商住兩用房民用供暖費有點亂
2013-11-18 09:33:57 來源:騰訊網(wǎng) 編輯:admin_zr 評論:0 點擊:
上周五,本市迎來了新的供暖季。記者調查發(fā)現(xiàn),一些商住兩用房里的小區(qū)居民,繳納供暖費的標準卻不一樣。房屋實際用途是居民住宅,有的按居民標準繳供暖費,有的卻要以非居民標準繳費。標準不統(tǒng)一,居民有些摸不著頭腦。
□案例1
昌平東亞上北中心
以前按民用標準今年變商業(yè)標準
東亞上北中心住戶郭先生說,今年7月份,小區(qū)內曾貼出通知稱,冬季供暖費將從30元/平方米上漲到38元/平方米。9月底,他拿著老伴兒給準備好的錢去繳供暖費,卻被收費人員告知,供暖費又上漲到了42元/平方米。“我當時很納悶,這供暖費怎么說漲就漲呢?42元/平方米不是非居民供暖費標準嗎?小區(qū)的房子是商住兩用,我的房產(chǎn)證雖然標注的是‘商業(yè)’,但實際用途可是實實在在居民住宅啊。”
據(jù)了解,今年本市非居民用燃氣價格統(tǒng)一上調0.39元/立方米,非居民供熱價格統(tǒng)一調整為42元/建筑平方米·采暖季。居民用氣和供熱價格此次未納入調整范圍。此價格調整政策已于今年7月10日開始執(zhí)行。
東亞上北中心于2009年入住,小區(qū)內有13棟居民樓、4000多戶居民,居民可享受民水、民電和民用燃氣。
據(jù)東亞上北中心小區(qū)多位居民介紹,該小區(qū)在商住兩用樓小區(qū)當中,屬于少有的能夠使用燃氣的小區(qū)。自從入住后,水氣電都是按照民用標準收取。雖然供暖溫度一年不如一年,供暖費卻也一直按民用標準收取。今年夏天,供暖費連續(xù)上漲了兩次。目前,小區(qū)里繳供暖費的業(yè)主比往年少了很多。
對此,東亞上北中心的供暖單位——北京華遠意通供熱科技發(fā)展有限公司工作人員說,公司以42元/平方米收取供暖費,是根據(jù)發(fā)改委下發(fā)的關于非居民供熱價格通知執(zhí)行的。通知中明確了非居民的收費標準,也就是要按照商用標準收費。“如果業(yè)主認為收費有問題,可以暫時不繳。不過,過了年底仍然不繳的話,會產(chǎn)生滯納金。我們建議業(yè)主盡早繳全供暖費,如果有其他的新規(guī)定,公司會按照新規(guī)定再給業(yè)主退錢的。”
對于為何連漲兩次價格,該工作人員說,實際上以前公司也是按商用標準收供暖費的,之所以那時居民只按30元/平方米的標準繳費,是因為公司一直在補貼。“我們公司一直想申請改為民用,但一直申請不下來。”
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