(眉山房產(chǎn)網(wǎng))10年前，“住在新區(qū)”成為一句響亮的口號(hào)，因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)候的新區(qū)住宅項(xiàng)目特別少。還記得當(dāng)時(shí)開(kāi)盤(pán)的華陸·世紀(jì)景城項(xiàng)目周邊仍還有不少良田，有人甚至戲謔的稱“房子買(mǎi)到了鄉(xiāng)壩頭”

然而，隨著岷江大道的修建、眉州大道的改造提升，區(qū)域內(nèi)住宅價(jià)格快速上漲，引起了購(gòu)房者對(duì)區(qū)域住宅的關(guān)注。不過(guò)，雖然有不少人關(guān)注，但由于商業(yè)配套不齊等原因，新區(qū)的入住率一直不高。

當(dāng)時(shí)，眉山新區(qū)入住率稍微的項(xiàng)目也僅有旭光小區(qū)及其周邊臨近東坡湖的幾個(gè)住宅項(xiàng)目，其它延岷江大道或眉州大道的各個(gè)小區(qū)入住率依舊很低。部分區(qū)域稍微晚一點(diǎn)出門(mén)甚至連出租車(chē)都很難坐到。

近年來(lái)，新區(qū)的商業(yè)配套開(kāi)始補(bǔ)課。陸續(xù)引入了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、旺達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)項(xiàng)目，華陸·歐陸風(fēng)情街也盛大開(kāi)業(yè)，新區(qū)的人口導(dǎo)入已基本完成，新區(qū)入住率漸入佳境。

居住氛圍的濃厚主要得益于兩個(gè)方面。熟悉眉山樓市的業(yè)內(nèi)人士指出，一方面是立體交通的全面完善，公路路網(wǎng)和軌道網(wǎng)絡(luò)兩條線并舉，現(xiàn)在眉山新區(qū)交通已經(jīng)十分便捷。“兩宋榮光眉州大道全面升級(jí)改造，并成為了眉山城市發(fā)展的主軸;濱江大道快速通往彭山;東坡大道升級(jí)改造，成為鏈接新區(qū)與老城區(qū)的重要交通要道。如今，居住在新區(qū)，無(wú)論是哪一個(gè)小區(qū)，幾乎都能快速通達(dá)城市的東南西北。”該業(yè)內(nèi)人士表示。據(jù)悉，太和大道也將于今年年底通車(chē)。交通網(wǎng)絡(luò)的全面打通是吸引更多客戶選擇新區(qū)置業(yè)，并且愿意入住新區(qū)的重要原因。

另一方面則得益于開(kāi)發(fā)商在產(chǎn)品線上的全面調(diào)整。以前，眉山新區(qū)的住宅主要以小戶型為主，傾向于剛需型的需求，而從近幾年開(kāi)始隨著改善型置業(yè)者逐漸增多，各大項(xiàng)目也推出多種類(lèi)型的房源，滿足了更多客群的需求，而這直接帶動(dòng)了整個(gè)新區(qū)的入住率。

如今，隨著新區(qū)可供開(kāi)發(fā)的土地越來(lái)越少，區(qū)域內(nèi)的高性價(jià)比樓盤(pán)、潛力盤(pán)等也受了廣大購(gòu)房者的關(guān)注。諸如位于該區(qū)域的旺達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目，自6月25日盛大開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)后，在前不久推出的第二批房源特惠房源更是引發(fā)全城瘋搶?zhuān)潭滩坏揭粋€(gè)月時(shí)間，300套特惠房源全部預(yù)定一空。目前，項(xiàng)目已緊急加推第三批次房源，與兩批房源先比，第三批房源不僅在精裝方案上做了進(jìn)一步升級(jí)，同時(shí)裝修風(fēng)格更為豐富，材質(zhì)工藝也進(jìn)行了全面升級(jí)，目前正在全城火熱排號(hào)中。

又如區(qū)域內(nèi)的加州國(guó)際城項(xiàng)目。近年來(lái)，在項(xiàng)目陸續(xù)推出前三期廣受市民追捧后，前不久又推出了經(jīng)過(guò)全面升級(jí)的加州國(guó)際四期——圣地亞哥。項(xiàng)目一經(jīng)推出也是受到了市場(chǎng)的廣泛關(guān)注，如今項(xiàng)目正在緊張籌備開(kāi)盤(pán)中。

都說(shuō)買(mǎi)房不能隨大流，然而隨著新區(qū)配套設(shè)施正逐步完善，入住率明顯提升，越來(lái)越多的人入住，新區(qū)價(jià)值將不斷提升?這是一個(gè)值得思考的命題。事情的真?zhèn)问怯脮r(shí)間來(lái)鑒定的3年、5年、10年……后的新區(qū)展示什么樣子您看著時(shí)間表會(huì)證明這一切的。