經(jīng)常有朋友問我：現(xiàn)在房價(jià)穩(wěn)定了，是不是到拐點(diǎn)了?不會(huì)已經(jīng)過了買房的好時(shí)機(jī)?現(xiàn)在買會(huì)不會(huì)跌啊...買房是一個(gè)大問題，困擾著每一個(gè)買房的人。經(jīng)過眉山上半年的飆升，那么2017年下半年到底該不該買房?咱們今天探討探討。

無論剛需還是投資，買房都是一種加杠桿最小的產(chǎn)品，如果有錢可以把不動(dòng)產(chǎn)作為其中一種的配備，年年算概率，這么多年的牛市了。

不用擺出房管局的每月新建商品房交易價(jià)格，哪個(gè)月又落了百分之零點(diǎn)幾，沒意義，里面的道道你我心知肚明，也不用說買房的人少了房價(jià)就會(huì)將，不過是通過行政手段來壓抑需求，沒有實(shí)質(zhì)性意義，需求著這玩意是能壓得住嗎?

如果需求是溫度，價(jià)格就是刻度，你以為把刻度寫死了，溫度就不上升了?

買房需要看大勢，目前的大勢就是調(diào)控，看調(diào)控也不要看表面，你看到的一些數(shù)據(jù)都只是為了看起來和諧而已!現(xiàn)階段的調(diào)控已經(jīng)很明顯了，允許曲線上升或下降，但是不會(huì)允許斷崖似的下跌或者上漲。

手頭有錢能買就出手～放在手里，以后連個(gè)廁所都買不起。目前的曲線下降已經(jīng)到了房價(jià)未來上漲的地位，但是不同城市的所處環(huán)境不一樣，曲線也不會(huì)一致。

如果用錢進(jìn)行分類：

沒錢：首付都湊不齊，上班時(shí)間還不夠所在城市要求的社保門檻，房貸交完吃飯都成問題，就別操心了，還是租房吧。

至于你會(huì)提到的租售同權(quán)，我提前說了，對樓市影響沒媒體們吹出來的那么大。萬達(dá)老王拋售的事情不想說太多，相關(guān)新聞各有深意，就看個(gè)人的理解，回想下當(dāng)年的嘉誠拋售，也許你會(huì)明白一些。

房子是商品，但不是必需品，不要用自己的收入去衡量房價(jià)，從而做出房價(jià)泡沫的理論，中國的富裕階層足以支撐一二線的房價(jià)。

總有人有妄想迫害癥，妄想帝國挖了個(gè)坑忽悠他們跳，怕被剪羊毛，關(guān)鍵你有毛沒啊?反而被相信帝國的有產(chǎn)剪了毛。

最后總結(jié)下：

其實(shí)思路很簡單，對你們的建議只有一句話，拋一枚硬幣，正面買反面不買，在硬幣落地的一瞬間你就聽到自己內(nèi)心的聲音，如果想買，那就買，不用聽其他人的意見，過幾年你就會(huì)知道，買房這事聽別人的意見，是最無用的!