數(shù)據(jù)顯示，在新建住宅價(jià)格方面，9月同比上漲超過10%的城市已經(jīng)達(dá)到了15個(gè)，在中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉看來(lái)，這15個(gè)城市完成年度調(diào)控任務(wù)已經(jīng)基本無(wú)望。此外，還有24個(gè)城市漲幅在8%到10%之間。這些城市完成年度調(diào)控任務(wù)的難度也都非常大。今年年初國(guó)務(wù)院要求各地制定的年度房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)，在主要城市已經(jīng)無(wú)法壓制房?jī)r(jià)的高歌猛進(jìn)。從70個(gè)城市平均數(shù)據(jù)看：9月平均新建商品房住宅價(jià)格環(huán)比漲幅0.72%，同比漲幅高達(dá)8.7%。

　　在眾多業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)到了必須出臺(tái)長(zhǎng)效機(jī)制的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。張大偉表示，當(dāng)前行政調(diào)控的作用毋庸置疑，但屢調(diào)屢漲已經(jīng)導(dǎo)致民眾對(duì)政策預(yù)期的改變，房地產(chǎn)最終走向健康發(fā)展之路還是要讓市場(chǎng)規(guī)律發(fā)揮更大的作用。將在四季度召開的十八屆三中全會(huì)是否會(huì)傳達(dá)出有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控信號(hào)，人們拭目以待。