A 8-3-2 、C1-2-3、C1-2-4和C2-3-2位于火車站片區(qū)東南部，規(guī)劃調(diào)整地塊總面積為14.37公頃?，F(xiàn)根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，對(duì)地塊控規(guī)調(diào)整情況公示如下。 

       一、原控規(guī)情況 

      根據(jù) 2013年 11月 7日 市政府批準(zhǔn)實(shí)施的《眉山城市火車站片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，A 8-3-2 地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為中小學(xué)用地（A33），用地面積 4.40公頃 ；C1-2-3地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），用地面積 5.13公頃 ；C 1-2-4 地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為防護(hù)綠地（G2），用地面積 0.22公頃 ； C 2-3-2 地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），用地面積 4.62公頃 。 

       二、規(guī)劃擬調(diào)整情況 

       經(jīng)論證，擬對(duì)以上地塊作出如下規(guī)劃調(diào)整： 

      （一）A 8-3-2 地塊由中小學(xué)用地調(diào)整為居住用地，規(guī)劃設(shè)計(jì)條件如下： 

       用地面積： 4.40公頃 （66畝）； 

       用地性質(zhì)：二類居住用地（R2）； 

       容積率：<2.0； 

       建筑密度：<28%； 

       綠地率：>40%； 

       建筑限高：< 80 米 。 

     （二）C 2-3-2 地塊由居住用地調(diào)整為C2-3-2、C2-3-3兩個(gè)地塊，其中： 

       1. C 2-3-2 地塊為中小學(xué)用地，規(guī)劃設(shè)計(jì)條件如下： 

        用地面積： 4.43公頃 ； 

        用地性質(zhì)：中小學(xué)用地（A33）； 

        容積率：<1.2； 

        建筑密度：<30%； 

        綠地率：>40%； 

        建筑限高：< 21 米 。 

        2. C 2-3-3 地塊為公園綠地，規(guī)劃設(shè)計(jì)條件如下： 

        用地面積： 0.19公頃 ； 

        用地性質(zhì)：公園綠地（G1）； 

        綠地率：100%。 

      （三）C 1-2-4 地塊并入C1-2-3地塊，由防護(hù)綠地（G2）調(diào)整為居住用地。新的C1-2-3地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件如下： 

       用地面積： 5.35公頃 （約80.2畝）； 

       用地性質(zhì)：二類居住用地（R2）； 

       容積率：<2.0； 

       建筑密度：<30%； 

       綠地率：>40%； 

       建筑限高：< 100 米 。 

       規(guī)劃調(diào)整前后總用地面積保持不變，中小學(xué)用地面積增加 0.03公頃 ，公園綠地面積增加 0.19公頃 ，居住用地面積不變，防護(hù)綠地面積減少 0.22公頃 。