新華網(wǎng)北京10月23日電(王日晨) 據(jù)國家統(tǒng)計局10月23日發(fā)布的2017年9月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，15個熱點城市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。其中，一線城市房價環(huán)比持續(xù)下降，二三線城市環(huán)比漲幅繼續(xù)回落。

9月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用，70個大中城市中15個熱點城市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，新建商品住宅價格全部下降或持平;從同比看，漲幅均繼續(xù)回落，回落幅度在1.8至8.8個百分點之間。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀稱，9月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同;二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。

據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)12個月回落，9月份比8月份分別回落3.5和3.8個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)10個月回落，9月份比8月份回落2.2個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續(xù)8個月回落，9月份比8月份回落1.8個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續(xù)2個月回落，9月份比8月份分別回落1.1和0.6個百分點。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析稱，首先，熱點城市在8月份出現(xiàn)全面環(huán)比下調(diào)后，同比房價數(shù)據(jù)開始出現(xiàn)拐點。其次，18個城市環(huán)比下調(diào)，44個城市房價上漲，上漲城市數(shù)量為2016年1月38個城市來，連續(xù)20個月最低。第三。平均房價漲幅加速放緩，同比漲幅13個月最低，環(huán)比漲幅23個月最低。第四，漲幅依然集中在三四線城市。

他表示，從整體市場上看，一二線城市繼續(xù)降溫，三四線城市平穩(wěn)，預(yù)計未來調(diào)控政策繼續(xù)加碼。

北京市場方面，據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，9月北京二手房住宅簽約8876套，相比8月有所上漲，但依然處于低迷中。連續(xù)4個月成交量低于萬套，是2014年來的最低點。9月北京新建商品房住宅合計簽約2035套，繼續(xù)維持2017年來持續(xù)的低迷狀態(tài)。

張大偉預(yù)計，從目前市場看，2017年四季度北京樓市將繼續(xù)處于低溫中。