最近，星巴克遇到了來自媒體和消費(fèi)者的疑問，同樣容量、相同品牌，為什么一杯咖啡，在中國要比在美國貴上許多？

行業(yè)專家對星巴克的成本給出了一份清單，一杯售價25元的中杯美式咖啡，大約需要耗費(fèi)20克咖啡豆以及一次性紙杯一個，按照目前市場較高品質(zhì)的熟咖啡豆價格100元/千克計(jì)算，20克咖啡豆成本2元，一次性紙杯成本大約0.6元，這樣一杯星巴克美式咖啡的物料成本也就2.6元。但其售價基本是原材料成本的10倍。

侃房哥算了筆賬，這份清單明顯忽略了一點(diǎn)，一杯咖啡，房租就占了超過1/4的比重，而利潤不到兩成，在所有的成本構(gòu)成中，租金成本占據(jù)了總成本的26%，是星巴克中國門店成本最高的項(xiàng)目，這從某種程度上反映出星巴克在中國所承受的租金成本壓力。媒體在討伐星巴克暴利的同時，能否也算算賬，舉例來說，星巴克售價4.8美元的拿鐵，具體構(gòu)成為：房租1.25美元，店鋪運(yùn)營成本0.72美元，原材料0.64美元，勞動力成本0.41美元……最終的利潤是0.85美元。在華銷售，房租占了利潤大部分，中國的房價著實(shí)讓星巴克“望洋興嘆”。

美國加州大學(xué)戴維斯分院經(jīng)濟(jì)學(xué)教授法耶德補(bǔ)充到，“星巴克中國的定價遵循經(jīng)濟(jì)學(xué)中一價定律。簡單地說，一杯星巴克在美售價3.45美金，那么中國定價就應(yīng)該是3.45乘進(jìn)入中國時的匯率6.9，約24元。如果低于這個價格，就應(yīng)該被視為傾銷。”

英仕曼集團(tuán)中國區(qū)主席李亦非感慨：“國貿(mào)一期的星巴克店是我每天必去的一杯拿鐵在手，空氣中洋溢著咖啡豆的香味，我的快樂指數(shù)立即升高，可是最近卻因付不起那里昂貴的房租搬走了。”

據(jù)悉，國貿(mào)一期店鋪?zhàn)饨鹌骄吭旅科椒矫椎膬r格已經(jīng)超過了1000元。

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另外，侃房哥還有個疑問，國人是否應(yīng)當(dāng)反思為何茶館很少？茶館的一壺茶是否比一杯咖啡價格貴？成本上一壺茶比一杯咖啡低許多，但是，價格卻高許多！因?yàn)榉孔赓M(fèi)太高了！

當(dāng)你覺得星巴克的咖啡很貴的時候，你可以選擇不喝；然而當(dāng)房租和房價很貴的時候，我們該如何選擇呢？