原因六、投資房產(chǎn)相對(duì)安全

對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，投資渠道相對(duì)有限。投資股市吧，難以駕馭。在加上今年股市行情，更是讓不少人談之色變。而投資房產(chǎn)相對(duì)股市來(lái)說(shuō)，就非常簡(jiǎn)單粗暴了，只要有錢(qián)，買(mǎi)下來(lái)放在那里就行，這種實(shí)體的東西只要能在心理上更加得到認(rèn)可，即使賣(mài)不出去，還能用過(guò)來(lái)出租。因此，不管是投資還是投機(jī)，都在一定程度撐住了房?jī)r(jià)的下跌。

原因七、你不買(mǎi)總有人買(mǎi)

在如今這種大環(huán)境不好的情況，還是能看到不少的日光盤(pán)新聞出現(xiàn)。很多人認(rèn)為這是炒作。其實(shí)，日光盤(pán)確實(shí)是存在的。只要產(chǎn)品真的好，恰好滿足了消費(fèi)者的需求，就不愁賣(mài)不出去。

原因八、城鎮(zhèn)化的推動(dòng)

即使經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放30多年發(fā)展，我國(guó)的城鎮(zhèn)化水平相對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái)講，還是有很大的發(fā)展?jié)摿?，未?lái)還會(huì)有數(shù)以千萬(wàn)的人奔向城市，只是各個(gè)城市之間有所差異罷了，但并不影響最終的結(jié)果。

原因九、銀行不會(huì)讓開(kāi)發(fā)商降價(jià)

舉個(gè)例子，開(kāi)發(fā)商從銀行貸10億來(lái)建房，其實(shí)只需要5億就能建好，另外的就是開(kāi)發(fā)商凈賺的。但是建的這些房子已經(jīng)抵押給銀行了，需要值10億以上銀行才能賺錢(qián)，如果一降價(jià)，央行就只能虧老本。因此，銀行也不會(huì)允許開(kāi)發(fā)商降價(jià)。 

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)不可能總是爆發(fā)式的上漲,目前房?jī)r(jià)已到“天花板”, 去年透支了相當(dāng)一部分的購(gòu)買(mǎi)力,在需求已經(jīng)快速釋放的情況下,2017年將是一個(gè)休整期。另外，今年的貨幣政策可能會(huì)適度收緊,對(duì)樓市產(chǎn)生較大的下行壓力。對(duì)于自住型需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),還是應(yīng)該“該出手時(shí)就出手”,優(yōu)先滿足自己的居住需求,2017年還是合適的買(mǎi)房時(shí)機(jī)。