目前，我國對不動產(chǎn)的普遍定義既包含土地、林地等自然資源本身，又包括土地上的建筑、林地上的樹木等附著物，因此在我國，為一處不動產(chǎn)登記往往需要奔波于多個部門之間。亞太城市研究會房地產(chǎn)分會會長陳寶存舉例稱，此前，民眾要做房屋的不動產(chǎn)登記至少要跑國土資源和住建兩個部門，一個部門為土地發(fā)放土地證，一個部門為房屋發(fā)放房產(chǎn)證。

會議決定，今后我國將把分散在多個部門的不動產(chǎn)登記職責(zé)整合由一個部門承擔(dān)，理順部門職責(zé)關(guān)系，減少辦證環(huán)節(jié)，減輕群眾負(fù)擔(dān)。具體而言，今后國土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，行業(yè)管理和不動產(chǎn)交易監(jiān)管等職責(zé)繼續(xù)由相關(guān)部門承擔(dān)。

另外，業(yè)內(nèi)人士還指出，除了群眾、企業(yè)辦證因登記制度不統(tǒng)一而增加不少額外負(fù)擔(dān)外，長久以來，登記制度不統(tǒng)一以及房屋、土地產(chǎn)權(quán)種類較多、制度較混亂，還為房地產(chǎn)稅全面推開帶來較大阻礙。“不動產(chǎn)確權(quán)是征收房地產(chǎn)征稅的基礎(chǔ)，但房屋這種不動產(chǎn)，土地部門和房管部門登記的數(shù)據(jù)不一致，土地部門登記房屋的占地面積，房管部門登記建筑面積，雙方互不溝通數(shù)據(jù)，造成不同部門登記的同一處不動產(chǎn)數(shù)據(jù)存在較大出入，房地產(chǎn)稅征收根本無法操作下去。”陳寶存坦言。

此次會議也就此提出，要建立不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，實現(xiàn)不動產(chǎn)審批、交易和登記信息在有關(guān)部門間依法依規(guī)互通共享，并推動建立不動產(chǎn)登記信息依法公開查詢系統(tǒng)。

“不動產(chǎn)登記制度的統(tǒng)一意味著我國對于不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的規(guī)定也將開始化繁為簡，以后將逐漸把房屋產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一成一種。”業(yè)內(nèi)專家紛紛表示，不動產(chǎn)登記制度的統(tǒng)一將利好房屋確權(quán)工作的開展，也為今后征收房地產(chǎn)稅奠定了基礎(chǔ)。但陳寶存認(rèn)為，因為我國此前積累了太多不同種類的房屋產(chǎn)權(quán)登記記錄和數(shù)據(jù)，真正實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一至少還需15-20年才能基本實現(xiàn)。