對(duì)于不少購(gòu)房者來(lái)說，比起選擇低樓層，他們更愿意購(gòu)買高樓層，覺得高樓層的優(yōu)勢(shì)多。但其實(shí)高樓層有優(yōu)勢(shì)，自然也會(huì)有劣勢(shì)，而且選房真的不是只看樓層這么簡(jiǎn)單的。

         樓層高就一定好嗎？樓層高有三大優(yōu)勢(shì)

1、 空氣質(zhì)量高

通常來(lái)說，離地面越高的樓層，空氣質(zhì)量就會(huì)越高。因?yàn)橄穸趸颉⒌趸?、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2.5和PM10等顆粒污染物，會(huì)隨著樓層高度的增加而遞減。尤其對(duì)于臨街的住宅來(lái)說，住高一點(diǎn)的樓層才不會(huì)受塵土侵?jǐn)_。

2、 噪音污染小

噪音會(huì)隨著距離變大而遞減，每高1層樓，噪音就會(huì)降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音最大，但8樓以上的噪聲相對(duì)就會(huì)小一些。

3、 身心相對(duì)健康

高樓層不容易受障礙物遮擋，采光好，通風(fēng)足，相對(duì)明亮、安靜，人也會(huì)更放松。而且，高樓層的住宅濕度低，患上骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的幾率也比較小。

        樓層高有四大劣勢(shì)

1、 電梯等候時(shí)間長(zhǎng)

高層住戶等待電梯的時(shí)間往往長(zhǎng)于低層用戶，無(wú)形間增加了住戶的時(shí)間成本，而且在有的城市，高樓層住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用也會(huì)更高。

2、 消防安全存在隱患

就目前來(lái)說，消防云梯車最高僅能達(dá)到28至30層，如果30層以上的住戶發(fā)生火災(zāi)等意外，則會(huì)因?yàn)闃菍犹叨蟠笤黾泳仍畷r(shí)間。

3、 實(shí)用面積少

為了增強(qiáng)低層的承重能力，施工方往往會(huì)增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會(huì)隨著樓層的增加而加大，實(shí)用面積相對(duì)也會(huì)隨之減少。

4、 隱私性差

低樓層會(huì)因?yàn)闃渲?、建筑等物體的遮擋而提高隱私性，但因?yàn)楦邩菍拥恼趽跷镙^少，因此隱私性也就比較差。

        房子究竟該怎么選？選房主要還得看四大指標(biāo)：

1、 位置

選房一定要最先考慮位置，最好別選擇臨街的住宅樓，盡可能遠(yuǎn)離鬧市、商業(yè)區(qū)。同時(shí)，還要選一個(gè)綠化好的小區(qū)，此外，交通、配套也要考慮在內(nèi)。

2、 層高

一般來(lái)說，單層樓的高度最好不要低于2.6米，以保障充足的空氣流通容量。高了容易浪費(fèi)面積，低了容易造成壓迫感。

3、 光照

光照充足不但可以為房間除濕，利于殺菌，還可以給人帶來(lái)好心情，因此，建議大家一定要選擇陽(yáng)面、采光通透的房屋。

4、 需求

買房怎么能脫離需求呢?萬(wàn)一花了錢買了套不合適的房子，豈不冤枉?所以，選房一定要結(jié)合需求，如果家中有老人或行動(dòng)不便者，最好選擇有電梯的住宅樓，以便出行。