12月9日上午10時，位于仁壽縣的天府公園城盛大開盤。本次推出5、6、7、8號樓，共計550套房源，置業(yè)顧問在電話里向小編透露，成交的房源（清水）價格為11800-14000元/平米。目前僅剩幾十套房源，清水價13000—14000元/平米。

仁壽的樓盤清水價都要14000元/平米了 ！

圖片由記者木子提供

開盤使用搖號，清水價14000元/平米

天府公園城由四川府南陽光置業(yè)有限公司打造，項目屬于天府新區(qū)仁壽縣且不限購，距離興隆湖僅20公里。

據(jù)了解，天府公園城從9月開始排號，截止到開盤，大約有1500組排號。

周六開盤當天，整個現(xiàn)場人山人海。此次開盤采用的是搖號購房機制，但此次搖號并不是公證搖號，而是開發(fā)商自己私自搖號。盡管如此，還是有不少客戶提前趕來排隊，希望可以優(yōu)先選購到自己心儀的房源。

在天府公園城的項目西側(cè)是保利的天府林語和天府南院兩個項目。

保利天府林語預計將于本月中下旬開盤，推出500套左右的小院洋房，面積95—126平米，置業(yè)顧問在電話里透露，保利天府林語清水均價14000元/平米。目前正在接受排號。

圖片由記者木子提供

但是，就在5個月以前，距離天府國際城僅僅只有500米距離的家園家居國際城，房價也只在4000元/平米上下徘徊。

幾個月時間，仁壽房價翻倍，如今清水房價都在14000元/平米了。

房價足足漲了三倍之余！

仁壽地價超6000元/平米，房企紛紛搶地

除了房價的飆升，仁壽的地塊也成了各大房企，爭相搶奪的“香饃饃”。保利、北辰、萬科、新城控股等大牌房企開始紛紛搶注入地，土地溢價率150%—300%已是常態(tài)。

5月5日，保利以樓面地價2893元/平米，溢價率305%，竟得仁壽視高鎮(zhèn)一宗104.98畝住兼商用地。另一宗仁壽視高地塊，被峨眉山市子然置業(yè)有限公司以樓面地價3200元/平米，溢價率358%竟得。

6月23日，保利再次加碼仁壽，以樓面地價2300元/平米，競得一宗視高鎮(zhèn)81畝住兼商用地，溢價率19.98%。

7月21日，川發(fā)展競得一宗仁壽文林鎮(zhèn)的68.9畝住兼商用地，樓面地價3991.5元/平米，溢價率323%。

8月9日，北辰首次入駐仁壽，以成交樓面價5511元/平米，溢價率188.75%，競得一宗104.79畝住宅用地，這也是仁壽迄今為止最高的成交樓面價。8月16日，北辰再次在仁壽拿地，樓面價3058元/平米，溢價率204%。

8月21日，萬景竟得視高鎮(zhèn)一宗60.10畝住兼商用地，樓面價4242元/平米，溢價率70%。同日，遠大以樓面價4408元/平米，溢價率159%，竟得視高一宗38.79畝住兼商用地。

9月13日，保利溢價169.77%再次加碼仁壽，樓面地價已達4208.51元/平米。

9月29日，萬科入駐仁壽，成交樓面價3664元/平米，溢價率0.3%；新城控股竟得宗地二，成交樓面價6264元/平米，溢價率30%，刷新仁壽樓面價記錄。

10月11日，仁壽視高鎮(zhèn)一宗地被拍賣，經(jīng)過多輪競價，地塊最終由遠大竟得，成交樓面價4956.9元/平米，溢價率88.33%。

仁壽樓盤的面粉和面包價格都漲了，這個距離成都市中心大約50公里的郊縣，在短短幾月的時間，完成了地價的“三級跳”，成為了郊縣中的一匹黑馬。

(四川新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道)