2016（1-6月）眉山樓市半年報(bào)
2016-07-26 09:23:04 來(lái)源：眉山全搜索綜合 編輯：admin_zy 評(píng)論：0 點(diǎn)擊：
一、政策監(jiān)控篇
二、土地監(jiān)控篇
眉山市中心城區(qū)2016年1至月土地成交情況：
|
月份 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
出讓宗數(shù) |
2 | 6 | 無(wú) | 無(wú) | 無(wú) | 8 |
|
出讓面積(畝) |
97.28 | 829.91 | / | / | / | 494.82 |
|
成交宗數(shù) |
1 | 2 | / | / | / | 5 |
|
成交面積(畝) |
7.11 | 212.6 | / | / | / | 368.38 |
|
成交金額(萬(wàn)元) |
875 | 40190 | / | / | / | 25000 |
三、2016年1至6月眉山市商品房供需情況
2016年1至6月眉山市中心城區(qū)商品房銷(xiāo)售情況表：
|
月份 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
成交量(套) |
964 | 1112 | 1916 | 1380 | 611 | 600 |
|
成交面積(平米) |
92619.46 | 95478.58 | 164956.88 | 115699.61 | 51816.26 | 51976.15 |
|
成交金額(億元) |
4.72 | 3.99 | 7.28 | 5.28 | 2.26 | 2.27 |
|
成交均價(jià)(元/平米) |
5096.48 | 4180.8 | 4410.5 | 4564.9 | 4360.0 | 4364.0 |
2016年1至6月眉山市中心城區(qū)商品房總成交6583套，總成交面積572546.94㎡，總成交金額25.8億元，整體成交均價(jià)為4496.11元/㎡。
四、2016年上半年（1至6月）眉山市商品房銷(xiāo)售前八
|
排名 |
開(kāi)發(fā)商 |
項(xiàng)目名稱(chēng) |
合同總數(shù) |
總面積 |
合同總金額 |
|
第一名 |
眉山市陽(yáng)光置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 陽(yáng)光1519 | 785 | 64688.49 | 3.50 |
|
第二名 |
四川萬(wàn)景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 萬(wàn)景·東坡院子 | 463 | 45630.24 | 2.84 |
|
第三名 |
眉山市金府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 金府·玉龍半島 | 404 | 29308.03 | 1.37 |
|
第四名 |
眉山市森林房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 香頌城 | 403 | 33169.285 | 1.36 |
|
第五名 |
眉山市鴻通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 鴻通·春天國(guó)際 | 331 | 25201.36 | 2.15 |
|
第六名 |
四川景地基業(yè)集團(tuán)有限公司 | 龍璽臺(tái) | 310 | 25978.74 | 1.64 |
|
第七名 |
四川玫瑰園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 南湖別院 | 294 | 25765.81 | 1.43 |
|
第八名 |
領(lǐng)地房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司眉山分公司 | 領(lǐng)地·凱旋國(guó)際社區(qū) | 191 | 19059.23 | 0.93 |
五、2016年上半年（1至6月）眉山市商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售情況
|
月份 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
成交量(套) |
195 | 180 | 297 | 225 | 211 | 243 |
|
成交面積(平米) |
5333.17 | 8526.55 | 8386.26 | 7710.56 | 5875.62 | 7860.66 |
|
成交金額(億元) |
85652306 | 84713002.4 | 125247777 | 113328590 | 78267538 | 76941790.64 |
|
成交均價(jià)(元/平米) |
16060.30 | 9935.2 | 14934.8 | 14697.8 | 13320.7 | 9788 |
2016年上半年（1至6月）眉山市商業(yè)用房總成交共1351套，總成交面積為43692.82㎡，總成交金額為5.64億元，整體成交均價(jià)為13122.8元/㎡。
2016年上半年（1至6月）眉山市商業(yè)用房銷(xiāo)售前三
|
排名 |
開(kāi)發(fā)商 |
項(xiàng)目名稱(chēng) |
合同總數(shù) |
總面積 |
合同總金額 |
|
第一名 |
四川萬(wàn)景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 萬(wàn)景·追夢(mèng)城 萬(wàn)景·九巷十坊 萬(wàn)景·泡菜風(fēng)情街 |
403 | 9359.63 | 129763546 |
|
第二名 |
眉山市圣豐農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)投資有限公司 | 圣豐國(guó)際 | 393 | 9661.55 | 83214400 |
|
第三名 |
眉山希望太平洋置業(yè)有限公司 | 雕像國(guó)際廣場(chǎng) | 273 | 4584.61 | 180312558 |
六、2016上半年（1至6月）眉山重要樓盤(pán)推廣動(dòng)態(tài)一覽
|
月份 |
項(xiàng)目名稱(chēng) |
活動(dòng)時(shí)間 |
活動(dòng)主題 |
活動(dòng)優(yōu)惠 |
|
1月 |
領(lǐng)地·凱旋國(guó)際社區(qū) |
1.1至.1.3 |
·賀歲狂歡DIY，元旦全城一起嗨 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 活動(dòng)期間可享受10000元購(gòu)房抵用券 |
|
1.16 |
·免費(fèi)送春聯(lián) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / | ||
|
1.23至2.6 |
·2016未來(lái)智能科技展 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / | ||
|
雕像國(guó)際廣場(chǎng) |
1.9 | ·2016成都市供應(yīng)商商會(huì)年會(huì)暨眉山雕像國(guó)際廣場(chǎng)推介會(huì) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 30至200㎡臨街金鋪及57至120㎡的精品中央華宅已經(jīng)開(kāi)始接受預(yù)定 | |
|
香頌城 |
1.9 | ·DIY曲奇活動(dòng)歡動(dòng)新年第一場(chǎng) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 城鄉(xiāng)居民購(gòu)房享500元/㎡補(bǔ)貼，額外再減8000元；車(chē)位3.8萬(wàn)元起售，最長(zhǎng)可享五年超低利息 | |
|
龍璽臺(tái) |
1.1至1.3 | ·慶元旦博餅大狂歡 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 買(mǎi)房直減400元/㎡ | |
|
玫瑰園南湖別院 |
1.29 | ·現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放農(nóng)民工工資 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / | |
|
東坡里 |
1.29至1.31 | ·美食嘉年華暨跨年狂歡晚會(huì) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / | |
|
2月 |
玫瑰園南湖別院 |
2.1至2.28 | ·玫瑰園大型氣球主題樂(lè)園 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / |
|
蘭溪·江山美墅 |
2.2 | ·蘭溪·江山美墅啟幕儀式 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / | |
|
3月 |
領(lǐng)地·凱旋國(guó)際社區(qū) |
3.6 | ·抽獎(jiǎng)送家電活動(dòng) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / |
| 3.12 | ·抽獎(jiǎng)送鉆戒活動(dòng) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 家庭首套住房契稅最低減至1% | ||
|
宏錦康郡 |
3.1至5.8 | ·"紅五答謝會(huì)"抽車(chē)送家電活動(dòng) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 產(chǎn)權(quán)單價(jià)2800元/㎡起55至98㎡純居華宅0首付 | |
|
玫瑰園南湖別院 |
3.18 | ·第2屆迎春花卉、風(fēng)箏展 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 1期66.21㎡（實(shí)得83㎡）精裝三房全新亮相，只需29.98萬(wàn)元 | |
|
東坡里 |
3.20 | ·東坡里首屆風(fēng)箏節(jié) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / | |
|
信和·公園一號(hào) |
3.19 | ·健身游園會(huì) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / | |
| 3.26 | ·信和壹號(hào)廣場(chǎng)核心旺鋪開(kāi)盤(pán)盛典 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 當(dāng)天簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議優(yōu)惠3﹪，還有超額定金優(yōu)惠和排號(hào)優(yōu)惠的福利 | ||
|
鴻通·春天國(guó)際 |
3.29 | ·遇見(jiàn)最美的PRADA女王 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 聯(lián)手搜房網(wǎng)推出購(gòu)買(mǎi)住宅，交3000元抵20000元；購(gòu)買(mǎi)商鋪，交10000元抵50000元的優(yōu)惠。 | |
|
4月 |
萬(wàn)景·東坡院子 |
4.1 | ·"尋找萌芽的種子"大型春游活動(dòng) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 四月新婚夫婦在東坡院子購(gòu)置新房，將獲得99元/㎡優(yōu)惠 |
| 4.30 | ·中式鉑金會(huì)所盛大亮相 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 活動(dòng)當(dāng)天設(shè)置多輪抽獎(jiǎng)活動(dòng) | ||
|
領(lǐng)地·凱旋國(guó)際社區(qū) |
4.16 | ·四川省硬筆書(shū)法家協(xié)會(huì)走進(jìn)眉山 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / | |
|
蘭溪·江山美墅 |
4.17 | ·"為健康干杯"紅酒品鑒活動(dòng) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / | |
|
鴻通·春天國(guó)際 |
4.26至5.2 | ·5#樓耀世推出 "白送沙發(fā)茶幾"活動(dòng) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 活動(dòng)期間成交即送價(jià)值萬(wàn)元的高檔沙發(fā)茶幾一套 | |
|
香頌城 |
4.16至4.30 | ·"香頌秘密花園"涂色活動(dòng) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 發(fā)商補(bǔ)貼300元/㎡，專(zhuān)屬9折貸款利率，最高可省2萬(wàn)元 | |
|
東坡里 |
4.20 | ·太平洋院線(xiàn)正式簽約東坡里 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / | |
| 4.26 | ·華燈初上醉美東坡里 巴洛克婚禮秀再現(xiàn)世紀(jì)風(fēng)華 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 抽取價(jià)值32999的中日韓雙人豪華游輪之旅 | ||
| 4.27 | ·十里紅妝女兒夢(mèng) 中式婚禮秀于東坡里盛大舉行 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 抽取價(jià)值32999的中日韓雙人豪華游輪之旅 | ||
|
瑞景·南湖壹號(hào) |
4.23 | ·售樓部盛大亮相 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 500元/㎡專(zhuān)屬購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼后價(jià)格為建面3588元/㎡起 | |
|
玫瑰園南湖別院 |
4.30 | ·繽紛五一歡樂(lè)活動(dòng) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 2期特推74平方米至101平方米江景、湖景華宅，五房總價(jià)不過(guò)30余萬(wàn) | |
|
5月 |
萬(wàn)景·九巷十坊 |
5.1 | ·篝火烤全羊歡度五一 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 項(xiàng)目二期應(yīng)市加推18席，25萬(wàn)買(mǎi)獨(dú)立臨街鋪面 |
|
東坡里 |
5.1 | ·放映壩壩電影 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / | |
| 5.14 | ·攜手北京現(xiàn)代眉山天威4S店推出百萬(wàn)鉅惠 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / | ||
|
鴻通·春天國(guó)際 |
5.8 | ·母親節(jié)抽獎(jiǎng)送禮活動(dòng) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / | |
|
瑞景·南湖壹號(hào) |
5.14 | ·"一杯(輩)子的美好"DIY活動(dòng) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 享受?chē)?guó)企補(bǔ)貼500/㎡優(yōu)惠 | |
| 5.28 | ·六一快樂(lè)捕魚(yú) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 69至107㎡瞰江華宅正在火熱發(fā)售中，補(bǔ)貼后為建面3588元/㎡ | ||
|
雕像國(guó)際廣場(chǎng) |
5.17 | ·成都伊藤洋華堂2016聯(lián)合運(yùn)動(dòng)會(huì) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / | |
|
東坡印象·水街 |
5.27 | ·眉山麗江雙城記第一季圓滿(mǎn)收官 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / | |
|
信和·公園一號(hào) |
5.28 | ·眉山市第五季單身青年交友會(huì) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 68至130㎡的三房四房，正在火熱發(fā)售中 | |
|
6月 |
萬(wàn)景·東岸雅院 |
6.5 | ·"科技引領(lǐng)綠色生活"環(huán)保之旅活動(dòng) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / |
| 6.25 | ·萬(wàn)景—東岸雅院麥霸大賽首場(chǎng)預(yù)賽 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 江景房正在火熱銷(xiāo)售，實(shí)得單價(jià)2580元/㎡、總價(jià)優(yōu)惠21% | ||
|
瑞景·南湖壹號(hào) |
6.4 | ·幸運(yùn)飛鏢送好禮 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 69至107㎡瞰江華宅正在火熱發(fā)售中，補(bǔ)貼后建面價(jià)約為3588元/㎡ | |
| 6.7 | ·助力中高考，免費(fèi)送狀元水 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 考生或家長(zhǎng)攜帶準(zhǔn)考證到南湖壹號(hào)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看房將可獲得小禮品一份并享受專(zhuān)屬的購(gòu)房?jī)?yōu)惠 | ||
|
萬(wàn)景·追夢(mèng)城 |
6.4 | ·新絲路少兒模特大賽 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / | |
|
冠城學(xué)府 |
6.10 | ·繽紛馬戲團(tuán) >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | / | |
|
宏錦康郡 |
6.18 | ·1號(hào)樓產(chǎn)品升級(jí)答謝匯 >>>詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊 | 22萬(wàn)起可得三房?jī)尚l(wèi)，26萬(wàn)享四房雙衛(wèi)，最低首付5000/套起 |
七、眉山樓市半年總結(jié)
2016年上半年已經(jīng)頭也不回地過(guò)去了，眉山樓市在這半年中的發(fā)展軌跡猶如一條動(dòng)力不足的拋物線(xiàn)，前半段順利攀升，后半段狼狽收?qǐng)?，戲劇化的反轉(zhuǎn)劇情，意料之外，情理之中。在第一季度中，樓市表現(xiàn)良好，持續(xù)發(fā)力，成交曲線(xiàn)不斷上揚(yáng)，需求量在三月得到釋放，實(shí)現(xiàn)井噴。然而進(jìn)入二季度，政府購(gòu)房補(bǔ)貼政策取消，導(dǎo)致購(gòu)房者觀(guān)望情緒濃厚，樓市溫度速降。加之需求量已在第一季度得到大量釋放，且未有新盤(pán)入市來(lái)攪動(dòng)樓市格局，供需關(guān)系吃緊，導(dǎo)致銷(xiāo)售數(shù)據(jù)急轉(zhuǎn)直下，五、六月更是慘遭滑鐵盧，樓市一片頹靡，前所未有的尷尬數(shù)據(jù)讓所有房地產(chǎn)人的心涼成一片。
然而進(jìn)入下半年，政府新一輪的購(gòu)房補(bǔ)貼政策在萬(wàn)眾期盼中正式落地，寬松的政策環(huán)境重振了樓市的信心，驅(qū)散了開(kāi)發(fā)商心頭的陰霾，也在一定程度上加速了購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)步伐。下半年的眉山樓市是否會(huì)全面回暖？各樓盤(pán)之間又會(huì)演繹怎樣的金戈鐵馬？讓我們拭目以待吧！來(lái)源：眉山安家網(wǎng)
上一篇：眉山小面積商鋪受置業(yè)者青睞
下一篇：6平米"蚊房"走紅
