據(jù)了解，根據(jù)《住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法》、《天津市個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保辦法》和天津市物價(jià)局下發(fā)的津價(jià)房地[2002]287號(hào)的規(guī)定，該擔(dān)保公司為借款人貸款提供保證擔(dān)保，收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。按照市物價(jià)局核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)費(fèi)采用單一費(fèi)率、躉交躉收的方式，按擔(dān)保貸款每年年初本息余額乘以年擔(dān)保費(fèi)率的累計(jì)數(shù)確定，公積金貸款或組合貸款的年擔(dān)保費(fèi)率為0.1%。2009年2月1日，為配合市政府扶持房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺(tái)的一系列優(yōu)惠政策，減輕百姓負(fù)擔(dān)，本市對(duì)于公積金(組合)貸款，重新核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行簡(jiǎn)便易算的收費(fèi)系數(shù)方式，比原市物價(jià)局核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)降低20%。十多年來，已為50多萬戶購房群眾提供貸款擔(dān)保服務(wù)。

　　此次下調(diào)擔(dān)保費(fèi)主要是指，從2013年11月1日(以擔(dān)保費(fèi)現(xiàn)金送款單日期為準(zhǔn))起，對(duì)于職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和組合貸款采用保證擔(dān)保方式的，擔(dān)保費(fèi)在原有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上下調(diào)15%；對(duì)于購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房并申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的職工(本人或配偶為被拆遷人)，及購買限價(jià)商品住房并申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的職工(本人或配偶具有購房資格)，采用保證擔(dān)保方式的，除市公積金管理中心按照市公積金管委會(huì)有關(guān)規(guī)定給予擔(dān)保費(fèi)50%補(bǔ)貼外，剩余50%擔(dān)保費(fèi)由市津房置業(yè)擔(dān)保公司給予補(bǔ)貼。

　　截至目前，擔(dān)保費(fèi)下調(diào)工作已完成與市公積金中心研究確定方案、組織收費(fèi)調(diào)整測(cè)算、協(xié)調(diào)各銀行、組織培訓(xùn)、登報(bào)公告等相關(guān)事宜，自11月1日開始將執(zhí)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。