6月27日央行公布人民幣對美元匯率中間價報6.6375點，大幅貶值599點!為去年8月13日以來最大降幅，創(chuàng)下六年新低。

房貸利率史上最低 出手正當(dāng)時?

房產(chǎn)重大利好：工行、招行、中行，確認(rèn)調(diào)整一手、二手貸款執(zhí)行利率。從6月27日起，首套房貸利率最低執(zhí)行0.88倍基準(zhǔn)利率(88折)。已提交審批的不作調(diào)整，請知悉。

這也就是說，5年期以上貸款利率4.9%，折完4.312%!100萬一年利息4.312萬。那對于購房者又有什么影響呢?

以貸款50萬元期限30年、貸款方式為等額本息計算，按照商貸基準(zhǔn)利率4.9%計算，購房者每月須還款2653.63元;

執(zhí)行折后貸款利率4.312%后，每月需還款2477.29元，比以往少還 176.34元，可以說是有史以來最低的購房供樓成本。

首付3成，再加上史無前例的低按揭利率，明顯的是降低了購房門檻，極大程度緩解了購房者的資金壓力。

        與此同時，6月27日，人民幣兌美元中間價調(diào)降為599，基點報6.6375。一夜之間人民幣貶值近4%，創(chuàng)中間價2010年新低，如果你有1000萬，一夜之間損失了一輛奧迪Q5。

這不得不說，有一種風(fēng)險，叫做：“什么都沒做 !”去年人民幣和美元的中間價是6.11，目前6.6，一年累計貶值8%。也就是說，如果你在銀行存有1000萬人民幣，在短短1年內(nèi)，你就白白蒸發(fā)掉80萬 !

人民幣貶值，房地產(chǎn)行業(yè)仍然是國家經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱。而此時“首套房貸利率最低執(zhí)行88折”這利好政策的推出，不僅是對樓市的一大利好，更是為了拉動實體經(jīng)濟發(fā)展。

那想買房子的人，該如何做呢?小編的看法是：如果你恰好是剛需族，恰好你的承受能力也還算可以，那么現(xiàn)在就是動手的時候。(圖片來源網(wǎng)絡(luò))