前段時(shí)間，融360小編結(jié)合相關(guān)的房?jī)r(jià)、房貸利率數(shù)據(jù)整理出一個(gè)中國(guó)買(mǎi)房最悲情的十大城市榜單，引來(lái)了不少朋友的關(guān)注。

但是，不少朋友看完榜單之后紛紛表示，如今房?jī)r(jià)高企，整理出這個(gè)榜單無(wú)疑是在加重購(gòu)房者的心理負(fù)擔(dān)，根本感受不到正能量呀！所以融360小編也是痛定思痛，根據(jù)最新的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，及融360房貸數(shù)據(jù)，為各位買(mǎi)房者整理出中國(guó)最容易買(mǎi)房的八大城市，尤其這九大城市房屋均價(jià)都沒(méi)有破萬(wàn)，在這個(gè)房?jī)r(jià)高漲的年代顯得更加難能可貴。接下來(lái)，就讓我們一起來(lái)看一下榜單的排名吧。

第九名 合肥 當(dāng)前房?jī)r(jià)11009元/平米，環(huán)比上漲5.8%，同比上漲17.6%，首套房平均利率4.65%

如今合肥樓市的火爆，大家是有目共睹，按理說(shuō)，我們不應(yīng)該把合肥放進(jìn)這個(gè)榜單，尤其是現(xiàn)在合肥的均價(jià)破萬(wàn)，但是通過(guò)數(shù)據(jù)我們發(fā)現(xiàn)就在5個(gè)月之前，合肥房產(chǎn)的均價(jià)還只是8710元/平。5個(gè)月之內(nèi)房?jī)r(jià)竟然暴漲了26.4%，對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)這過(guò)山車的小心情還真是難以承受。

不過(guò)，融360也發(fā)現(xiàn)，雖然房?jī)r(jià)不斷上漲，但截止到5月31日，合肥首套房平均利率環(huán)比上月下降0.23%個(gè)百分點(diǎn)，在融360調(diào)查的全國(guó)35個(gè)城市中下降速度名列第一！對(duì)于有幾計(jì)劃貸款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，不可謂是件利好消息。

第八名 太原 當(dāng)前房?jī)r(jià)7760元/平米，環(huán)比上漲-0.1%，同比上漲2.1%，首套房平均利率4.80%

對(duì)于太原來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)低是優(yōu)勢(shì)，但如果是貸款買(mǎi)房，太原的房貸利率對(duì)于購(gòu)房者并沒(méi)有任何吸引力。與此同時(shí)，對(duì)于像太原這樣一個(gè)人口凈流量有限的城市而言，在經(jīng)濟(jì)下滑的當(dāng)下，房地產(chǎn)去庫(kù)存僅僅單純靠現(xiàn)有人口去消化庫(kù)存，力量非常薄弱。

但即便如此，太原的低房?jī)r(jià)仍然讓它足矣躋身榜單，畢竟同一線城市相比，太原的房?jī)r(jià)僅有北京、上海的1/6；深圳的1/7。

第七名 南寧 當(dāng)前房?jī)r(jià)7178元/平米，環(huán)比上漲1.3%，同比上漲5.2%，首套房平均利率4.77%

南寧的情況與太原有些許類似，但不同的是，南寧區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，資源也十分雄厚。南寧是中國(guó)和東盟交流的橋頭堡，以前交通是其軟肋，但現(xiàn)在高鐵打通后，成為進(jìn)入東南亞的要沖，房?jī)r(jià)上漲潛力也在太原之上。

第六名 昆明 當(dāng)前房?jī)r(jià)8697元/平米，環(huán)比上漲0.8%，同比下降0.7%，首套房平均利率4.75%

昆明的位置多年來(lái)十分尷尬，人們?cè)谔岬劫I(mǎi)房時(shí)幾乎不會(huì)想起這座城市，而在提到旅游度假的時(shí)候卻又對(duì)這個(gè)城市念念不忘，贊不絕口。

從數(shù)據(jù)來(lái)看昆明的首套房平局利率雖然不低，但是利率變化卻十分穩(wěn)定，長(zhǎng)期穩(wěn)定在4.70%-4.75%的區(qū)間內(nèi)；另一方面，昆明房?jī)r(jià)的漲幅也較為溫和，并未出現(xiàn)大起大落的情況，說(shuō)明昆明的房地產(chǎn)市場(chǎng)更為健康、安全，購(gòu)房者無(wú)需擔(dān)心資產(chǎn)安全，房產(chǎn)貶值等問(wèn)題。

第五名 重慶 當(dāng)前房?jī)r(jià)7751元/平米，環(huán)比上漲0.4%，同比下降2.9%，首套房平均利率4.36%

重慶是四大直轄市之一，是中國(guó)的超大城市之一，也是長(zhǎng)江中上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心，國(guó)務(wù)院定位的國(guó)際大都市，中西部水、陸、空型綜合交通樞紐。但這里的房?jī)r(jià)和其他一線城市相比相對(duì)較低，而且房?jī)r(jià)變化也較為溫和。

重慶首套房貸款平均利率為4.36%，約是基準(zhǔn)利率的8.9折，雖然與前四名相比重慶的房貸利率略高，但其房?jī)r(jià)卻在同等級(jí)的城市中卻便宜很多，而且目前是重慶長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)利率最低的時(shí)期，房?jī)r(jià)和利率雙低的時(shí)候最適合出手買(mǎi)房。

第四名 成都 當(dāng)前房?jī)r(jià)9196元/平米，環(huán)比上漲0.6%，同比上漲3%，首套房平均利率4.26%

成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的兩大城市——重慶和成都的房?jī)r(jià)都還算“友好”，根據(jù)最新一期百城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)，成都最新的房?jī)r(jià)為9196元/平，仍然保持著平穩(wěn)上漲的勢(shì)頭。

目前，成都首套房貸款平均利率為4.26%，約是基準(zhǔn)利率的8.7折。利率優(yōu)勢(shì)已經(jīng)很大，雖然房?jī)r(jià)卻比重慶高，但也正可以說(shuō)明成都樓市的火熱。同時(shí)，回顧今年各月，成都的房貸利率持續(xù)降低，不少買(mǎi)房人都有信心等待成都利率再次降低。

第三名 沈陽(yáng) 當(dāng)前房?jī)r(jià)7377元/平米，環(huán)比上漲0.9%，同比上漲1%，首套房平均利率4.43%

沈陽(yáng)是遼寧省省會(huì)，位于中國(guó)東北地區(qū)南部，地處東北亞經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的中心，但是受累于近年來(lái)東北經(jīng)濟(jì)的持續(xù)萎靡，房?jī)r(jià)相對(duì)較低。

沈陽(yáng)首套房貸款平均利率為4.43%，約是基準(zhǔn)利率的9.18折。相比今年1月份4.63%的水平，利率又大幅下降2%，在房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)下，這對(duì)沈陽(yáng)購(gòu)房者是相當(dāng)利好。

更重要的是，沈陽(yáng)政府為了刺激樓市去庫(kù)存，出臺(tái)了一系列利好政策，對(duì)于加強(qiáng)民眾的入市心態(tài)起到了決定性的作用。

第二名 長(zhǎng)沙 當(dāng)前房?jī)r(jià)6681元/平米，環(huán)比上漲1.6%，同比上漲3.5%，首套房平均利率4.53%

長(zhǎng)沙是華中地區(qū)的重要城市，因?yàn)槲幕瘖蕵?lè)事業(yè)的發(fā)展程度較高，成為了全國(guó)著名的城市，同時(shí)長(zhǎng)沙也是著名的宜居生活城市。

但是這里的房?jī)r(jià)卻“很接地氣”，房?jī)r(jià)雖然小幅上漲卻并未對(duì)讓市民買(mǎi)房造成實(shí)質(zhì)上的負(fù)擔(dān)。

另一方面，長(zhǎng)沙首套房貸款平均利率為4.53%，約是基準(zhǔn)利率的9.2折，與其他二線城市相比處于中游，市民可以接受。對(duì)貸款買(mǎi)房的市民來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)處于低位，房貸利率正合適，這個(gè)時(shí)候確實(shí)適合出手置業(yè)。

第一名 佛山 當(dāng)前房?jī)r(jià)9288元/平米，環(huán)比上漲0.7%，同比上漲11.6%，首套房平均利率4.17%

佛山作為廣佛生活圈的重要組成部分，在如今二三線樓市一片飄紅的大環(huán)境下，自然倍受購(gòu)房者的關(guān)注。同時(shí)，佛山近幾年的凈流入口比例逐年增大，對(duì)于住房的需求與日俱增，在廣州樓市限購(gòu)的情況下，也有越來(lái)越多工作在廣州的人將目光轉(zhuǎn)向佛山。

在持續(xù)高熱度的情況下，佛山首套房貸款平均利率為4.17%，約是基準(zhǔn)利率的8.5折，與其他二線城市簡(jiǎn)直是“良心折扣”，市民可以接受。對(duì)貸款買(mǎi)房的市民來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)處于低位，房貸利率正合適，這個(gè)時(shí)候確實(shí)適合出手置業(yè)。