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乾隆年間在龍泉買塊地 賣方反悔要罰10倍“違約金”

光緒年間的票據。

成都市民劉德忠想捐出200多張家族字據。

成都市檔案學會理事長姬勇(右)在市民劉德忠家里查看他家祖祖輩輩傳承下來的各年代的房產證以及票據。

成都一市民欲捐出家族傳承200多年的數百份字據供研究

11月25日,當著成都市檔案館工作人員的面,成都市成華區(qū)居民劉德忠打開了一個文件袋,把折好的紙張小心展開,攤在桌上。乾隆、嘉慶、道光、同治、光緒等字眼出現眼前。這些帶著霉跡、蛀洞的泛黃紙張,是2008年他父親去世時,他在整理遺物時發(fā)現的。7年過去,劉德忠在整理完家譜后,決定把這些延續(xù)200多年的約300份字據全部捐出來。

“這幾百張字據很完整,反映了幾百年來一個家庭的變遷,有很多值得研究的東西。”翻看了整整一個小時后,成都市檔案學會理事長姬勇說。

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乾隆時期買塊地 賣家違約罰10倍

這些票據中最早的一批,是乾隆三十二年七月的兩張,一張是七月初四的合約,一張是七月十五正式的買賣合同。賣方是龍泉的彭家,買方叫劉蘭,也就是劉德忠的“祖祖”。劉德忠說,老劉家也算是客家人,清代從廣東自愿遷到了成都。劉蘭算是北上四川的第二代了,而他也算家族里比較爭氣的后代,后來做了內江府的文林郎,清代正七品文官,相當于現在的正處級。

兩份字據,是劉蘭給母親買的“陰地”,也就是墳地。合約約定,劉蘭給了定銀4兩。倘若賣主反悔,那么“情愿罰銀40兩”,而買主反悔,則罰定銀不取分文。“相當于現在合同法的契約精神。”劉德忠說,“賣方反悔要罰10倍定金,在那時算相當可觀的一筆錢。”

好在雙方并未反悔,10日之后順利買賣。正式買賣的文件上,印鑒上的字跡已經模糊不清,但成都市檔案學會理事長姬勇很肯定地說:“是官印。”那時候不允許個人做這樣巴掌大的“私章”,這樣方方正正的大印,只能政府使用。而土地丈量也十分有趣,寫明以“18步為界”。在場見證的家族族長、親戚、鄰居等,全部要在字據上“留名”,每個人在名字下面畫個“十”字,算是“畫押”。

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所有者去世百年 民國征稅仍未改名

在劉德忠的記憶里,小時候家里的老宅還是個前有水塘、后有花園的大院,如今已經破敗得只剩下了祠堂和中間的幾間房屋。老宅上還掛著一塊道光十年(1830年)的賀壽匾,那是劉蘭的兒子專門為母親70歲大壽做的。除了老房子和還能見到的祖墳,劉德忠從父親留下的字據中,還找到了劉家曾經風光的證明:劉蘭的孫子,娶了清朝水井坊酒廠老板巫家的孫女,在金堂買了幾百畝土地,還存留著《邊界證》。

到了民國三十一年,也就是1942年,在一張“四川省政府官契”上,劉德忠再次找到了祖祖劉蘭的名字。這一次是家里的不動產——土地,被估計賣價在340元,要征收土地稅4元8角。“其實這個時候我祖祖都去世有上百年了,可是土地沒有轉讓、沒有買賣,后代也沒有分家,所以登記的還是他的名字。”

劉德忠邊說邊拿出一疊一疊已經分好類的票據,除了清朝時期的,民國時期的票據也尤其多。洛帶修市場,要求老百姓捐款;修遂簡馬路,號召大家入股捐錢。還有救國公債、教育經費等不勝枚舉,而最多的是征糧的票據。

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不可多得的檔案 會收拾的父輩留存

11月25日,由華西都市報促成,姬勇和成都市檔案館接收征集整理部副主任林波來到了劉德忠家。在翻看了這些字據后,林波說,這都是有價值的“檔案”,可供后世研究。下一步,他們將再來做一次點驗,按時間記錄好后,拿回去重新裝裱,做好目錄和電子檔,舉行捐贈儀式。“一兩百年的紙制品很少有保存這么多的。”

“很完整,從中可以看出這個家庭幾百年來的變遷,與社會的變遷是同步的。”姬勇說,這些字據、票據,反映了成都當時經濟社會的發(fā)展變化、土地所有權的變化、苛捐雜稅的變化,很多地方值得仔細研究。“算是不可多得的非常完整的東西,一般家庭也不會存留,要有一定社會地位和經濟地位的家庭,才能留下這么多東西。”

劉德忠說,父親和爺爺都是“會收拾”的人,“家族一代代傳承下來的東西,都收著。”

華西都市報

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