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國(guó)務(wù)院:研究住宅用地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排

11月27日,中央人民政府發(fā)布《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)》?!兑庖?jiàn)》指出,產(chǎn)權(quán)制度是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基石,保護(hù)產(chǎn)權(quán)是堅(jiān)持社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度的必然要求。加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)保護(hù),根本之策是全面推進(jìn)依法治國(guó)。

《意見(jiàn)》還提出,加強(qiáng)各種所有制經(jīng)濟(jì)產(chǎn)權(quán)保護(hù);完善平等保護(hù)產(chǎn)權(quán)的法律制度;妥善處理歷史形成的產(chǎn)權(quán)案件;嚴(yán)格規(guī)范涉案財(cái)產(chǎn)處置的法律程序;審慎把握處理產(chǎn)權(quán)和經(jīng)濟(jì)糾紛的司法政策;完善政府守信踐諾機(jī)制;完善財(cái)產(chǎn)征收征用制度;加大知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)力度;健全增加城鄉(xiāng)居民財(cái)產(chǎn)性收入的各項(xiàng)制度;營(yíng)造全社會(huì)重視和支持產(chǎn)權(quán)保護(hù)的良好環(huán)境。

其中,健全增加城鄉(xiāng)居民財(cái)產(chǎn)性收入的各項(xiàng)制度方面,包括研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排,推動(dòng)形成全社會(huì)對(duì)公民財(cái)產(chǎn)長(zhǎng)久受保護(hù)的良好和穩(wěn)定預(yù)期。

深化農(nóng)村土地制度改革,堅(jiān)持土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線(xiàn)不突破、糧食生產(chǎn)能力不減弱、農(nóng)民利益不受損的底線(xiàn),從實(shí)際出發(fā),因地制宜,落實(shí)承包地、宅基地、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的用益物權(quán),賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利,增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)收益。

同時(shí),《意見(jiàn)》提出,完善土地、房屋等財(cái)產(chǎn)征收征用法律制度,合理界定征收征用適用的公共利益范圍,不將公共利益擴(kuò)大化,細(xì)化規(guī)范征收征用法定權(quán)限和程序。遵循及時(shí)合理補(bǔ)償原則,完善國(guó)家補(bǔ)償制度,進(jìn)一步明確補(bǔ)償?shù)姆秶?、形式和?biāo)準(zhǔn),給予被征收征用者公平合理補(bǔ)償。來(lái)源:眉山安家網(wǎng)

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