不動產(chǎn)統(tǒng)一登記存兩種方案
2013-11-25 13:59:09 來源：中國房地產(chǎn)報 編輯：admin_zxm 評論：0 點擊：
落地尚需時日
政策雖然已經(jīng)明確，但具體落地仍需時日。“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記在技術(shù)上并不難實施，但在登記的內(nèi)容上可能存在偏差，可能存在數(shù)據(jù)報的不全以及數(shù)據(jù)報備的準確和差異性之類問題。比如對房屋的登記，土地部門登記的是房屋的占地面積，而房管部門則登記建筑面積，兩部門的登記數(shù)據(jù)可能出現(xiàn)不一致情況，數(shù)據(jù)上的統(tǒng)一是個問題。這些情況在實際操作中都需要考慮。”國泰君安一位房地產(chǎn)證券分析師表示。
對于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的具體時間表問題，尚無準確消息。在《條例》出臺前，不動產(chǎn)登記如何發(fā)證、如何管理都缺乏法律基礎(chǔ)，因此，在此期間，國土部目前的主要工作將是推進不同部委原有信息的整合和管理工作。等到《條例》出臺后，才能有實質(zhì)性的推進。
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