快到一年一度的情人節(jié)了，算算日子已經(jīng)不遠(yuǎn)了，不少情侶都在發(fā)愁情人節(jié)該送什么禮物給他/她?

人們常說，玫瑰花太俗，巧克力太膩，情人節(jié)再好的禮物不如送對(duì)方一套心儀的房子，畢竟一個(gè)安穩(wěn)的家比什么承諾都重要。

不過，買婚房可不是一件容易的事情，因?yàn)榇蠖鄶?shù)人都是首次置業(yè)，缺乏經(jīng)驗(yàn)。那么，究竟該如何去選擇一套合適的婚房?下面就和小編一起去看看吧!

別讓房貸壓力影響正常生活

對(duì)于不少新婚人士來說，前期的資金并不十分充裕，因此在選擇婚房的過程中應(yīng)當(dāng)充分考慮價(jià)格的因素，借助商業(yè)或者公積金貸款來完成首次置業(yè)。但是，在貸款的月還款比例上應(yīng)該嚴(yán)格把控，一般來說，月還款額占兩人總收入的30%—40%是比較合理的。一般銀行也會(huì)限定月供數(shù)額為雙方月工資總和的二分之一。

不在乎多大，在乎實(shí)用

部分新人會(huì)考慮到有孩子后住房需求能否滿足，首次購房就買面積大的房型，看似目光長(zhǎng)遠(yuǎn)，但往往造成空間浪費(fèi)、貸款壓力大、生活質(zhì)量下降等問題。因此新人首次購房應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力及實(shí)際需求來選擇，不要求大求全、一步到位，兩房相對(duì)比較實(shí)用。

交通、教育、配套綜合考慮

交通是首要考慮因素。兼顧雙方上班時(shí)間、交通成本。公共交通便捷是首次置業(yè)考慮的重點(diǎn)。

教育資源規(guī)劃也是一大要素。很多年輕人買房過于在意房?jī)r(jià)，認(rèn)為孩子教育問題比較遙遠(yuǎn)，反而增加以后換房成本;建議在買房時(shí)多研究周圍學(xué)校規(guī)劃。

綜合配套直接影響居住感受。生活配套主要有公交、銀行、醫(yī)院、超市、餐飲、公園等。

保值增值想周全，緩解二次改善購房的壓力

婚房的選擇不僅應(yīng)滿足當(dāng)下的住房需求，還要考慮到房屋的保值性和增值性，所購房屋未來是否具備一定的區(qū)域升值潛力，這對(duì)于幾年之后新人在積累更多經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)備后，如想換房，到時(shí)也可以更高的價(jià)格再出售，進(jìn)而緩解第二次購房的資金壓力。

擇一城終老，遇一人白首，

愛她就給她一個(gè)家，

而買套好房子給她，

則是愛她的終極表達(dá)。

擇一城終老，遇一人白首，

愛她就給她一個(gè)家，

而買套好房子給她，

則是愛她的終極表達(dá)。