12月9日上午10時(shí)，位于仁壽縣的天府公園城盛大開(kāi)盤。本次推出5、6、7、8號(hào)樓，共計(jì)550套房源，置業(yè)顧問(wèn)在電話里向小編透露，成交的房源（清水）價(jià)格為11800-14000元/平米。目前僅剩幾十套房源，清水價(jià)13000—14000元/平米。

仁壽的樓盤清水價(jià)都要14000元/平米了 ！

開(kāi)盤使用搖號(hào)，清水價(jià)14000元/平米。

天府公園城由四川府南陽(yáng)光置業(yè)有限公司打造，項(xiàng)目屬于天府新區(qū)仁壽縣且不限購(gòu)，距離興隆湖僅20公里。

據(jù)了解，天府公園城從9月開(kāi)始排號(hào)，截止到開(kāi)盤，大約有1500組排號(hào)。

周六開(kāi)盤當(dāng)天，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)人山人海。此次開(kāi)盤采用的是搖號(hào)購(gòu)房機(jī)制，但此次搖號(hào)并不是公證搖號(hào)，而是開(kāi)發(fā)商自己私自搖號(hào)。盡管如此，還是有不少客戶提前趕來(lái)排隊(duì)，希望可以優(yōu)先選購(gòu)到自己心儀的房源。

在天府公園城的項(xiàng)目西側(cè)是保利的天府林語(yǔ)和天府南院兩個(gè)項(xiàng)目。

保利天府林語(yǔ)預(yù)計(jì)將于本月中下旬開(kāi)盤，推出500套左右的小院洋房，面積95—126平米，置業(yè)顧問(wèn)在電話里透露，保利天府林語(yǔ)清水均價(jià)14000元/平米。目前正在接受排號(hào)。

但是，就在5個(gè)月以前，距離天府國(guó)際城僅僅只有500米距離的家園家居國(guó)際城，房?jī)r(jià)也只在4000元/平米上下徘徊。

幾個(gè)月時(shí)間，仁壽房?jī)r(jià)翻倍，如今清水房?jī)r(jià)都在14000元/平米了。

房?jī)r(jià)足足漲了三倍之余！

仁壽地價(jià)超6000元/平米，房企紛紛搶地

除了房?jī)r(jià)的飆升，仁壽的地塊也成了各大房企，爭(zhēng)相搶奪的“香饃饃”。保利、北辰、萬(wàn)科、新城控股等大牌房企開(kāi)始紛紛搶注入地，土地溢價(jià)率150%—300%已是常態(tài)。

5月5日，保利以樓面地價(jià)2893元/平米，溢價(jià)率305%，竟得仁壽視高鎮(zhèn)一宗104.98畝住兼商用地。另一宗仁壽視高地塊，被峨眉山市子然置業(yè)有限公司以樓面地價(jià)3200元/平米，溢價(jià)率358%竟得。

6月23日，保利再次加碼仁壽，以樓面地價(jià)2300元/平米，競(jìng)得一宗視高鎮(zhèn)81畝住兼商用地，溢價(jià)率19.98%。

7月21日，川發(fā)展競(jìng)得一宗仁壽文林鎮(zhèn)的68.9畝住兼商用地，樓面地價(jià)3991.5元/平米，溢價(jià)率323%。

8月9日，北辰首次入駐仁壽，以成交樓面價(jià)5511元/平米，溢價(jià)率188.75%，競(jìng)得一宗104.79畝住宅用地，這也是仁壽迄今為止最高的成交樓面價(jià)。8月16日，北辰再次在仁壽拿地，樓面價(jià)3058元/平米，溢價(jià)率204%。

8月21日，萬(wàn)景竟得視高鎮(zhèn)一宗60.10畝住兼商用地，樓面價(jià)4242元/平米，溢價(jià)率70%。同日，遠(yuǎn)大以樓面價(jià)4408元/平米，溢價(jià)率159%，竟得視高一宗38.79畝住兼商用地。

9月13日，保利溢價(jià)169.77%再次加碼仁壽，樓面地價(jià)已達(dá)4208.51元/平米。

9月29日，萬(wàn)科入駐仁壽，成交樓面價(jià)3664元/平米，溢價(jià)率0.3%；新城控股竟得宗地二，成交樓面價(jià)6264元/平米，溢價(jià)率30%，刷新仁壽樓面價(jià)記錄。

10月11日，仁壽視高鎮(zhèn)一宗地被拍賣，經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)價(jià)，地塊最終由遠(yuǎn)大竟得，成交樓面價(jià)4956.9元/平米，溢價(jià)率88.33%。

仁壽樓盤的面粉和面包價(jià)格都漲了，這個(gè)距離成都市中心大約50公里的郊縣，在短短幾月的時(shí)間，完成了地價(jià)的“三級(jí)跳”，成為了郊縣中的一匹黑馬。