根據(jù)法院調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，接近60%的遺囑被法院認(rèn)定為無(wú)效，原因歸結(jié)于書(shū)寫(xiě)格式不符合要求，“越權(quán)”處分非個(gè)人財(cái)產(chǎn)、精神狀態(tài)受質(zhì)疑等等，在進(jìn)行房產(chǎn)繼承時(shí)產(chǎn)生很多糾紛。

一、什么是遺囑？

遺囑，即遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。

1.立遺囑的好處：

（1）按自己意愿處置個(gè)人財(cái)產(chǎn)。遺囑人可以將個(gè)人生前財(cái)產(chǎn)給法定繼承人中的任何一個(gè)，也可以選擇多給某個(gè)繼承人或者少給某個(gè)繼承人，甚至可以將房產(chǎn)留給法定繼承人以外的人或者組織。

（2）明確遺產(chǎn)的范圍。個(gè)人財(cái)產(chǎn)具備一定的隱私性，因而很多時(shí)候法定繼承人并不確認(rèn)其父母究竟有多少遺產(chǎn)，價(jià)值多少以及所在何處。遺囑可以明確財(cái)產(chǎn)范圍以及歸屬，避免事后財(cái)產(chǎn)糾紛。

從法律效力上來(lái)講，遺囑繼承要優(yōu)先于法定繼承，盡管立遺囑可能讓同等地位的法定繼承人所得不同，但是可以完全表達(dá)遺囑人的真實(shí)意愿。

2.立遺囑的必要性：

遺囑的法律效力大于法定繼承效力。因?yàn)闆](méi)有遺囑而導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)繼承糾紛案數(shù)不勝數(shù)，最常見(jiàn)的就是獨(dú)生子女繼承問(wèn)題。

舉個(gè)例子：

小張父母先于爺爺奶奶先后去世。在小張父親去世之后，小王母親就獨(dú)居在此套房子里，也沒(méi)有更換房產(chǎn)證。三年之后，其母親也去世，但當(dāng)他們的獨(dú)子小張準(zhǔn)備繼承房產(chǎn)之時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)自己只能繼承房子的一半多一點(diǎn)。

案例分析：

根據(jù)我國(guó)繼承法：財(cái)產(chǎn)繼承需按照繼承順序繼承。第一繼承人包括配偶、子女、父母。第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。并且在有第一順序繼承人的時(shí)候，第二順序繼承人不得繼承。

房產(chǎn)歸小王父親、母親共有，各占1/2。

小張父親去世：父親房產(chǎn)份額按照第一順序繼承人進(jìn)行均分，即母親、祖父、祖母、小張各分得1/8。

小張母親去世：母親房產(chǎn)份額為1/2+1/8=5/8，按照第一順序繼承人均分，即小張、外祖父、外祖母繼承，每人5/24。

小張祖父去世：祖父房產(chǎn)份額為1/8，均分給祖母、姑姑及小張（代位繼承），每人1/24。

小張祖母去世：祖母房產(chǎn)份額為1/8+1/24=1/6，由小張（代位繼承）、姑姑繼承，每人1/12。

小張外祖父去世：外祖父房產(chǎn)份額5/24，分給外祖母、舅舅、小張（代位繼承），每人5/72。

到此為止，小張所拿到的房產(chǎn)份額為1/8+5/24+1/24+1/12+5/72=19/36。小張到最后只能拿到一半多一點(diǎn)的房產(chǎn)份額。因?yàn)闆](méi)有遺囑，獨(dú)生子女也不能繼承全部房產(chǎn)，如果協(xié)商不成也可能產(chǎn)生很多糾紛，所以，立遺囑是十分必要的。

3.有效遺囑需滿(mǎn)足的幾個(gè)前提：

（1）遺囑人要有遺囑能力

有遺囑能力，即遺囑人頭腦清晰，意識(shí)清楚，能夠準(zhǔn)確表達(dá)自己的意愿。

案例回放：

小王母親去世后，拿出一份母親的自書(shū)遺囑，字跡歪歪扭扭，但能看出來(lái)是母親的筆跡，而且落款確實(shí)有老母親的簽字和手印。但是小王的親哥哥卻舉證母親當(dāng)時(shí)腦中風(fēng)，意識(shí)不清，不是老母親自己的真實(shí)意思。經(jīng)過(guò)法庭質(zhì)證，確認(rèn)了這個(gè)事實(shí)。最終法庭宣判遺囑無(wú)效，按法定繼承分割遺產(chǎn)。

（2）遺囑必須反映遺囑人真實(shí)意愿

（3）遺囑中處分的財(cái)產(chǎn)必須為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

很多老人自以為房子“是自己的”，而結(jié)果卻是共有的，這就導(dǎo)致了遺囑內(nèi)容無(wú)效。

案例回放：

盧女士今年70歲，老伴兒王先生兩年前去世，生前自己寫(xiě)了一份遺囑。原來(lái)盧女士和老伴兒有兩兒兩女，但只有一個(gè)外孫對(duì)他們格外照顧，因此王先生的遺囑內(nèi)容是將自己和盧女士居住的房子留給外孫。然而這份遺囑被判無(wú)效，因?yàn)橥跸壬幹昧瞬粚儆谧约旱呢?cái)產(chǎn)。

原因：

《婚姻法》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。因此，遺囑中所涉及的房產(chǎn)是盧女士和王先生在婚姻期間所得，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，而王先生的遺囑中卻處置了屬于盧女士的財(cái)產(chǎn)份額，因此應(yīng)屬無(wú)效。

（4）不能違背社會(huì)公共利益以及社會(huì)公德

二、遺囑可以有哪些形式？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十七條的規(guī)定，遺囑的形式有如下五種：公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑。

1.公證遺囑（推薦指數(shù)：五顆星）

公證遺囑即通過(guò)公證機(jī)構(gòu)對(duì)遺囑進(jìn)行公證，需要遺囑人親自到場(chǎng)且不能委托。一般情況下公證遺囑是訂立遺囑的首選！

所需材料：

（1）本人有效的居民身份證、《居民戶(hù)口簿》，集體戶(hù)籍的當(dāng)事人提供《常住人口登記卡》本人頁(yè)原件及經(jīng)過(guò)戶(hù)籍所在單位蓋章的首頁(yè)復(fù)印件。

（2）立遺囑人所處分的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明。如：房產(chǎn)證、存折、存單，銀行卡、基金股票賬戶(hù)證明、車(chē)輛登記證、行駛證等。

（3）遺囑草稿。

溫馨提醒：

（1）遺囑是立遺囑人單方的法律行為，不需經(jīng)過(guò)他人確認(rèn)或同意；

（2）必須由立遺囑人親自到公證處辦理；

（3）無(wú)行為能力人和限制行為能力人不能立遺囑；

（4）除遺囑指定的受益人外，其他繼承人就沒(méi)有權(quán)利得到您遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)。

2.自書(shū)遺囑（推薦指數(shù)：四顆星）

自書(shū)遺囑必須由立遺囑人全文親筆書(shū)寫(xiě)、簽名，注明制作的年、月、日。自書(shū)遺囑不需要見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證即具有法律效力。

溫馨提醒：

（1）自書(shū)遺囑需保證用語(yǔ)得當(dāng)且沒(méi)有歧義，書(shū)寫(xiě)格式規(guī)范合理。

（2）自書(shū)遺囑是否有效，必須滿(mǎn)足以上所說(shuō)的必備條件。

3.代書(shū)遺囑（推薦指數(shù)：兩顆星）

代書(shū)遺囑即因?yàn)檫z囑人沒(méi)有能力書(shū)寫(xiě)，委托他人代為書(shū)寫(xiě)。

法律約束：

中國(guó)《繼承法》第17條第3項(xiàng)規(guī)定：“代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。

溫馨提醒：

下列人員不能作為遺囑見(jiàn)證人：

（1）無(wú)行為能力人、限制行為能力人；

（2）繼承人、受遺贈(zèng)人；

（3）與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。

4.錄音遺囑（推薦指數(shù)：兩顆星）

錄音遺囑即遺囑人口述，將遺囑內(nèi)容進(jìn)行錄音。

法律約束：

《繼承法》第17條第4項(xiàng)明確規(guī)定：“以錄音形式設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。” 錄音遺囑制作完畢后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)將錄音遺囑封存，并由見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日。

5.口頭遺囑（推薦指數(shù)：一顆星）

口頭遺囑即口頭闡述，由見(jiàn)證人進(jìn)行見(jiàn)證。

法律約束：

中國(guó)《繼承法》第17條第5項(xiàng)規(guī)定：“遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。”

因?yàn)榭陬^遺囑最容易遭到篡改，所以在法律上對(duì)口頭遺囑的規(guī)定很?chē)?yán)苛，同時(shí)遺囑的有效認(rèn)定也更難。

三、遺囑應(yīng)該怎么寫(xiě)？

一份有效的自書(shū)遺囑，內(nèi)容首先包括遺囑本人身份證號(hào)碼、所在住址，以以下模板為例，遺囑內(nèi)容需滿(mǎn)足以下幾點(diǎn)：

1.房屋產(chǎn)權(quán)介紹。

例：“在我的名下有我和妻子小張共有的房子”

2.房屋坐落位置及房產(chǎn)證編號(hào)。

例：“坐落在成都市XX區(qū)XX路X號(hào)X號(hào)樓X層X(jué)XXX號(hào)的房產(chǎn)一套（房屋所有權(quán)證編號(hào)：XX）”

3.語(yǔ)言表述規(guī)范。

例：“在我去世后”。

提醒：很多老人習(xí)慣用“在我走了”“在我離開(kāi)了”，這樣的表述都能導(dǎo)致遺囑無(wú)效。

4.涉及房產(chǎn)必須為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

例：“我將上述房產(chǎn)中屬于我所有的產(chǎn)權(quán)份額遺留給兒子X(jué)X繼承”。

5.明確房產(chǎn)歸屬。

例：“屬于兒子X(jué)X的個(gè)人財(cái)產(chǎn)”。

6.遺囑人簽名。

7.確立遺囑簽訂日期。

附：我國(guó)法律中關(guān)于遺囑的其他約定：

1.中國(guó)《繼承法》第二十條第二款規(guī)定：“立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。”

2.《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)繼承法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第42條規(guī)定：“遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準(zhǔn)；沒(méi)有公正遺囑的，以最后所立的遺囑為準(zhǔn)。”

3.《繼承法》第20條第三款規(guī)定：“自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑不得撤銷(xiāo)、變更公證遺囑。