3月以來的強(qiáng)勢(shì)調(diào)控，開始顯出它的效力。

中成房業(yè)數(shù)據(jù)，上周成都商品住宅成交4851套，除金牛區(qū)、天府新區(qū)、青白江區(qū)之外，全線下跌，全市成交套數(shù)環(huán)比下跌31.6%。其中跌幅最大的為溫江區(qū)，環(huán)比下跌近89.3%，其次為錦江區(qū)，環(huán)比下跌66.7%。而在價(jià)格方面，成都住宅表現(xiàn)依舊穩(wěn)健。在供應(yīng)不足的情況下，上周成都住宅成交均價(jià)達(dá)到8230元/平，環(huán)比增漲2.1%。

（圖一）

成交量全線下滑 雙流7.23萬平當(dāng)大戶

上周大成都商品住宅成交49.05萬㎡，環(huán)比下降32.44%。其中主城區(qū)8.85萬㎡，占比18%，環(huán)比下降41.63%；近郊成交25.03萬㎡，占比51%，環(huán)比下降34.16%；天府新區(qū)成交1.26萬㎡，占比3%，環(huán)比下降40.64%。本周雙流區(qū)（成交7.23萬㎡）和龍泉驛區(qū)（成交6.75萬㎡）排在前兩位。

截至本周，住宅累計(jì)存量2097.65萬㎡，2017年累計(jì)銷量1214.32萬㎡。

市場(chǎng)供應(yīng)不足 住宅價(jià)格“穩(wěn)得起”

上周，全市新增供應(yīng)12.58萬㎡（中成房業(yè)數(shù)據(jù)），僅1個(gè)項(xiàng)目新辦預(yù)售證。搜狐焦點(diǎn)成都站記者從成都房管局網(wǎng)站了解到，該備案項(xiàng)目為位于成華區(qū)御風(fēng)一路的錦府。同時(shí)，上周開盤項(xiàng)目?jī)H3個(gè)，且其中僅有2個(gè)位住宅項(xiàng)目，共計(jì)推出563套，成交439套，成交率77.97%。