中國人講究“居者有其屋”，對于大多數(shù)中國人來說，買房無疑是一種常態(tài)，更是人生中一件大事，如何用實惠的價格購得滿意的房子？想必是每位購房者都亟待了解的問題，畢竟節(jié)省下來的，都是真金白銀。接下來，就由筆者為你們支幾招，希望對新手購房有所幫助。

1、巧用樓市政策助力

通常來說，當房價陷入過度上漲的階段時，中央和地方便會聯(lián)手出臺一系列的調控政策，比如之前出臺的“嚴禁首付貸款”、“調整契稅營業(yè)稅”、“降首付”等條例，而這個時候往往就是較低價格入手好房的時機。調控政策實施的目的就是為了減輕購房者的壓力，因此想要買房的你可以在這個時候獲取很多優(yōu)惠，省下不少錢。

2、把握時機及時出手

買房子時間選對了可以省很多錢，這是經(jīng)過無數(shù)事實證明的真理。這里說的時機不是等房價下跌到最低的時候去抄底，因為沒人知道什么時候是最低點。一般來說，樓盤新開盤或者到了特殊節(jié)假日的時候，開發(fā)商都會推出一系列的活動來吸引客戶，而這些活動通常是參與時間越早，優(yōu)惠就越多，所以可以抓住這個時機趕緊買房，這個時機把握好了，省下幾千元、幾萬元都是可能的。

玫瑰園南湖別院效果圖。

戶型圖。

玫瑰園南湖別院

守望眉山文化根基，承載千載詩書城的波瀾壯闊的玫瑰園每逢節(jié)假日定會禮獻眉山，推出一系列饋贈眉山市民的活動，“停駐”購房者的步伐。面對二胎時代的來臨，南湖別院2期特推74㎡—101㎡江景、湖景華宅。五房總價不過30余萬。若把握好購房時機，或將以更低的價格買到你稱心的好房。

樓盤地址：東坡二環(huán)南路

現(xiàn)銷售中心：玫瑰園17期眉州公館

免費熱線：400-890-0000 轉 813114

南湖壹號效果圖。

戶型圖。

南湖壹號

南湖壹號是四川省鐵路產業(yè)投資集團有限責任公司（正兒八經(jīng)的國企）在眉山傾力打造的1號作品，“政府不補國企補”的500元/㎡專屬購房補貼誠意十足，69-107㎡的瞰江華宅，戶型從功能性套二到實用性套四一應俱全，補貼后價格為建面3588元/㎡起。

樓盤地址：東坡眉山市東坡區(qū)蘇湖路

免費咨詢熱線：400-890-0000 轉 822849

3、不挑貴的只挑合適的

買房不能認為越貴的就越好，而是要從自身實際出發(fā)挑選適合自己的。對于80后而言，工作年限不長，經(jīng)濟積累比較有限，因此較適合于階梯型，或者說分步置業(yè)，置業(yè)最好買小戶型。兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以后可作為兒童房，實用性更強。如果在經(jīng)濟允許的情況下，或待囊中寬裕后，才購買大一些的戶型。教育因素也應當考慮，現(xiàn)在買的房子多數(shù)是期房，一年多時間才能住進去，到時候是要考慮結婚、生寶寶了。因此，80后最好在幼兒園、小學附近買房。

綠地新地標效果圖。

戶型圖。

綠地新地標

地處新老城區(qū)交界的咽喉要道，交通便利，生活便捷，緊鄰東坡中小學。面積87.25平方米的舒居二房，四面通風敞亮，“零遮擋”的無窮視野，2.2米的寬闊陽臺，14平米的舒居主臥，裝得下單身貴族的愜意，也裝得下小兩口的溫馨時光。

樓盤地址：東坡東坡區(qū)長庚街(社保局旁)

免費咨詢熱線：400-890-0000轉 641881

加洲國際城效果圖。

戶型圖。

加洲國際城

加洲國際城是以80%高綠化景觀覆蓋率、200米寬樓間距、7國風情138畝豪景園林等闊綽手筆，引領眉山國際品質人居新高度的標桿樓盤。三期在售的2室2廳1廚1衛(wèi)戶型，建筑面積76.73平方米，實得面積95.63平方米，可變三房，均價為3700元/㎡，適合年輕剛需一族。

樓盤地址：東坡眉州大道西三段88號

免費熱線：400-890-0000 轉 633595

4、看準贈送面積

除了尾房、特價房比較實惠外，目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露臺之外，還有項目贈送面積多達十幾個平方，直接兩房變三房，增加了房屋的實用性。

鴻通春天國際效果圖。

戶型圖。

鴻通春天國際

鴻通春天國際貫以“花小錢住大房”的高性價比領跑市場，賣點就是超大的贈送面積。其主推的A戶型，面積108平方米，四室兩廳雙衛(wèi)，動靜分區(qū)細節(jié)到位，嵌入式玄關不僅具化了區(qū)域功能，更建構出高度私密空間。單價2400元/㎡起，總價20多萬起，加之與眉山搜房網(wǎng)房天下聯(lián)手進行鉅惠補貼，購買住宅，交3000元抵20000元；購買商鋪，交10000元抵50000元，成為很多剛需置業(yè)者的首選。

樓盤地址：東坡區(qū)文安東路89號（林業(yè)局旁）

免費咨詢熱線：400-890-0000 轉 807433

金府玉龍半島效果圖。

戶型圖。

金府玉龍半島

金府·玉龍半島位于兩宋榮光大道上僅有的天然活水資源，城市母親河通惠河上游，43萬㎡城市中軸半島城邦，為小區(qū)業(yè)主打造了生態(tài)公園的高端住區(qū)。C2戶型，三室兩廳單衛(wèi)，建筑面積約63.48㎡，半計價面積約5.36㎡，不計價面積約42.65㎡，也是同樣適合剛需人群的優(yōu)質房源，性價比杠杠的哦！

樓盤地址：東坡眉州大道西段（通惠河畔）

免費熱線：400-890-0000 轉 804402

5、購買低物業(yè)費的現(xiàn)房

對于首套購房族來講，買房盡量選擇現(xiàn)房或準現(xiàn)房，除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。物業(yè)費雖說與買房相比是一筆微不足道的開支，但確是一項長久的持續(xù)的支出。購買物業(yè)費較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。 

香頌城效果圖。

戶型圖。

香頌城

香頌城的后期物業(yè)服務由金鑫源物業(yè)有限公司負責，物業(yè)費 1.30元/平方米·月。項目一期已于去年全面交房，二期三期也將于今年陸續(xù)交房?，F(xiàn)下熱銷的12號樓，主推建面74㎡，實得102㎡的三室兩廳單衛(wèi)戶型和建面88㎡，實得118㎡的三室兩廳雙衛(wèi)戶型，一步到位的全功能戶型滿足家庭的所有需求。

樓盤地址：東坡岷江大道與學士街交匯處

免費熱線：400-890-0000 轉 682131

6、購買尾盤項目

開發(fā)商不定時推出的特價房和尾房也是值得關注的， 一直以來，尾房給人的直觀感覺就是“被人挑到最后剩下的”，而事實卻并非如此。其實當商品住宅的銷售量達到80%以后，開發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠。只要用心淘，還是能選到較低價格，同等品質的好房子。

龍璽臺效果圖。

戶型圖。

龍璽臺

龍璽臺雄踞東坡島核心地段，臨湖地塊，360度景觀，三大公園環(huán)繞，離蓋麗商圈10步程。占地105畝，建筑密度24%，容積率1.9，由別墅及電梯洋房組成。中庭湖景房火速清棟，首付3萬買東坡島江景房，建面52-68㎡江景玲瓏美景房，建面139㎡湖景大平層。

樓盤地址：眉山東坡東坡島，老泉橋右轉200米

免費熱線：400-890-0000 轉 811115

公園1號效果圖。

戶型圖。

公園1號

信和公園1號占地50畝，建筑面積10萬平方米，一側即是150畝蘇轍公園。延續(xù)1號系列理念“自然資源與創(chuàng)造力建筑融合”。四室兩廳雙衛(wèi)的D1戶型，建筑面積約126.09㎡，三代二孩，一房解決，現(xiàn)房發(fā)售，實景驚艷綻放。

樓盤地址：東坡青衣街蘇轍公園

免費熱線：400-890-0000 轉 632764

效果圖。

英倫藍岸

英倫藍岸項目位于眉山東坡大道南二段與文安西路交匯處，占據(jù)東坡大道顯赫位置，門戶地段?？傉嫉?span style="font-family: 'Times New Roman';">60余畝，由5棟高層建筑圍合而成，圍而不合。目前主推4號樓、5號樓，主力戶型為92.28㎡、103.99㎡的三房雙衛(wèi)戶型和121.98㎡的大四房；現(xiàn)房清棟，產權單價3198元/㎡起。

樓盤地址：東坡東坡大道與文安西路交匯處

免費熱線：400-890-0000 轉 643123