今天有購房者問小編，他說目前鄭州，西安，武漢，重慶這些準(zhǔn)一線城市房子價格依然處于上升態(tài)勢之下，在這個情況下現(xiàn)在可以買房嗎？對于這個問題而言，小編覺得目前對于購房者而言并不是什么買房時候，雖然城市價格分化比較集中，但就目前而言并不是買房時候，也不是什么值得不值得的，買房可以說沒有什么值得不值得這個說法，現(xiàn)在買房對于大部分普通而言而言有選擇嗎？沒有吧，因此也可以這么說買房不管怎么樣始終都要買，只是價格高低而已，具體我們從這幾個方面來看

首先，目前這些準(zhǔn)一線城市基本調(diào)整節(jié)奏都是和北京步伐保持一致的，只是在具體上有一些細(xì)微差異，其中西安在今年下半年入市房源可以說大面積的增加了，這對于目前房子價格走勢而言可以說有很大的一個影響，在前幾天很多購房者也應(yīng)該看到很震撼的一個消息，那就是很多大佬們開始從樓市撤離，當(dāng)然大佬們思維確實不是我們普通人能夠看到，但有一點對于這些大佬而言，賺錢才是最核心點，只是說在那個行業(yè)賺錢而已，對于炒房而言也是如此，他們炒房本質(zhì)也是為了賺錢，雖然目前很多購房者看到炒房進(jìn)入三線和四線城市瘋狂出手買房，但是這些城市有一個非常根本原因那就是沒有足夠人口流入，也就可以對于目前進(jìn)入市場炒房基本要高位站崗

第二，準(zhǔn)一線城市從城市集群而言確實是人口流入城市，但問題同樣也出現(xiàn)在這里，那就是準(zhǔn)一線城市是15個不是1個，他不是目前公認(rèn)北上廣深這四個一線城市，也就是從選擇層面而言有更多選擇方向，從這個方面可以看到這些城市價格分化是比較明顯的，這不是重點，重點在于這些城市外來人口力度是不能和北上廣深比拼的，也就是在相當(dāng)長一段時間內(nèi)這些城市主力購房者人群還是本地為主，但這些本地購房者口袋是不能和北上廣深比拼的，也就是支撐不了目前的價位，而且今年和以往畫風(fēng)是完全不一樣，在堅持房子是住的不是炒這個基調(diào)之下，大多數(shù)炒房已經(jīng)感覺到了很大壓力，尤其是去年進(jìn)場炒房，在今年接盤俠不好找，目前對于大多數(shù)剛需買房而言是兩個部分組成的，一個是首付，另外一個就是貸款，但今年具備這兩者剛需非常少，在這個情況下目前價位是維持不了多久了其實這些城市有些開發(fā)商已經(jīng)開始降低價格了，二手房市場表現(xiàn)得明顯一些

第三，這是非常關(guān)鍵一點，很多人購房者認(rèn)為今年開發(fā)商拿地成本可以說顯著提高，價格怎么可能下降，但是請注意一個問題，那就是拿地是需要有足夠資金來作為支撐的而且開發(fā)商還要面對年中回款一個壓力，因此在這個情況下在今年下半年開發(fā)商只有采用走量銷售這個做法來緩解壓力

目前而言不是房子值得不值得買的原因，而是對于大部分普通人而言買房可以說必須一個選擇，因為要結(jié)婚，孩子上學(xué)要用，沒有辦法選擇嘛，但是小編認(rèn)為對于大部分普通購房者而言如果沒有太過于急迫需求，可以選擇在今年第三季度或者年底買房，從年齡上而言如果是在22歲以下可以多等等，以后房子是越來越多，接盤俠是越來越少，而且最重要一點在于現(xiàn)在各大城市在發(fā)展不是單一的以某個點為核心在發(fā)展了，而是區(qū)域化的在發(fā)展了，這個道理很簡單，我們以學(xué)區(qū)房為例子來說明，學(xué)區(qū)房價格很高原因就在于可以選擇余地很少，但如果選擇余地增加，那么價格自然就要下降，而且北京在今年調(diào)整中已經(jīng)加大多片區(qū)劃分，因此，對于剛需而言目前不用急著買房，最后多說一句，那就是去年10月份買房價格和現(xiàn)在買房價格那個更劃算？