消化的房子，約和庫存量相當(dāng)。

前述地產(chǎn)商認(rèn)為，三線城市與一二線城市最大的不同在于缺少外來的高端購買力，加上土地大量上市的原因，三線城市普遍存在商品房庫存量大的現(xiàn)象。

由于存量大，今年該三線城市的地產(chǎn)商也常常大打價格戰(zhàn)。