12月，當心中所有構想全部塵埃落定，這是一段旅途的結束，也是下一段征程的開始。

縱觀12月眉山樓市

迎來了2019年的最后一博

各大房企都加快推新

加速銷售、加大優(yōu)惠力度、特價房、返鄉(xiāng)置業(yè)、等多重惠購

意在交上滿意答卷

所幸努力不負所望

12月眉山新房共成交1350套

2019完美收官

終迎2020

12月，市場回溫的原因不外乎兩點，一是由于年底購房者入市情緒趨于高昂，“返鄉(xiāng)置業(yè)”成為各大樓盤銷售的一個重要節(jié)點;二是無論是新盤老盤，都給出了頗具誠意的價格，吸引了不少自住型購房者開始出手，同時借由冬至、圣誕節(jié)等東西方傳統(tǒng)節(jié)日乘勝追擊，也在一定程度上加溫了2019年底的眉山樓市。

不溫不火的2019年已經(jīng)過去，市場熱度呈前高后低態(tài)勢，房價浮浮沉沉，終歸“穩(wěn)”字當頭。從曲線圖上可以看出，12月眉山新房成交均價7400.58元/平方米，迎來了今年房價的最低點，部分樓盤也開始降價增量，推陳出新。一大波買房人也看準時機迅速出手，成功趕上了2019年的末班車。

年底一到，眉山各大房企獲證速度也紛紛加快，加緊“補貨”備戰(zhàn)“年關”。據(jù)眉山安家網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，12月獲得預售證的項目共有7家，分別是觀池觀天府、陽光1519云夢州商住小區(qū)、錦繡濱江華府商住小區(qū)、鐵投璟瑞府一期、華宇錦繡花城(即華宇錦繡府)、領地花嶼二期(車位)、廣匯匯茗城。如果結合11月的預售量，年底這兩個月眉山新房市場的新增房源量尤為充裕，而越是年底，業(yè)績、回款等壓力也就越大，房企們不得不靠“搶跑”取勝。

商業(yè)銷量排行榜中，網(wǎng)簽量最多的是歐洲城，以90套的成交量霸榜;其次是東坡里、恒信金悅匯，分別以55套和42套位于第二名和第三名。

近幾年眉山城市發(fā)展大刀闊斧，房地產(chǎn)市場品牌云集，2019年的眉山樓市更是步入了新階段，出現(xiàn)了新變化，呈現(xiàn)了新常態(tài)。從供給看，土地供應明顯加快，預售申請均衡有度，開盤推量相時而動。本土房企與外來房企同臺競技，花園洋房與智慧高層爭相亮相，市場供應能力顯著提升。從需求看，剛需平穩(wěn)釋放，改善逐步增加，高端需求活躍，消費層級全面提升。比價格、看戶型、觀配套、論品質，消費個性化與多元化共存。

撫今追昔，從數(shù)據(jù)中不難看出2019年樓市江湖的變幻莫測，以及房企大佬們的沉浮更替。這一年時光中，始終傲立榜單的為數(shù)不多，大部分樓盤皆靈光一現(xiàn)，便再無蹤跡。全年來看，本土房企戰(zhàn)力充盈，榜單常客的有玫瑰園、萬景、領地、金府、陽光等，這些房企披堅執(zhí)銳，猶如斗士，奮力發(fā)展自身的同時，用心耕耘、用情感和理念守護著眉山這片家園。同時，他們的產(chǎn)品也贏得了眉山購房者的推崇和擁戴。

2019已經(jīng)謝幕，2020正鏗鏘走來，站在年終歲首，筆者心緒難平。放眼眉山，城北是一片開發(fā)的熱土，截至2020年元月5日，蘭溪江山美邸亮相，城北已經(jīng)有11盤完美呈現(xiàn)，2020，鏖戰(zhàn)在所難免。再看城南，萬景歡樂頌、金府南湖濱江、玫瑰園20期南湖世家將順利收官，而鐵投璟瑞府、江上名城(中海名城)、合景領峰、江天樾，皆剛剛嶄露頭角，欲想沖出血路，必有終極一戰(zhàn)。崇禮，萬科左右互搏，大盤云起，雖有定海之能，還要

大勢向遠。岷東，有點天高云淡。從F4胸有成竹的殺入，到喊殺震天，再到價格戰(zhàn)，直到現(xiàn)在的無聲無息，像大象掉入了泥潭里，未來，可能剩下的只有喘息!唯獨可書可表的，就是岷東的商業(yè)，恒信金悅匯創(chuàng)富金鋪，住房買一得二，激發(fā)起了投資者的購買熱情，銷量長虹，使得項目時常霸榜銷量榜。岷東生活廣場，持續(xù)熱銷，現(xiàn)在生鮮超市已經(jīng)開街，為岷東繁榮再添助力?？傊?，岷東給人的概念就是，再等等。除了這些，2020，通威會動，西部藥谷旁的大盤融錦府也會動，加上廣匯匯茗城、玉祥港都、中方海世界等等，2020年的眉山樓市必然又將是一個群雄逐鹿、硝煙彌漫的一年，那就讓我們拭目以待吧!

圖文編輯：星月

via：眉山安家網(wǎng)