常大爺提供的買房合同及其他手續(xù)

家住南充市儀隴縣土門鎮(zhèn)的常大爺，11年前買了一套房子，一直沒(méi)過(guò)戶，如今年久失修準(zhǔn)備重建，問(wèn)題來(lái)了——原房主表示，可以修建，但新房建成后，必須分一層樓，常大爺才能繼續(xù)居住。一怒之下，常大爺將其告上了法院。8月4日上午，此案在儀隴縣金城人民法院開(kāi)庭審理。

準(zhǔn)備舊房重建

原房主要求“分層樓”

常大爺和張嘉(化名)兩人是親戚關(guān)系，多年來(lái)關(guān)系一直不錯(cuò)。都已年過(guò)六旬的倆人，本該在家享兒孫之樂(lè)，如今卻因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)問(wèn)題雙雙坐上法庭。

2005年6月，常大爺從張嘉手中花費(fèi)8.5萬(wàn)元購(gòu)買了位于儀隴縣土門場(chǎng)鎮(zhèn)一套磚木結(jié)構(gòu)的房屋，共上下兩層。前面經(jīng)營(yíng)自己的祭祀用品生意，后面自己居住，一住就是11年。

“當(dāng)年買房時(shí)，就想著都是親戚，一手交錢一手交房。因?yàn)檫^(guò)戶要花幾千塊錢，想省錢，也就沒(méi)過(guò)戶。”常大爺告訴記者，因?yàn)榉课菪藿昃?，常大爺和老伴就商量著?zhǔn)備今年將房子拆掉重修。

常大爺找到張嘉，希望其能協(xié)助自己辦理好過(guò)戶手續(xù)，不料遭到拒絕。張嘉還表示：如果常大爺還想繼續(xù)居住，在房屋修建好之后，必須要分一層樓給他。

多次協(xié)調(diào)無(wú)果后，常大爺將張嘉告上了法院。

房子買了11年

至今未過(guò)戶

昔日的至交親友，如今卻因房屋反目。8月4日上午，此案在儀隴縣金城人民法院開(kāi)庭審理。庭審中，張嘉代理律師表示，張嘉售給常大爺?shù)姆课輰儆谵r(nóng)村宅基地，這種房屋買賣關(guān)系不符合相關(guān)法律規(guī)定，無(wú)法過(guò)戶。庭上，張嘉要求解除與常大爺?shù)摹斗课葙I賣合同》，全額退還房款8.5萬(wàn)元，同時(shí)收回房屋，并愿意支付1萬(wàn)元作為賠償。

常大爺和老伴表示不能接受此事，希望通過(guò)法院裁決，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給自己。目前，案件還在進(jìn)一步審理當(dāng)中。

華西城市讀本記者 陳俊君 攝影報(bào)道